电梯维护保养规则(TSGT5002-2017)

tsg特种设备安全技术规范tsgt5002—2017 电梯维护保养规则 liftmaintenanceregulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日 特种设备安全技术规范tsgt5002—2017 前言 为配合《特种设备使用管理规则》(tsg08—2017)及其他相关电梯安全技术规 范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种 设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(tsg t5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容， 对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送 国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行 了必要修改后形成报批稿。20

tsg特种设备安全技术规范tsgt5002—2017 电梯维护保养规则 liftmaintenanceregulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日 特种设备安全技术规范tsgt5002—2017 前言 为配合《特种设备使用管理规则》(tsg08—2017)及其他相关电梯安全技术规 范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种 设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(tsg t5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容， 对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送 国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了 必要修改后形成报批稿。2017年

电梯维护保养记录表 注册代码： 使用单位： 使用编号： 维保单位：茂名市强泰电梯 年度 注意事项 1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。 2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应 工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及 日期。 3、本记录一式两份。一份由使用单位管理保存，保存期不少 于二年。一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。 4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证 人员签章无效。 5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字 说明。凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示， 凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无 此项的用标记“/”表示。 6、本记录填写必需属实。 1 电梯基本情况和技术参数 使用单位 使用地点用户编号 设备类型驱动方式 注册代码电梯型号 制造单位出厂编号

电梯维护保养规则(20200814180645)

电梯维护保养记录表 注册代码： 使用单位： 使用编号： 维保单位：茂名市强泰物业管理有限公司 年度 注意事项 1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。 2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应 工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及 日期。 3、本记录一式两份。一份由使用单位管理保存，保存期不少 于二年。一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。 4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证 人员签章无效。 5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字 说明。凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示， 凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无 此项的用标记“/”表示。 6、本记录填写必需属实。 1 电梯基本情况和技术参数 使用单位 使用地点用户编号 设备类型驱动方式 注册代码电梯型号 制造单

tsg特种设备安全技术规范tsgt5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则 elevatorservicemanagementanddailymaintenanceregulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2009年5月8日 特种设备安全技术规范tsgt5001-2009 前言 2007年6月，国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局）特种设备安全 监察局（以下简称特种设备局）向中国特种设备检测研究院（以下简称中国特检院）下 达了本规则的起草任务书。2007年7月，中国特检院组织有关专家成立了起草组并在北 京召开工作会议，形成了草案。2007年9月，起草组在北京召开工作会议，提出修改意 见，形成征

年月日 设备编号责任人审核人 设备名称保养人安装位置 减速机 电动机 制动器 限速系统 控制柜 选层系统 钢丝绳 厅、轿门系统 操纵盘及显示系统 导轨 安全装置 底坑 轿箱电话及消防电话 保养时更换元件的名称、规格： 宣化宾馆电梯设备维护保养记录 鉴定结论（保养后带符合工作24h状况） 保养项目 隐患排除 备注：每月中旬检修一次，此表使用于各部位电梯、升降装置。

电梯维护保养规范

电梯维护保养合同 甲方： 乙方： 现甲方委托乙方负责电梯维护保养事物，根据《中国人民共和国合同法》等有关规定， 经双方友好协商，在平等、自愿基础上签订以下合同条款。 一、合同内容 1、电梯的设备、基本情况： 电梯名称：上海东芝 合数：1台 型号： 速度：1m/s 重量：1000kg 2、维修维护保期限：、 从2006年4月1日起至2007年4月1日 3、保养范围、内容及要求： （1）在合同期内，乙方定期每15天派技术人员对甲方上述电梯进行保养一次， 做好电梯保养记录，建档备查，发现问题及时维修、维护。 （2）电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知 后20分钟内，派人员到达现场进行修理。 二、费用及支付形式 1、保养费用总计人民币：（大写）陆仟元整，计每年6000元。 2、合同生效后十五日支付全年维保

文件名称 编号 审批签批生效日期 公司名称 电梯维护保养制度 一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫 生检查司机交接班记录。 二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维 护保养。 三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易 损部件。 四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复 以下内容： 曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更 换破损烧蚀的安全开关和继电器等。 五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全 因素。制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检 修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件） 六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修 （清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数 实验等） 七、电梯长时间停用

qr07003 江苏xxxx电梯安装工程有限公司 曳引驱动电梯 日常维护保养记录 电梯基本情况及技术参数 使用单位项目名称 使用地点96333编号 设备注册代码电梯编号 制造单位产品出厂编号 安装单位 改造（大修） 单位 日常维护 保养单位 电梯型号改造后型号 额定载重量kg额定速度m/s层站门// 江苏xxxx电梯安装工程有限公司 曳引驱动电梯（半月）维护保养记录 使用单位使用地点内部编号 维保开始时间月日时分维保结束时间月日时分 序 号 维护保养项目、内容、要求 检查 结论 序 号 维护保养项目、内容、要求 检查 结论 1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常23轿厢平层精度符合标准值 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置24层站召唤、层楼显示齐全，有效 3驱动主机运行时无异常振动和异常响声25层门地坎清洁 4制动器

