城市化过程中人口变动趋势对我国房地产开发的影响

近年来，央行频繁动用货币政策来调节宏观经济，而房地产业作为国民经济的支柱产业，更是调节的重点。文章主要就货币政策的重要手段——利率对房地产价格的影响首先进行理论分析，然后采用var模型的脉冲响应函数，对其进行实证研究，最后总结利率政策对我国房地产价格的调控作用。

分析了我国房地产行业的四种开发模式,剖析了房地产开发模式的转变和发展,详细分析了reits在中国的发展状况。

房地产开发专业人员急需职业标准指导和评价其工作水平。本文提出了研制房地产开发专业人员职业标准的价值和原则,从职业概况、基本要求、工作要求与比重表四个方面设计了职业标准的内容,并相应给出了房地产开发专业人员初级职业标准。

房地产开发专业人员急需职业标准指导和评价其工作水平。本文提出了研制房地产开发专业人员职业标准的价值和原则,从职业概况、基本要求、工作要求与比重表四个方面设计了职业标准的内容,并相应给出了房地产开发专业人员初级职业标准。

分析了我国房地产行业的四种开发模式,剖析了房地产开发模式的转变和发展,详细分析了reits在中国的发展状况。

我国房地产开发存在的问题及对策——房地产开发与经营是房地产业经济活动的重要组成部分,是使房地产产品从开发建设到生产竣工,并能够顺利进入市场,实现房地产产品价值,满足社会对房地产产品需求的重要经济活动。房地产的开发与经营与其他商品的开发、经营相比,...

分析了我国房地产行业的四种开发模式,剖析了房地产开发模式的转变和发展,详细分析了reits在中国的发展状况。

随着我国经济的持续发展,国民购买力得到提升,然而我国房地产市场仍旧处于不成熟的初级发展阶段,所以短期内不能满足供求关系,房子少了,买房的人多,因此房价居高不下。如何协调房价与发展的问题成为了专家学者的研究的重点问题。

对于房地产开发企业来说,随着国家的宏观政策调控,经营环境的急剧变化和竞争的日趋激烈,盈利的空间越来越小,因此成本控制愈来愈重要。除了要开发适销对路能适应市场需求的产品外,重要的一方面就是如何最大限度地降低工程建设成本。

开发商要实现对工程成本的有效管理,在宏观上超前制定控制战略和策略,在微观上要认真实施和落实。在工程项目建设的各个阶段,时时处处要有控制工程成本的经济手段,充分利用和认真分析建设工程建设周期中的重要信息,加强成本管理的整体性、系统性和连续性。

2017年以来,各地政府对房地产市场的调控力度不断升级,出台了一系列限购、限贷、限售政策,以期控制房地产市场的投机行为。而探讨房价中的泡沫部分,不能离开人口结构这一核心问题,本文基于美日两国人口结构对其国内房地产市场的影响的经验,探讨中国当前人口结构变化,对房地产市场可能造成的冲击和影响。

从开发项目的投资决策阶段工程设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段等几个阶段分别论述了如何有效控制房地产项目的开发成本。

对房地产开发项目的投资进行有效的控制是房地产工程建设管理的重要组成部分。在房地产开发项目的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、工程施工阶段以及竣工决算阶段运用科学的管理方法进行造价控制,可以有效地降低工程造价,提高资金使用率,从而达到降低成本提高企业利润的目的。

房地产开发过程中的造价控制 【摘要】工程总造价对房地产总投资起决定性的影响。建设工 程造价是房地产开发总投资的重要组成部分。建设工程项目管理 中，在确保工程质量的前提下，如何有效地进行工程造价控制，降 低工程造价，是投资者比较关注的问题。 【关键词】工程造价；工程造价控制；投资决策；对策 引言 建设工程造价,一般是指某项工程建设所花费的全部费用,即 该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产 和铺底流动资金的一次性费用总和。工程造价的有效控制,就是在 优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采 用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定 的造价限额以内。在基本建设投资中,建筑工程方面的资金,约占 基本建设投资总额的60%。国家每年都要投入数以亿计的资金用于 建筑工程,如何用好管好国家投资,

房地产开发过程中的造价控制探析 摘要：本文以房地产造价控制为研究对象，主要探析房地产项 目从设计规划到施工完成的阶段的造价控制。 关键词:房地产；开发；造价；控制 房地产在近几年正经历着一个飞速发展的阶段，在当今这个竞 争激烈的市场经济大潮中，如何求生存、求发展是摆在房地产开发 企业面前的一个重要课题。对于房地产开发商而言，最大限度地提 高企业的投资收益，这一点一直倍受众多房地产开发企业的热切关 注，既为热点又是难点。如何降低工程成本，提高企业工程投资收 益，有效地控制工程造价是关键。 一、房地产开发全过程工程造价控制概述 1.设计是有效控制开发项目工程造价的前提。工程设计是指工 程项目的建设提供技术依据的设计文件和图纸的整个活动过程，它 是对开发建设项目的全面规划和实施意图的具体描述，是项目开发 建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制 工程造价的重点阶段。 2.工程

本文以房地产造价控制为研究对象，主要探析房地产项目从设计规划到施工完成的阶段的造价控制。

利率政策作为一项重要的货币调控方式,是政府对房地产市场进行调控的重要手段。房地产市场是我国市场经济组成部分,因此,在我国房地产市场的发展过程中,研究利率变动和房地产之间的关系具有重要意义。本文根据利率传导机制原理与房地产市场均衡理论,结合我国房地产市场的实际情况、从实证角度分析,运用eviwes计量软件对中国利率变动与房地产市场的关系进行了实证分析。

我国房地产开发商向二三线城市投资的趋势分析——近年，我国一线城市房地产市场利润空间下降，二三线城市房地产市场成为利润的增长点。二三线城市的房地产市场为开发商提供了公平的竞争环境，但投资二三线城市也应注意一些问题，要有明确的定位和战略，只有这样...

谈国房地产开发——我国房地产行业发展作为国民经济支柱行业的地位已经确立，开始向品牌竞争时代迈进。由于竞争的加剧与市场的不成熟，地产项目的定位还存在着产品设计雷同、概念过度传播、传播主题单一等诸多问题。

房地产开发企业造价控制成功与否,在市场经济竞争中具有决定性意义,因此,研究和关注房地产开发企业造价确定和控制管理问题具有现实意义。本文主要对房地产开发造价确定和控制管理进行分析。

本文对房地产开发项目成本控制存在的问题进行了探讨,并提出了相应的控制措施,以期提供有价值的参考。

房地产开发企业造价控制成功与否，在市场经济竞争中具有决定性意义，因此，研究和关注房地产开发企业造价确定和控制管理问题具有现实意义。本文主要对房地产开发造价确定和控制管理进行分析。