城市老年住宅开发建设研究

随着城市人口老龄化的加速、家庭结构的变化和人们思想观念的转变,中国传统的家庭养老方式受到挑战,探索老年住宅市场化运作的多种方式,提高老人的生活质量,已经成为一个迫切需要研究和解决的社会问题。

对于老人来说,室内装修最重要的不是豪华与美观,而是安全、方便和舒适,因此与普通家庭装修有很大区别。论文分别从材料选择、室内色彩、照明设计、厨房设计、卫生间设计等方面阐述装修中需要注意的问题。

通过对老人生理、心理特点及其对居室空间的特殊要求的分析，结合具体案例，提出了关于老人住宅设计的五点设计理念：餐厅扩大些、主要居室增设门、储藏明亮化、南阳台近似于一间房、大进深客厅开发临窗空间等。

老年住宅专栏 elderlyresidential 专栏主持人：周燕珉教授 elderlyresidentialspacedesign kitchenarticles 老年住宅套内空间设计 ——卫生间篇 文/周燕珉zhouyanmin 一.老年住宅卫生间的空间设计原则 卫生间是老年住宅中不可或缺的功能空间，其特点是设备密集、使用频率高而空间有限（图1）。老年人如厕、 入浴时，发生跌倒、摔伤等事件的频率很高，突发疾病的情况也较为多见，是住宅中最容易发生危险事故 的场所。因此在设计时应认真考虑，为老人提供一个安全、方便的卫生间环境。老年住宅卫生间设计需要 着重注意以下原则： ［如厕区］ 老人便溺及处理污物的区域； 应着重考虑扶手、紧急呼叫 器等辅助设施的设置;注意 留出轮椅使用者和护理人员 的活动空间。 ［盥洗区］ 应保证老人能坐姿操作，并 有适宜

上海的老龄化现状和发展趋势使上海的老年社区和老年住宅成为人们关注的热点之一。首先概述了上海的老年社区和老年住宅的现状,再简述了上海目前的三种养老方式——传统居家养老、养老院养老和老年公寓养老,其中老年公寓是经济发达地区的发展趋势,因此进一步探讨了老年社区规划设计的基本构想及老年人住宅的建筑设计要点。

本文从社会老龄化现实入手,在对居家养老模式分析的基础上,以老年人居住和生活环境的改善以及生活质量的提高为目标,提出了基于居家养老模式的住宅规划设计研究思路。

近年来,我国人口老龄化的问题日趋严峻,老年人的养老问题已经成为社会所面临的棘手问题之一.如何提高老年人居住质量和服务水平,对于构建和谐社会、实现我国的可持续发展之路具有推进作用.因此,在居家养老模式下,实现对老年人住宅设计、营造适合他们生活和娱乐的建筑空间环境,是政府以及整个社会不可推卸的责任.本文就居家养老模式的老年住宅设计进行了分析和研究.

本文以西安市建筑设计研究院家属院为例,通过对既有建筑墙体、门窗、屋面的调研分析,进而阐述如何西安地区既有老年住宅绿色节能改造策略研究。

为老年人营造一个舒适安全的室内生活空间,是整个养老过程的第一步。木材是天然温和的自然装饰材料,可以作为老年住宅室内设计的主要装饰材料。文章以安全性、功能性、可持续性为切入点,探讨木材在老年住宅室内设计中的应用。

女士们、先生们、同志们:大家早上好!很高兴来参加老年住宅问题论坛,并衷心祝愿老年住宅问题论坛取得圆满成功。现在的中年、青年和少年人,将来都会成为老年人。从这个意义上讲,老年人是中年、青年和少年人的\"未来\"。