附件二： 电梯维护保养记录表 （乘客电梯、载货电梯） 注册代码： 使用单位： 使用编号： 维保单位： 年度 注意事项 1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。 2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整， 不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。 3、本记录一式两份。一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。 一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。 4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签 章无效。 5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。 凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、 异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。 6、本记录填写必需属实。 7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。 注： (1)如果某些电梯没有维护保养

tsg特种设备安全技术规范tsgt5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则 elevatorservicemanagementanddailymaintenanceregulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2009年5月8日 特种设备安全技术规范tsgt5001-2009 前言 2007年6月，国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局）特种设备安全 监察局（以下简称特种设备局）向中国特种设备检测研究院（以下简称中国特检院）下 达了本规则的起草任务书。2007年7月，中国特检院组织有关专家成立了起草组并在北 京召开工作会议，形成了草案。2007年9月，起草组在北京召开工作会议，提出修改意 见，形成征

电梯维护、保养内容 整个电梯常规维修保养，主要包括了例行性维护保养、紧急维修服务、电梯安全检 验和测试等。 一、对维保方基本要求 酒店群电梯数量庞大，必须安排专业技能过硬、纪律性强的专业技术人员驻站（具 证）；驻站人员定员必须满足对酒店群所有电梯每月轮流做两次例行性保养的配置；在驻 站期间驻站人员必须严格遵守酒店的相关规定（仪容、仪表、言行、衣着、现场保护）。 维保人员必须配备适合的专业工具，严禁使用非专业工具拆卸、安装、维修电梯， 以免给电梯带来永久性损伤，不利于下一次的维修操作。 维保人员损毁（坏）电梯、附件及附属设施应加倍赔偿；因维保方违规操作损毁电 梯时酒店方有权终止维保合同并追究维保公司法律责任、或减扣维保费用。 在合同提供有效服务期间，维保方必须提供确保电梯整机正常和安全运行所需的备 品备件。 二、例行性维护保养 在合同提供有效服务期间，维保方必须按照合同规定，派遣维保人员

编制日期：年月日 电梯维护保养方案 工程名称： 维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司 编制： 审核： 批准： 目录 第一章编制依据,,,,,,,,,,,,,,, 第三章维保公司介绍,,,,,,,,,,,,,, 第三章维保项目,,,,,,,,,,,,,, 第四章维保作业流程图,,,,,,,,,,,,, 第五章施工组织管理措施,,,,,,,,,,,, 第六章施工人员组织机构,,,,,,,,,,,, 第七章维修工具配备表,,,,,,,,,,,,, 第八章维保业绩介绍,,,,,,,,,,,,,, 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织 设计，编制依据如下： 1、gb/t10058—1997《电梯技术条件》 2、gb/t10059-1997《电梯试验方法》 3、gb/t3435—1992《电梯曳引机》 4、jga/t5

项目 电梯维护保养合同 发包方： 承包方： 签订日期： 项目 电梯维护保养合同 发包方(以下简称“甲方”): 法定代表人： 地址： 承包方（以下简称“乙方”）: 法定代表人： 地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《市电梯安全监督 管理办法》、市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将项目电梯日常维护保养工作发包给乙方事 宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行。 一、维保标的 维保标的（以下简称电梯）指的是附件1《维护保养电梯及金额明细表》中所列举的电 梯，即电梯台，扶梯和自动人行道台，总计台。乙方为清单中的电梯提供维护保 养和故障处理服务，超出清单以外的甲方电梯若需要维保，由甲乙双方协商解决。 二、服务期限 本合同有效期为壹年，服务期限自年月日起至年月日止。 三、

db****** 附录a.1电梯基本情况及技术参数 使用单位 使用地点 设备注册代码电梯内部编号 制造单位产品出厂编号 改造（大修）单位 维护保养单位 电梯型号改造后型号 额定载重量 k g 额定速度m/s层站层站 维护保养内容及要求 1 机房、轿顶、底 坑清洁 曳引机系统、滑轮间及机房地面：要求无积尘、无油污、清洁()。电开关及控制 柜：拖动调速系统、控制系统、接触器及其他电器元件，要求无积尘()限速器： 要求无积尘、无油污、清洁()；轿顶：轿顶顶面、安全钳限速器机械连锁装置、 反绳轮、风机、门机、轿门门头、检修盒、各感应器及各电气开关，要求无积尘、无 油污、清洁()。底坑：地面、缓冲器、各传动轮、爬梯、对重护栏、检修盒及各 电气开关，要求无杂物、无油污、清洁()。 2机房附属设备检 查 机房照明：要求开关齐全有效、有足够照度

