房地产公司合同管理制度

1 合同管理规定 目录 第一章总则 第二章部门职责 第三章合同管理权限 第四章合同订立 第五章合同履行与监督 第六章合同变更与解除 第七章合同纠纷 第八章合同专用章管理 第九章合同存档管理 第十章奖惩措施 第十一章保密 第十二章附则 2 第一章总则 第一条为了规范公司的签约行为，加强对各类合同的管理，保证公司整 体利益得到最大维护，特制定本制度。 第二条本制度适用于公司对外签订的所有具有法律约束力的经济合同文 件。 第三条本制度所称“合同”系指北京达义北方置业有限公司与平等主体 的自然人、其他法人与组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 公司对外出具的具有法律约束力的承诺函、包含实质性承诺的会议纪要及其他 相关文件，也属于本制度管理的范围。 第四条合同分类 工程类合同指：工程施工合同、工程采购合同、工程设计合同、工程咨询 类合同、前期合同

1 北京达义北方置业有限公司 合同管理规定 目录 第一章总则 第二章部门职责 第三章合同管理权限 第四章合同订立 第五章合同履行与监督 第六章合同变更与解除 第七章合同纠纷 第八章合同专用章管理 第九章合同存档管理 第十章奖惩措施 第十一章保密 第十二章附则 2 第一章总则 第一条为了规范公司的签约行为，加强对各类合同的管理，保证公司整 体利益得到最大维护，特制定本制度。 第二条本制度适用于公司对外签订的所有具有法律约束力的经济合同文 件。 第三条本制度所称“合同”系指北京达义北方置业有限公司与平等主体 的自然人、其他法人与组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 公司对外出具的具有法律约束力的承诺函、包含实质性承诺的会议纪要及其他 相关文件，也属于本制度管理的范围。 第四条合同分类 工程类合同指：工程施工合同、工程采购合同、工程设计合同、

华之尚合同管理制度 一、目的 为加强华之尚置业有限公司的合同管理，规范经营行为、降低风险，维护公 司的合法权益，根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《卫华集团合同管 理标准》等有关法律法规及集团公司规定，结合本公司实际情况，制定本制度。 二.适用范围 本制度适用范围是指公司所属各部门公司名义与公司外各类法人、自然人、 其他各类经济组织所进行的各类经济活动和非经济活动所签订的各种合同、协 议、章程等。本制度不包括职工与公司签订的劳动合同。 三．合同审查的要点 1、合同的合法性。包括：当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为 能力；合同内容是否符合国家法律、政策和本制度规定。 2、合同的严密性。包括：合同应具备的条款是否齐全；当事人双方的权利、 义务是否具体、明确；文字表述是否确切无误。 3、合同的可行性。包括：当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、 条件；预计取得

房地产公司 合同管理制度 目录 总则《合同管理制度》总表 第一篇合同计划管理 第一章合同签订计划 第二章合同履行计划 第二篇合同签订管理 第一章合同签订原则 第二章合同签订流程 第三章合同权限管理 第四章合同编号管理 第五章格式合同管理 第六章合同注意事项 第三篇合同履行管理 第一章合同跟踪管理 第二章合同履行跟踪 第三章对外文书管理 第四篇合同考评管理 第一章部门合同考评 第二章资产合同考评 第三章财务合同考评 第四章法务合同考评 附则各类附表及附件 总则 合同的主要作用在于防范和控制企业交易和投资的风险，对于企业运营的整个过程起着 非常关键的作用；而合同管理则是规范合同签订、降低合同风险、保证合同目的实现(包括 达到既定的成果质量标准和确保收付款项无误)的主要控制和保障手段，是公司内部管理系 统的重要组成部分。 公司的合同管理系统