女士们、先生们、同志们：大家早上好！很高兴来参加老年住宅问题论坛，并衷心祝愿老年住宅问题论坛取得圆满成功。

住宅开发建设成本与工程造价管理有着密切的关系,当前住宅开发项目工程造价管理存在概念模糊、力度不足等问题,使其成本居高不下。以商品住宅项目开发建设程序为主线,从项目的投资决策、设计、施工建设等方面,加强对商品住宅建设造价管理,是降低和控制住宅项目的建造成本、提高开发商经济效益和市场竞争力的重要措施。

根据老年人的社会心理行为特征和老年人对住宅功能的要求，阐述了老年住宅建筑设计中应把握的原则与老年住宅建筑设计中应注意的要点，强调了老年住宅建筑设计要以人为本和以老年人为核心的设计思想。

根据老年人的社会心理行为特征和老年人对住宅功能的要求,阐述了老年住宅建筑设计中应把握的原则与老年住宅建筑设计中应注意的要点,强调了老年住宅建筑设计要以人为本和以老年人为核心的设计思想。

住宅开发建设成本控制与工程造价管理研究——住宅开发建设成本与工程造价管理有着密切的关系,当前住宅开发项目工程造价管理存在概念模糊、力度不足等问题,使其成本居高不下。以商品住宅项目开发建设程序为主线,从项目的投资决策、设计、施工建设等方面,加强对商...

社区是老年人生活的主要场所。对于老年教育来说,贴近社区,贴近老年人的教育需求,是发展老年教育的正确选择。为此,有必要改变老年教育的传统做法和既有模式,对老年教育进行面向社区需要的改造,让老年教育真正走入社区。现以社区这一老年人的生活环境为依托,在对现行老年社区教育存在问题进行反思的基础上,探讨促进和发展社区老年教育、对老年教育进行社区化改造的措施和途径。

介绍了该研究项目的主要框架，根据我国城市率先进入老龄化社会的基本国情，分析了城市老年居佬环境问题产生的主要原因和现状，并借鉴国外实践经验，提出了改善城市老年居住环境的初步构想。

如何通过建筑设计的手段使老年人的生活、居住环境更加舒适安全，成为我们亟待解决的问题。本文通过对万科无锡魅力之城老年住宅和邯郸亚太世纪花园的住宅适老化改造的分析，对这两个方法--新建与改造，进行了阐述。

商品住宅开发的规划策划研究——本文以房地产开发项目策划和建筑策划的理论框架为依据，对商品住宅开发的规划策划理论框架进行探索，从我国商品住宅开发模式中现存的问题入手，对规划策划的相关因素及综合决策进行了初步研究，最终总结了规划策划可操作的系统框...

近年来，随着我国医疗卫生事业发展迅速，人口老龄化趋势逐渐增强，社会各方面都在研究老年人这一群体的需求。要想设计建造好适宜老龄化社会、满足老年人住房需求的房屋，需要考虑和解决的问题很多。本文详细分析了目前老年人居住环境的现状，老年人需求的特性，并根据具体情况提出了老年人房屋设计的新看法。

本文简单的介绍了研究国内城市老年人住宅卫生间的室内环境设计的重要意义,通过对现阶段国内城市老年人住宅卫生间的室内环境状况进行分析,来探讨国内城市老年人住宅卫生间室内环境设计的有效策略,以此满足城市老年人对住宅卫生间环境设计的要求,为其带来便利。据此,有利于促进我国城市老年人住宅卫生间环境设计的可持续发展,适应我国老龄化的社会行情,此研究具有重要的意义。

随着我国经济的快速发展,房地产市场由卖方市场向买方市场转变,住宅开发项目也面临着越来越多的挑战。为了让房地产开发企业在这种经济环境下能够健康持续发展,所开发的住宅项目满足市场需求不造成资源浪费,企业必须了解客户需求。文章利用灰色综合评价法,从顾客的视角出发,找出最受顾客欢迎的住宅项目,对其加以分析。旨在让开发商在开发过程中可以充分考虑顾客的需要,重视顾客最关注的因素,借此提升开发企业的竞争力并塑造良好的品牌形象。