项目 电梯维护保养合同 发包方： 承包方： 签订日期： 第2页共12页 项目 电梯维护保养合同 发包方(以下简称“甲方”): 法定代表人： 地址： 承包方（以下简称“乙方”）: 法定代表人： 地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《市电梯安全监督 管理办法》、市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将项目电梯日常维护保养工作发包给乙方事 宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行。 一、维保标的 维保标的（以下简称电梯）指的是附件1《维护保养电梯及金额明细表》中所列举的电 梯，即电梯台，扶梯和自动人行道台，总计台。乙方为清单中的电梯提供维护保 养和故障处理服务，超出清单以外

电梯维护保养管理制度 电梯维护保养管理制度 目的 为了规范电梯日常维护保养行为，确保维护保养区域电梯正常运 行，特制定并实施相应的管理制度。 适用范围 管理制度适用于富凯电梯有限公司 电梯维保管理制度 一，电梯维保人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管 理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从 事相应的作业或者管理工作。 二，电梯维保人员应经过公司专业人士的培训，并具备下列条 件方可上岗。 1)应了解并遵守公司的各项规章制度。 2)经过公司的各级安全教育。 3)应掌握国家标准及企业工艺规范。 4)应掌握电工，钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维 修知识。 5)应掌握电动机的工作原理并会正确地排除使用运行中的故 障。 6)了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变 压器的联结方法和运行中的维护。 电梯维护保养管理制度 7)掌握接地装置

建筑施工电梯维护保养制度 一、工程概况 1.1工程概况 1.工程名称： 2.建设地点： 3.建设单位： 4.设计单位： 5.监理单位： 1.2建筑特点 1.建筑规模：总建筑面积为3平方米，建筑层数与高度：该建筑地下两 层，地上三十层，建筑高度99.6平方，地下两层为地下停车场。设计标 高：本工程±0.000相妆于绝对标高195.0米。 2.本工程结构体系为框剪结绝，基础形式为机械旋挖桩基础。 本工程采用建设工程集团有限公司提供江西中天sc200/200施工升降机 一台，为使施工电梯能安全稳定运行编制此保养维护方案。 二、维护保养 建筑施工电梯使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书 的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制 度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维 护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容 （

4.2电梯保养要求 4.2.1维护修理前的安全准备工作： a.轿厢内或入口的明显处应挂有“维修停用”标牌。 b.让无关人员离开轿厢或其他检修工作场地，关好厅门；不能关闭厅门时，需 用合适的护栏挡住入口处。 c.检修电气设备时，一般应切断电源，或采取其他适当安全措施。 d.一个人在轿顶做检修工作时，必须按下轿顶的检修急停按钮，关好厅门，在 操作盘上挂的警示牌。 4.2.2检修过程中的安全注意事项： a.给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时，必须关闭电梯。 b.人在轿顶上工作时，应站立在牢固的位置，脚下不得有油污，以防滑倒。 c.人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件工作情况时，必须牢牢握住轿 厢绳头板、轿顶横梁等机件，不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺 寸之内，防止被其他部件碰伤。需由轿内的司机或维修人员开电梯时，要交代和 配合好，未经许可不

编制日期：年月日 电梯维护保养方案 工程名称： 维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司 编制： 审核： 批准： 目录 第一章编制依据,,,,,,,,,,,,,,, 第三章维保公司介绍,,,,,,,,,,,,,, 第三章维保项目,,,,,,,,,,,,,, 第四章维保作业流程图,,,,,,,,,,,,, 第五章施工组织管理措施,,,,,,,,,,,, 第六章施工人员组织机构,,,,,,,,,,,, 第七章维修工具配备表,,,,,,,,,,,,, 第八章维保业绩介绍,,,,,,,,,,,,,, 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织 设计，编制依据如下： 1、gb/t10058—1997《电梯技术条件》 2、gb/t10059-1997《电梯试验方法》 3、gb/t3435—1992《电梯曳引机》 4、jga/t5