房屋建筑工程楼屋面板的裂缝及防治措施

混凝土结构裂缝特别是非荷载变形导致的裂缝,对建筑物的耐久性、使用性能甚至安全可靠性可能产生严重危害,是多年来一直困扰工程界的重大课题。近年来,随着钢筋混凝土现浇板在现代各类建筑中的大量推广与应用,现浇楼、屋面板裂缝成为当前最具代表性的混凝土结构开裂问题,也是民用建筑质量投诉热点,所以现浇板裂缝问题也就成为建筑工程质量控制的重点问题。本文根据多年的工程实践经验并参考了国内外一些专家对混凝土结构裂缝的防治的研究成果,主要从材料质量、施工质量、施工管理和设计构造方面分析现浇楼屋面裂缝产生的原因以及综合防治措施。

随着钢筋混凝土现浇板在房屋建设工程中的大量推广与应用,住宅工程中混凝土现浇楼板的裂缝问题已经成为施工过程中质量控制的一大难点,也是居民住宅质量投诉的热点,本人从施工方面、兼顾设计和材料方面分析现浇板的裂缝及其防治措施。

1 房屋建筑工程墙体裂缝的原因分析及预防措施 宋永才 苏州港太仓港区万方（国际）码头房建工程，共20个子单位工程， 总建筑面积约32369㎡，总造价约6500万，结构形式有钢结构、框架 剪力墙结构、和框架结构等多种形式，以框架结构为主。二次结构砌体 工程：除综合办公楼为砂加气砼砌块专用砂浆砌筑外其他框架结构单体 都为mu10p型多孔砖，m5混合砂浆砌筑。外墙面做法除钢材仓库、件杂 货仓库为渡铝锌压型钢板外，其他子单位工程为粘贴保温板抹抗裂砂浆 和水泥砂浆抹面刷外墙涂料两种外墙面做法。 墙体裂缝是长期困扰着建筑行业的一项质量通病，如果不能很好的 预防和处理，不仅会影响建筑物的美观给人造成不安全感，严重的会危 及到人身安全、造成经济损失，给业主造成很坏的负面影响，因此我们 项目把治理墙体裂缝作为本工程治理质量通病的重点进行控制，首先我 们通过对大量的已经使用和已竣工还未使用的办公及

分析房屋建筑工程的渗漏成因及防治措施 (2)

建筑行业的迅猛发展同时暴露许多难以解决的技术问题,房屋渗漏是建筑行业最为普遍的技术性难题,解决房屋渗漏是建筑行业发展的重要指向标,由于技术性难题房屋渗漏困扰建筑行业发展几十年难以得到有效解决,因此就当前房屋渗漏问题进行解析,并给出合理化建议及相关的具体解决方案.

随着社会经济水平的飞速提升，人们在生活中开始追求更高的生活品质。在建筑中最常发生的病害是渗漏，渗漏问题的出现使房屋的使用质量下降。为此，本文针对房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治措施进行了分析，以供大家交流探讨。

房屋建筑出现渗漏情况,这一直是我国建筑工程经常出现的问题,很多刚建好的房屋都会出现这一现象,而这也严重影响了我国房屋建筑工程的发展。本文针对房屋建筑工程发生渗漏的原因进行分析。并对相关防治措施展开研究[1]。

分析房屋建筑工程的渗漏成因及防治措施

防渗漏是房屋建筑施工过程中的重要环节，是确保房屋建筑工程能否正常使用的重要保障。本文结合笔者多年的施工经验，就在房屋建筑工程中经常出现渗漏的部位进行原因分析，并提出相应的施工技术做法。

房屋建筑工程常见质量通病及防治措施——本资料为房屋建筑工程常见质量通病及防治措施，word格式，9页内容摘要：通过在施工过程中对常见质量问题采取针对性措施，对症下药，及时防治和治理。全面提高工程质量水平，减少将来房屋保修期间的维修费用，降低工程...

梧州海骏达花园三期工程 1 梧州海骏达花园三期工程 住宅工程质量常见问题防治方案 一、编制说明 为了全面提高本工程质量水平，贯彻落实住宅工程质量常见问题专项治理工作， 有效预防和治理质量常见问题。根据《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专 项治理工作的通知》（建质〔2013〕149号）、《广西壮族自治区深入开展住宅工程质量 常见问题专项治理工作方案》(桂建管〔2014〕3号)和《关于开展2014年住宅工程 质量常见问题专项治理活动的通知》(桂建管〔2014〕27号)等文件的要求，结合我 项目部实际工程情况编制。 二、住宅工程常见质量问题防治目的 通过在施工过程中对常见质量问题采取针对性措施，对症下药，及时防治和治理。 全面提高工程质量水平，减少将来房屋保修期间的维修费用，降低工程保修成本，也 为住户提供更高品质的居住空间。 三、施工过程中住宅工程常见质量问题及防治措施 1