合同管理制度 第一章总则 第一条为加强××房地产开发有限公司的合同管理，规范经营行为、降低风 险，维护公司的合法权益，根据《民法通则》、《中华人民共和国合同 法》等有关法律法规规定，结合本公司实际情况，制定本制度。 第二条本制度所称的合同是指公司所属各部门公司名义与公司外各类法人、 自然人、其他各类经济组织所进行的各类经济活动和非经济活动所签 订的各种合同、协议、章程等。本制度不包括职工与公司签订的劳动 合同。 第三条合同管理是指合同的预案审查、合同的执行、合同的监督、合同的管 理。包括从资信调查、合同签订、履行、变更与解除、纠纷处理、合 同终结归档等全过程的管理。 第四条公司合同管理实行"统一管理、分级负责、授权签订"的原则，实行合 同承办部门负责制。贯彻以预防为主的原则，维护公司的合法权益。 第二章合同管理部门 第五条公司综合部为合同事务主管部门，设立法律事务专员负

1 广东地区合同管理制度 第一章总则 第二章合同的立项 第三章合同的主要内容 第四章合同的送审、报批及下发 第五章合同文本的管理 第六章附则 附件一：廉洁条款 附件二：合同审批表 第一章总则 第一条为使广东地区合同管理规范化，依据相关法律法规及公司 有关制度，结合广东地区实际情况，制定本制度。 第二条广东地区项目范围内的合同（土地合同除外），适用此制度。 第三条广州合同管理部（下称合同管理部）负责广东地区项目范 围内的合同（土地合同除外）条款审核工作和合同管理工作。 第四条各部门对外的各种经济活动（除零星釆购即时清结或两万 元以下即时清结者外）均须订立书面合同。 第二章合同的立项 第五条广东地区项目范围内各类建设工程合同由广州招投标部负 责立项；非建设工程类合同由相关部门负责立项；下属公司对外经济活 动中需签订的各类合同由其自行负责立项。 2 第六条

合同管理制度 （讨论稿） 一、总则 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》 及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。 （一）公司对外签订的各类合同一律适用本制度； （二）合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理， 对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。各 级领导干部以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。 各有关部门必须互相配合，共同努力，做好公司核心的合同管理工 作。 二、合同的签订 （一）合同谈判须由董事长或总经理与相关部门负责人共同参 加，不得一个人直接与对方谈判合同。 （二）签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。合同 签约人必须对本企业负责。 （三）签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情 况。 （四）签订合同必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿” 的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 （五）合同一律

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宁夏锦城集团合同管理制度 第一章总则 第一条为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展， 规范对外经济行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国 家有关法律规定，特制定本管理办法。 第二条凡以公司名义对外发生经济活动的，都应签订经济合同。 第三条订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互 利、协商一致、等价有偿的原则。 第四条本办法所包括的合同有设计、施工、监理、勘察、销售、 采购、借款、维修、保险等方面的合同，不包括劳动合同。 第五条除即时清结者外，合同均应采用书面形式，有关修改合 同的文书、图表、传真件等均为合同的组成部分。 第六条国家规定采用标准合同文本的则必须采用标准文本。 第七条公司由法律顾问根据总经理的授权，全面负责合同管理 工作，指导、监督有关部门的合同订立、履行等工作。 第二章合同的订立 第八条与外界达成经济往来意向，经协商一致

公司合同管理规定 1.目的 为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本 规定。 2.适用范围 本规定适用于公司、所属各公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、 协议等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、 仓储合同、服务合同等。 3.职责 3.1公司总经理负责公司销售、采购合同及其他经济合同的审批； 3.2公司办公室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是： 3.2.1负责除销售、采购合同以外，其他各类合同的谈判工作并根据公司法定代表人的 授权签订合同； 3.2.2负责制定销售、采购合同统一文本； 3.2.3负责对合同专用章、合同统一文本、法人授权委托书的发放和管理； 3.2.4负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查； 3.2.5负责经济合同纠纷的处理； 3.2.6负责经济合

公司合同管理制度 第一章总则 第一条为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济 行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国家有关法律规定， 特制定本管理办法。 第二条凡以公司名义对外发生经济活动的，应当签订经济合同。 第三条订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、 等价有偿的原则。 第四条本办法所包括的合同有设计、销售、采购、借款、维修、保险等方面的 合同，不包括劳动合同。 第五条除即时清结者外，合同均应采用书面形式，有关修改合同的文书、图表、 传真件等均为合同的组成部分。 第六条国家规定采用标准合同文本的则必须采用标准文本。 第二章合同的订立 第八条与外界达成经济往来意向，经协商一致，应订立经济合同。 第九条与铁塔采购方签订合同时，合格格式应符合铁塔采购方要求； 第十条与钢材供应商及镀锌、运输厂家订立合同前

