二类费用工程建设其他费用计算

二类费用-工程建设其 他费用计算 工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程”（ceca／gc1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设 其他费用 建设管理费（含建设单位管理 费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息固定资产费用 固定

工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程”（ceca／gc1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设其 他费用 建设管理费（含建设单位管理费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资产费用 固定资产投资方向调节税(暂停征收)

第1页共1页05表 序号费用名称及回收金额项目说明及计算式金额(元) 第三部分　工程建设其他费用4.01*76285.57306134 二建设单位管理费4.01*49173.93197335 1建设单位管理费{建设单位管理费}（建安费为基数）117389 2工程质量监督费{建安费}*0.15%5060 3工程监理费{建安费}*0.0267465 4定额编制管理费{建安费}*0.12%4048 5设计文件审查费{建安费}*0.1%3373 四勘察设计费{a}jagcf*3%108799 预留费用4.01*82518.07331145 二预备费({i}-{h7}-{h8}-{n})*9%331145 {a}jagcf*0.03 4.01*82518.07 ({i}-{h7}-{h8}-{n})*0.09 编制：复核：

工程建设其他费用计算方法

工程建设其他费用计算标准 工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 下表为“建设项目投资估算编审规程”（ceca／gc1-2007）所规定。 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程 费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设 其他费用 建设管理费（含建设单位管理 费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资产费用 固定资产投资方向

工程建设其他费用 一、土地征用及拆迁补偿费 土地征用及拆迁补偿费系指按照《中华人民共和国土地管理法》及《中 华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国基本农田保护条 例》等法律、法规的规定，为进行公路建设需征用土地所支付的土地征用 及拆迁补偿费等费用。 1.费用内容 (1)土地补偿费：指被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费，征用 城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设基金，租用土地费，耕地占用税， 用地图编制费及勘界费，征地管理费等。 (2)征用耕地安置补助费：指征用耕地需要安置农业人口的补助费。 (3)拆迁补偿费：指被征用或占用土地上的房屋及附属构筑物、城市公 用设施等拆除、迁建补偿费，拆迁管理费等。 (4)复耕费：指临时占用的耕地、鱼塘等，待工程竣工后将其恢复到原 有标准所发生的费用。 (5)耕地开垦费：指公路建设项目占用耕地的，应由建设项目法人(业 主)负责

针对工程建设其他费用的计算方法,结合工作实践,总结出了一些费用报表,为能够快速报价提供帮助。

工程建设其他费用及预留费

一、 1、工程勘察费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要， 进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩 土工程设计文件等收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构 筑物占地面积10-20元/m2计算。 2、工程设计费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设 计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 【适用范围】

常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费 暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管 理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影 响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监 理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造 价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费 率；总投资 建设单位管理费指标 序号建设总投资（万元）计算基数费用指标（％） 1500以下 总投资 3.0 2501—10002.7 31001—50002.4

一、 1、工程勘察费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要， 进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩 土工程设计文件等收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构 筑物占地面积10-20元/m2计算。 2、工程设计费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布的通知》（计价 格〔2002〕10号) 【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设 计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 【适用范围】

. 教育资料 工程建设费用 （包括工程费用、工程建设其他费） 计算方法、公式汇总 2017年5月11日 . 教育资料 一、建设项目总投资组成 费用项目名称 资产类别归并 （项目经济评价） 建 设 项 目 总 投 资 建设投资 第一部分 工程费用 建筑工程费 固定资产费用 设备购置费 安装工程费 第二部分 工程建设其他费 用 土地使用费 工程建设管理费 临时设施费 前期准备费 环境影响咨询费 劳动安全卫生评价费 可行性研究报告编制费 工程勘察费设计费 工程建设监理费 进口设备材料国内检验费 特种设备安全监督检验费 超限设备运输措施费 施工机构迁移费 设备采购技术服务费 设备监造费 工程保险费 研究试验费 联合试运转费 专利及专有技术使用费无形资产费用 生产准备及开办费其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资

工程建设其他费用详解 工程建设项目投资，主要由设备工器具购置投资、建筑安装工程 投资和工程建设其他投资组成。 其中的工程建设其他投资的定义：是指从工程筹建到工程竣工验 收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具 购置费以外的厂为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发 挥效用而发生的一些费用。 分类：工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。 第一类为土地使用费是指由于工程项目固定于一定地点与地面 相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地 而支付的费用； 1、农用土地征用费农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、 土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地 的原用途给予补偿。 2、取得国有土地使用费取得国有土地使用费包括：土地使用权 出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。 第二类是与项目建设有关的费用

陕西省工程建设其他费用标准 建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费 用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保 险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用 费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用 费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、 招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、 业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使 用税、印花税等）

5工程建设其他费用

工程建设其他费用定额 工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用 和其他资产费用(递延资产)。 一、固定资产其他费用 （一）建设管理费 是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理 费用。费用内容包括： 1、建设单位管理费 【依据】：财政部《关于印发的通知》(财建〔2002〕394号) 【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生 的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗 保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用 费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、 竣工验收费和其他管理性质开支。 【适用范围】:

煤炭工程建设其他费用规定 一、建设单位管理费 建设单位管理费：指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止，发生的项目建设管 理费用。 费用内容： (1)建设单位管理费：是指建设单位发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性 补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保 险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、 必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、 招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、．合同契约公证费、法律顾 问费、咨询费、审计费、房产税、土地使用税、印花税和其他管理性质开支。 计费方法： 建设单位所需费用按以下费用×建设单位管理人员数×建设工期。建设单位管理人员数（建 设工期内加权平均人数）和建设工期（含准备期）根据施工组

二类费用工程建设其他费用取费标准 ⅰ工程费用/建安费（万元）：3000 ⅱ投资费用/总投资（万元）：6000单位：万元 序号名称标准收费 难 度 调 整 系 数 专 业 调 整 系 数 高 程 调 整 系 数 计算依据备注 1投资估算编制2.8600--- 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 2项目建议书编制费9.428611-计价格[1999]1283号 按总投资额，可研调整 系数也在前两行输入 3项目建议书评估费5.714311-计价格[1999]1283号 按总投资额，评估费用 可能不被列入项目费 4可研报告编制费18.857111-计价格[1999]1283号按总投资额 5可研报告评估费7.142911-计价格[1999]1283号按总投

工程建设其他费用参考计算方法 常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂 行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理 规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响 咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理 与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率； 总投资 建设单位管理费指标 序号建设总投资（万元）计算基数费用指标（％） 1500以下 总投资 3.0 2501—10002.7 310

工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合 (2012年版) 常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283 号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)； 工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格 [2002]125号)；总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 发改价格[2007]670号；建安造价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资 建设单位管理费指标 序 号 建设总投资（万元）计算基数 费

工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合 (2012年版) 常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283 号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)； 工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格 [2002]125号)；总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 发改价格[2007]670号；建安造价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资 建设单位管理费指标 序 号 建设总投资（万元）计算基数 费

1、建设管理费： 包括建设单位管理费以及工程建设监理费 （1）建设单位管理费（工程费用） 财政部《关于印发的通知》(财建〔2002〕394号) 工程总概算费率（%） 算例 注：①工程 总概算=建 筑工程费+ 安装工程费 +设备购置 费 ②改扩建 项目的建设 管理费率按 新建项目的 60%计算 印工：分 档计算， 标准× 系数 0.8 工程总概 算 建设单位管理费 1000以下1.510001000×1.5%=15 1001—50001.2500015+(5000-1000) ×1.2%=63 5001—1000011000063+(10000-5000) ×1.0%=113 10001—500000.850000113+(50000-10000) ×0.8%=433 50001—1000000.5