对建筑工程施工图审查要点(试行)建筑专业部分理解

对建筑工程施工图审查建筑专业部分的理解要点

对《建筑工程施工图审查要点（试行）》建筑专业部分的理解 作者：郭智敏 （华森建筑与工程设计顾问有限公司深圳518067） 编者按：深圳市于2004年1月全面开展施工图审查工作，受深圳市建筑协会的委托，于2003年12月22 日做了关于建筑工程施工图审查的建筑部分的培训讲座，整理发表，仅为结合工程实例探讨对施 工图审查要点的理解。借此促进业内的交流。华森公司叶林青、张国均、张晖各位副总建筑师对 文稿提出了许多宝贵意见，深表感谢。 关键词：施工图审查要点强制性条文建筑工程施工图设计文件的编制深度 建设部工程质量安全监督与行业发展司依据《建筑工程质量管理条例》和《建设工程勘 察设计管理条例》于2003年1月编制发行了《施工图审查要点（试行）》，其内容包括《建筑 工程施工图设计文件审查要点》（以下简称要点）、《市政公用工程施工图设计文件审查要点》 和《岩土工

建筑工程施工图审查要点

建筑施工图审查要点及通病 一、总则 1．建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸 目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。 2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。 3．图中有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。 二、设计总说明 1．选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅⋯.） 2．关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充 3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符 4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防 火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗⋯.） 5．应增加节能说明及无障碍设计说明。 6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。 7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的一致． 三、工

1 附件1： 湖北省建筑节能施工图设计文件审查要点（试行） 目录 1、居住建筑部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 1.1建筑设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 1.2采暖、空调设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 1.3给水、排水设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16 1.4电气设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18 2.公共建筑部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19 2.1建筑设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

建筑工程施工图审查要点 1)设计说明基本内容 (1)编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2)工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、 建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3)主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节 能设计） (4)节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明 建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传 热系数、热惰性指标等。 (5)防水设计: 地下工程 防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、 变形缝构造 及其它截 水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、 屋面排水方式及雨水管 选型 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措

word格式 专业资料整理 施 工 图 审 查 要 单 施工图要点审核 项目名称 设计单位 专 业 编号 审核 内容 审图要求及审核依据 楼梯详图：楼梯净宽同时核对结构图 1楼梯 楼梯详图：梯段和平台净高 核对依据需满足质量手 册相关设计要求 地下室或变异层楼梯建筑与结构是 否一致 1、同时核对结构图 阳 台 外 檐 详 图 ： “ 阳 露 台 降 缘 2、核对依据：施工图设 构造” 公 司 标 准 ： 阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回 廊、内天井”等栏杆高度 台结构板上皮高度，高 层≥1200（标准化栏杆 为1230，高层≥1200， 多层≥1150（1180）；） 2 阳露 台 认真核对：公司标准栏 杆最短处净高，高层 露台、上人屋面栏杆高度≥1200，多层≥1150； 2 、 注 意 认 真 复 层 及面层厚度 建 生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾 筑 衣） 出 露 台

施工图审查要点、提示清单 施工图要点审核 项目名称 设计单位 专 业 编号 审核 内容 问题列项审图要求及审核依据 建 筑 1楼梯 楼梯详图：楼梯净宽同时核对结构图 楼梯详图：梯段和平台净高 核对依据需满足质量手 册相关设计要求 地下室或变异层楼梯建筑与结构是 否一致 2 阳露 台 阳台外檐详图：“阳露台降板+边缘 构造” 1、同时核对结构图 2、核对依据：施工图设 计指导书 阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回 廊、内天井”等栏杆高度 公司标准：栏杆顶到阳 台结构板上皮高度，高 层≥1200（标准化栏杆 为1230，高层≥1200， 多层≥1150（1180）；） 露台、上人屋面栏杆高度 认真核对：公司标准栏 杆最短处净高，高层 ≥1200，多层≥1150； 2、注意认真复核找坡层 及面层厚度 生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾 衣） 出露台、院门的门上是否设雨篷