公司劳动合同管理制度 编辑日期： 版本号： 编撰人： 批准人： 制度编号： 龙骑天际国际传媒机构 文件编号 版次 公司劳动合同管理制度 颁布日期 页码第2页共8页 第2页共8页 一、总则 第一条目的意义 为了规范本公司的劳动合同管理工作，指导劳动合同的签订工作，促进依法履行劳动合同，保护公司与员工 的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和上海市有关法律、法规，结合本 公司实际情况，制定本制度。 第二条适用范围 公司实行全员劳动合同制，员工均需与公司签订劳动合同，以明确双方的权利和义务，建立起合法的劳动 关系。实行劳动合同制度，无论公司管理人员还是一般员工，所有员工必须熟悉了解劳动合同管理制度，依照劳 动合同管理制度调整、稳定、和谐本公司的劳动关系。 第三条合同签署权限 1、董事会负责与其直接任命人员签订劳动合同。 2

1 公司合同管理制度 第一章总则 第一条为防范市场风险与法律风险，提高企业经济效 益，减少合同签订履行过程中有规范行为导致的纠纷，依据 《中华人民共和国合同法》特制定本管理制度。 第二条公司对外签订的所有业务合同均适用本管理 制度。 第三条公司销售部是管理业务合同的机构，在公司总 经理领导下负有以下职能： 1、负责修订和完善公司合同制度，指导合同管理实施 办法。 2、负责公司业务合同文本的归档工作，有条件的指定 专人负责。 第二章合同的签订 第四条签订合同实行洽谈权、审查权、批准权，相对 独立、互相制约的原则，经办人、审查人、批准人各司其职， 分工负责，任何合同均需经过评审程序，评审后，方可批准 签订。 第五条公司实行授权委托制度，并在授权范围内签订 合同。 2 第六条经办人于合同签订前，应验证对方当事人有效 证件，验明主体资格，了解其资信状况，审查对经办人代理

企业合同管理制度 一、法律法规学习制度二“法人委托书”管理制度 三、合同管理机构、人员岗位责任制度四、合同签订前的评审 制度五、合同签订、履行、变更和解除制度 一、法律法规学习制度1、定期组织合同法律法规的系统学习， 制订学法的内容、时间安排计划表，组织人员学习，并做好每次学习 记录。2、厂长、经理、各部门负责人必须带头参加合同法律法 规的学习。合同管理人员、销售、供应、财务等部门业务人员必须经 过合同法规的系统培训和考核，取得合格证书；专、兼职合同管理员 还必须取得合同管理员培训合格证书。3、公司分管合同工作的 负责人，部门分管合同负责人及合同管理员定期组织活动，结合合同 管理中碰到的实际问题，学习新法规，解决新问题。组织研讨会，案 例分析会等，并做好书面记录。二、“法人委托书”管理制度 （一）被授予“法人委托书”者的条件1、必须是本公司生产经 营活动中确需签订合同，

合同文档管理制度 一、合同文档范围： 1．由公司对外签署的所有合同、协议和意向书等； 2．公司营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、法人证书、 项目权证原件等； 3．公司章程、董事会决议、股东会议纪要、总经理办公会及重要会议纪要、 公司制订的各项规章制度等； 4．项目报批报建过程中形成的阶段性成果（含政府职能部门的相关批件、 批复等资料）。 二、管理职责 集团公司文档管理遵循统一管理，合理分工的原则。 1．公司行政部负责公司合同文档的全面管理、监督，其中包括公司章程、 董事会决议、股东会议纪要以及以公司名义签订的合同、协议、意向书等。原则 上，合同文档统一由行政部工作人员保管。工程合同及相关文档、营销合同及相 关文档，按行政部要求由专员进行保管，定期移交行政部归档。 2．公司按统一规定的管理要求进行分类、编号，并编制详细的目录检索表， 以便管理和查阅。 三、管理内容 （一）

