拆迁安置房建筑工程成本的影响因素及解决途径分析

随着当前科学技术的不断发展和完善,城市化的不断推进,城市建筑的规模和数量正在不断扩大,而在一定程度上相关建筑工程的成本就成为了建筑单位需要重视的一个问题,如何最小化建筑工程成本问题在很大程度上有利于建筑企业提高其收益.本文我们主要从建筑成本的构成因素出发,来探讨降低建筑成本的有效途径.

建筑工程成本的合理降低是工程技术人员在工程建设中的一项基本工作目标。要实际的降低建筑工程成本,就要从影响成本的各项因素入手,为降低工程成本的途径奠定基础。同时再采取有效的途径共同作用,达到降价成本提高效益的目的。

建筑工程成本是指建筑工程在施工中所发生的一切费用，它由人工费、材料费、机械使用费及施工管理费组成，它受着经济杠杆的调节而上下波动，合理地降低工程成本是工程技术人员在工程建设中的一项基本工作目标。从其组成看，主要由以上四项费用组成，而这些费用随建筑工程本身及建筑企业内外状况的不同而不同，诸如建筑工程本身的性质、施工条件、企业技术状况、机械化程度、施工组织情况及建筑材料价格的升降等等，都是直接影响费用的多少和工程成本的影响因素。找出影响因素，将会为我们探寻降低工程成本的途径奠定基础，而设计方案的优劣、施工方案是否先进可行、技术组织措施是否经济合理等在很大程度上决定了工程成本的高低。可见，可通过以下途径来降低工程成本：

工程建设管理涉及面广，成本控制的因素错综复杂，而建筑的成本直接关系到项目的成败，关系到建筑企业的发展，同时也是工程竞标的主要手段，企业必须降低成本才能在市场竞争中立于不败之地。而理确定和控制建筑工程成本又是一项复杂的系统工程，必须采取全面有效的措施。

强化建筑工程施工的项目管理与成本控制，能够有效避免施工耗费，改善经营管理的现状，为建筑企业创造更大的经济效益。在具体的措施应用方面，需要从员工整体成本控制意识的增强入手，实施细节管理与控制，为企业的长远、高效与可持续发展打下基础。本文笔者对建筑工程成本管控进行了分析。

近年来，随着社会经济的迅速发展，建筑工程企业越来越多，市场竞争日趋激烈。合理建筑工程成本，有利于提高企业经济效益，增强企业市场竞争力。目前，建筑工程企业在建筑工程成本控制中出现了诸多问题，这对建筑工程企业的发展产生了不良影响，因此，充分认识这些问题，并采取合理的措施解决就至关重要。主要针对建筑工程成本的影响因素及成本管控措施进行了分析，以供参考。

对于建筑工程来说,工程的成本控制极其重要。建筑工程成本的管理和合理控制,是建筑工程建设中的基本工作目标之一。建筑工程成本的管理和控制工作是一项相当繁琐和复杂的工程。想要切实地对建筑工程的成本进行有效的管控,必须首先分析影响建筑工程成本的各种因素,从而为有效管控建筑工程成本提供一些理论基础。此外,要对其实施有效途径,最终实现对工程成本进行的有效管理和控制,提高工程效益。本文以建筑工程成本的控制为目的,对建筑工程成本控制的内容进行了解释,并分析了影响工程成本的因素,并针对所列举的影响因素,提出了笔者的看法,实现对建筑工程成本管控的目的。

市场经济条件下的成本控制不仅仅表现在项目控制过程当中，而是从整个建筑工程管理环节体现成本控制的内容。建筑工程成本中包含的因素是多元化的，因此，也应该对建筑工程成本进行全方位的管理。成本管控对建筑工程企业来讲具有非常重要的意义，它决定了企业经济效益的高低，进而影响到企业的核心竞争力。本文对建筑工程成本的影响因素及成本管控展开了分析。

强化建筑工程施工的项目管理与成本控制，能够有效避免施工耗费，改善经营管理的现状，为建筑企业创造更大的经济效益。在具体的措施应用方面，需要从员工整体成本控制意识的增强入手，实施细节管理与控制，为企业的长远、高效与可持续发展打下基础。本文笔者对建筑工程成本管控进行了分析。

强化建筑工程施工的项目管理与成本控制，能够有效避免施工耗费，改善经营管理的现状，为建筑企业创造更大的经济效益。在具体的措施应用方面，需要从员工整体成本控制意识的增强入手，实施细节管理与控制，为企业的长远、高效与可持续发展打下基础。本文笔者对建筑工程成本管控进行了分析。