1 《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》 编制说明 《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》（以下简称《审查要点》） 自2005年发布以来，对规范和指导我省施工图审查工作发挥了积极作用。 近年来，随着建筑工程设计规范的不断修编，原《审查要点》部分内容已 不符合国家现行标准及规范的要求，难以适应当前工作的需要。为推进我 省施工图审查工作更好地开展，由省建设厅设计处组织，以甘肃建设工程 咨询设计有限责任公司为主编单位，会同甘肃省建筑设计研究院、甘肃省 城乡规划设计研究院、兰州有色冶金设计研究院有限公司、天水建筑设计 院联合对《审查要点》进行修编。 新版《审查要点》按照《建设工程勘察设计管理条例》（2015年修订） 和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件管理办法》（住建部令 第13号）确定的审查范围和审查内容，以国家现行工程建设标准为依据， 吸收我省现行工程建设标准及

重庆市建筑工程施工图设计 文件技术审查要则 （试行） 2002年3月18日 1 1.总则 1.1依据国务院《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》 以及建设部的有关规定，为指导各地开展建筑工程施工图设计文件审查，制定本审 查技术规定。 1.2施工图设计文件审查，是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公 众利益方面执行现行工程建设标准特别是强制性条文情况等内容进行审查。 1.3施工图设计文件中如有突破工程建设标准强制性条文规定的内容，应按照 建设部第81号部长令《实施工程建设强制性标准监督规定》执行。 1.4送审文件的清单如下： 1.4.1勘察、设计合同； 1.4.2初步设计批准文件，主要初步设计文件； 1.4.3签署齐全的施工图设计文件； 1.4.4具有相应资质的勘察单位提供的经审查认为合格或基本合格的工程地 质勘察报告； 1.4.5结构

1 建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 2.1建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》4.3.3条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设 计标高、主要工程做法及室内装修

1 建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 2.1建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》4.3.3条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设 计标高、主要工程做法及室内装修做

建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设计标高、 主要工程做法及室内装修做法、门窗表及门窗性能要求、

1 建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 2.1建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》4.3.3条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设 计标高、主要工程做法及室内装修

实用文档 文案大全 建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 2.1建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》4.3.3条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设 计标高、主要工程

. . 建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 2.1建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》4.3.3条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设 计标高、主要工程做法及室

1 建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 2.1建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》4.3.3条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设 计标高、主要工程做法及室内装修做

1 工程名称：佛山市法纪教育基地项目 合同编号：法纪-sk-004 委托人（甲方）：佛山市代建项目管理中心 受托人（乙方）： 合同签订日期： 建筑工程施工图审查合同 2 委托人（甲方）：佛山市代建项目管理中心 受托人（乙方）： 本合同项下的项目工程实行代建制。甲方佛山市代建项目管理中心为政府授权的代建管理 机构，使用人为中国共产党佛山市纪律检查委员会。甲方委托乙方承担佛山市法纪教育基地 项目工程施工图设计文件审查，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》。 1.2《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）。 1.3《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令2013第13 号）。 1.4《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）。 1.5广东省物

为了更好地满足当前建筑市场的要求,加强对建筑工程质量的管理,保障人们的生命财产安全,有必要对建筑工程施工图进行严格的审查和管理。简要说明了对建筑工程施工图审查和管理的必要性,分析了当前建筑工程施工图在审查和管理中存在的问题,并进一步提出了切实可行的解决办法,从而使建筑工程施工图的设计更具有可行性、实用性和创新性。

近年来,我国建筑业快速发展,各种新技术新材料不断应用到建筑工程施工当中。建筑施工图对于规范建筑施工技术具有十分重要的作用,影响着建筑施工的进度和验收能否顺利完成。本文首先分析了建筑施工图目前在审查过程中常见的问题,然后对施工图的审查要点与管理方式进行了有针对性的分析,希望为相关工作提供技术参考。

建筑工程施工图在一定程度上指导和规范着施工技术,建筑工程施工图的质量对工程的施工进度和后期验收能否顺利通过有着直接的影响.因此,对建筑工程施工图进行审查和管理就显得尤为重要.本文通过对建筑工程施工图在审查和管理中出现的问题进行分析,针对建筑工程施工图审查要点和施工图审查管理措施进行系统阐述,以期为审查工作者提供帮助.

图纸审查在工程施工前是一项重要的工作,作为技术准备工作,图纸审查是必不可少的.对图纸进行深入的审查和仔细的研究,能够在施工前将设计上的不足进行改进和弥补,对施工中可能出现的问题进行及早发现,并采取一定的防范措施,有利于施工过程中对一些突发情况进行及时合理的解决.文章针对图纸审查进行分析,对图纸审查的目的和重点内容进行了说明.