公司合同管理制度(范本) 1．目的 为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。 2．适用范围 本制度适用于公司、所属各公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议 等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储 合同、服务合同等。 3．职责 3．1公司总经理负责公司销售、采购合同及其他经济合同的审批； 3．2公司办公室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是： 3．2．1负责除销售、采购合同以外，其他各类合同的谈判工作并根据公司法定代表人的授 权签订合同； 3．2．2负责制定销售、采购合同统一文本； 3．2．3负责对合同专用章、合同统一文本、法人授权委托书的发放和管理； 3．2．4负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查； 3．2．5负责经济合同纠纷的处理； 3．

装饰公司合同管理制度 一、公司的合同包括： 1.公司与客户签订的装饰、施工工程合同。 2.公司与材料供应商、物品供应商、印刷制作商、广告推广商签订的合作、 合伙合同。 3.公司与员工签订的劳动合同。 二、合同的起草 1.由项目负责人负责起草，凡有国家印制的专业规范合同，应优先采用。 2.语言应严谨、简练、准确。意思表达清楚，不模棱两可，令人产生歧义。 3.合同文本应当正式打印或印刷制成。 4.合同中的术语、特有词汇、重要概念应设专款解释。 5.涉及合同标的金额必须同时标示人民币大写数字。 6.合同中涉及数字、日期时须注明是否包含本数。 三、所有合同必须包含以下内容： 1.合同各方的法定名称、地址、邮政编码、联系电话及法定代表人姓名、 职务和代理人姓名、职务、联系方式。 2.签约的目的和依据。合同标的。 3.数量和质量，包括检验标准和方式。 4.价款或酬金，包括支付

某公司工程合同管理制度——4．合同的签订　　4.1合同主体的审查　　订立合同前，工程部应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进一步核实，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。...

*******公司 合同管理制度 一、总则 为了进一步加强合同管理，理顺审批流程，提高经济效益，根据 《合同法》和公司相关管理制度，特制订本制度。 二、适用范围： 本制度适用于法人授权委托人代表公司签订的各类经济合同。 三、合同签订要求： 1、签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定，贯彻“平等 互利、协商一致、等价有偿”的原则。 2、除法定代表人外，委托代理人必须持有《法人委托书》，并 在授权范围内行使签约权。超越代理权限和非法人委托人均无权对外 签约合同。 3、合同签订前必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单 位是否具有法人资格、是否有经营权、是否有履约能力及其资信情况， 对方签约人是否为法定代表人或法人委托人并具备其代理权限。 4、单笔金额在2000元以上的经济业务或期限在三个月以上合同 必须签订书面合同按本《制度》进行评审，并采用统一合同文本；反 之，经办人

公司合同管理制度范本 对于公司用工合同的管理，每个公司都要制定合理的公司合同管理制度，在制定劳动合同必 须约定哪些事项，以下的合同范本，可供参考。 第一章总则 第一条为加强合同管理，规范管理程序，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、 法规的规定，结合集团的实际情况，制订《武汉大学后勤服务集团合同管理制度》(以下简 称《制度》)。 第二条各有关部门必须互相配合，共同努力，切实执行本《制度》，搞好集团以“重合 同、守信誉”为核心的合同管理工作。凡违反规定操作而造成集团损失的，必须追究当事人 责任。 第三条本《制度》适用于一切由集团各单位对外签订的各类合同、协议等。 第二章合同的签订 第四条签订合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则。 第五条集团实行总经理负责制，集团总经理在学校法定代表人的委托下可以或委托他 人签订有关合同。集团内法人单位对外

某地产项目公司工程合同管理制度——第二条监理合同管理　　2.1监理合同管理的指导思想　　2.1.1监理单位是现场质量、进度、安全文明管理和施工单位间协调的主要责任单位，并协助开发商进行成本控制，项目公司依据监理合同（包括招标文件、投标书）、经批准...

1 重庆abc投资有限公司 合同管理办法 （讨论稿） 发文单位：总经理办公室 发文时间： 2 目录 第一章总则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3 第二章前期调查及合同磋商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,4 第三章合同条款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,5 第四章合同审核,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,6 第五章合同签订,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,8 第六章合同履行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,9 第七章合同变更及提前解除,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,12 第八章合同纠纷处理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,12 第九章合同存档及统计,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,