梧州海骏达花园三期工程 住宅工程质量常见问题防治方案 一、编制说明 为了全面提高本工程质量水平，贯彻落实住宅工程质量常见问题专项治理工作，有 效预防和治理质量常见问题。根据《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治 理工作的通知》（建质〔2013〕149号）、《广西壮族自治区深入开展住宅工程质量常见 问题专项治理工作方案》(桂建管〔2014〕3号)和《关于开展2014年住宅工程质量常 见问题专项治理活动的通知》(桂建管〔2014〕27号)等文件的要求，结合我项目部实 际工程情况编制。 二、住宅工程常见质量问题防治目的 通过在施工过程中对常见质量问题采取针对性措施，对症下药，及时防治和治理。 全面提高工程质量水平，减少将来房屋保修期间的维修费用，降低工程保修成本，也为 住户提供更高品质的居住空间。 三、施工过程中住宅工程常见质量问题及防治措施 1、混凝

房屋建筑裂缝原因相对复杂。文章对房屋建筑工程砖砌体常见裂缝的类型进行了简要介绍,并尝试讨论了裂缝形成的具体原因,最后针对裂缝防治提出建议。

房屋建筑工程渗漏的防治措施

房屋建筑过程中如果对施工工作管理和控制不严,将会使建筑质量下降,房屋出现渗漏的质量通病就有出现的可能.在房屋的建筑施工中屋面防水施工质量低下、房屋墙体裂缝以及施工预留孔洞封闭不严等因素会导致房屋出现渗漏,影响房屋的功能和观感.本文从房屋建筑施工的实际经验出发,将房屋建筑工程防渗划分为:防水工程质量、墙体楼板裂缝、预留孔洞封堵等三个方面工作,在描述渗漏原因的基础上,提出了房屋渗漏的防治措施.

房屋渗漏主要出现在屋顶、外墙、门窗和厨卫等区域,因此本文以这四个区域为出发点,总结实践经验,提出相应的渗漏防止措施,促进房屋渗漏问题更好的解决。

针对常见的房屋渗漏问题,从防水施工、墙体楼板裂缝、预留孔洞等方面对房屋建筑工程渗漏成因做了分析,并提出了相应的防治措施,以保证建筑工程质量。

本文主要简单的分析了建筑工程施工裂缝所造成的危害，通过对我国建筑工程施工出现裂缝的原因进行研究，来探讨

科技资讯 科技资讯sin&tnologyinformtion 2008no.21 science&technologyinformation 建筑科学 1商品混凝土的性能改善 目前现浇结构已经普遍采用商品混凝 土进行浇筑,但受剧烈的市场竞争,导致各 个商品混凝土厂商以采用大粉煤灰掺量, 低价位、低性能的混凝土外掺剂以及细度 模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价 格和成本的主要竞争手段,所以在控制商 品混凝土质量方面要根据工程的不同部位 和性质提出对混凝土品质的明确要求,不 能片面的压价和追求低价格、低成本而忽 视了混凝土的品质,从而导致混凝土性能 下降和收缩裂缝增多。同时现场逐车严格 检查商品混凝土的坍落度,不符合要求的 坚决退场,以保证混凝土熟料的半成品质 量。 2施工中应采取的主要技

砌体结构中出现裂缝的原因有多种,不同的原因导致各种不同类型的裂缝。在许多情况下,裂缝的发生与发展往往是重大事故的先兆。我们作为从业人员,要认真分析发生裂缝的原因,预防事故的再发生。

房屋建筑工程质量是广大居民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视，必须探究其原因，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。

楼屋面裂缝的分析和防治措施 摘要：在前几年的住宅建设中，钢筋混凝土预制板是构成砖混结构房屋的重 要构件，但是，其本身由于在构造上存在着一些致命的缺陷，即整体性及抗震性 差，因此，在近几年的住宅建设中它逐步被钢筋混凝土现浇板所替代，但是，随 着钢筋混凝土现浇板在房屋建设中的大量推广与应用，“住宅楼现浇楼板裂缝问 题”也成为了居民住宅质量投拆热点。本文主要从施工方面、兼顾设计和材料原因 方面分析楼面裂缝的综合性防治措施。 关键词：楼屋面裂缝分析 一、钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析 一般情况下，楼屋面裂缝表现为：表面龟裂，纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。 究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等三方面的原因，以下将逐一具体 分析。 一）混凝土原材料质量方面 1、水泥凝结或膨胀不正常，如水泥安定性不稳定，水泥中含有生石灰或氧化 镁，这些成分在和水化合后产生体积膨胀，产生裂缝。 2、如果