在建筑行业飞速发展的过程中，不仅需要对建筑质量不断提高，而且要对建筑成本严格控制；在建筑工程建设中，需要分析哪些因素会影响到建筑工程成本，然后结合具体情况，采取一系列的措施来降低建筑工程成本，扩大效益。本文简要分析了建筑工程成本的影响因素及成本管控，希望可以提供一些有价值的参考意见。

房屋买卖合同 出卖人(以下简称甲方)：身份证号码：__________________ 地址_________________________电话_______________ 房屋共有产权人：身份证号码:__________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(以下简称乙方)：身份证号码___________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲方自愿将一套拆迁安置房出让给乙方， 就有关购买事项甲、乙双方协商签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方所分配的安置房屋尚未建造完成，也未办理选房事宜。甲方 楼层为1层和4层，现决定将自己手中的2层出售给乙方，面

拆迁安置房难分配祖孙 九人对簿公堂 本网讯（童宁）2013年 2月6日江西省铜鼓县人民 法院审结了一起分家析 产、继承纠纷案，法院一 审判决拆迁安置房中一套 安置房归龚金香等八原告 所有，另一套拆迁安置房 归被告所有，并由龚金香 等八原告支付34998元的 房屋差额款给被告胡强 华。此案已履行完毕。 2012年8月2日 原告龚金香 因其夫胡文强原单位分有 的一套公房被拆迁，补偿 所得两套安置房被儿子胡 强华所占有，龚金香及其 他子女起诉来法院要求分 家析产、继承遗产，原告 的利益共同共有、不要求 分割，把被告的利益分出 去。 审理查明，胡文强、 龚金香夫妇生有二子四 女，龚金香之夫胡文仲于 1998年在单位购买住房一 套，所有权人为胡文仲， 共有人为龚金香、胡强华。 房屋由胡强华出钱装 修，由胡文仲、龚金香夫 妇及胡强华夫妇共同居 住。 2004年胡建华去世

随着我国经济的快速发展,我国科技也在飞速进步,而由于我国城市化的不断加快,对于城市建筑的数量和质量都提出了更高的要求。面对当前这种机遇和挑战并存的局面,想要在保证建筑质量的基础上提高自身经济效益,建筑企业就必须降低工程成本,就需要建筑企业提高意识,分析对成本有影响的各个因素并合理采取措施进行成本控制。基于此,本文从建筑工程的成本影响因素出发,就如何降低成本的控制策略进行深入分析和阐述。

随着国民经济的发展进步以及人民生活水平不断提高，我国建筑工程项目也在不断增加。对建筑事业而言，有效控制

选择对建筑工程成本影响较大的若干因素,建立指标分析系统。基于粗集理论对经离散化的决策表进行属性约简,从而确定建筑工程成本的关键影响因素。

社会经济的高速发展推动现代建筑行业不断进步,而伴随市场竞争的加剧,建筑工程挑战与机遇并存,理想经济效益的获得需要从施工过程成本控制着手,促进建筑企业可持续发展目标的实现。作为工程建设中的一项基本目标,合理降低建筑工程成本十分必要,这就需要切实分析建筑工程成本的影响因素,利用有效的措施达到降低工程成本的目的。本论述通过对工程成本管理工作的深入探讨,对影响建筑工程成本的相关因素展开了分析,提出了切实可行的建筑工程成本控制策略。

随着市场经济体制的不断健全和完善，当前建筑行业的市场竞争尤为激烈，如何在激烈的建筑市场环境下占有竞争优势，是目前建筑企业致力研究的内容。笔者认为，建筑企业要想获得稳定持久的发展，除了要不断提高建筑工程的质量，还要控制工程建筑成本。笔者结合自身工作的经验，就建筑工程成本的影响因素进行分析，继而对成本控制方法展开详细的论述。

社会经济的高速发展推动现代建筑行业不断进步,而伴随市场竞争的加剧,建筑工程挑战与机遇并存,理想经济效益的获得需要从施工过程成本控制着手,促进建筑企业可持续发展目标的实现。作为工程建设中的一项基本目标,合理降低建筑工程成本十分必要,这就需要切实分析建筑工程成本的影响因素,利用有效的措施达到降低工程成本的目的。本论述通过对工程成本管理工作的深入探讨,对影响建筑工程成本的相关因素展开了分析,提出了切实可行的建筑工程成本控制策略。

1 双流迎春三期保障性安置房建设工程 b标段 防火门施工方案 编制： 审核： 审批： 成都四海防火制品有限公司 2014-10-15 2 目录 1、工程概况---------------------------------------------------------------3 2、编制依据---------------------------------------------------------------3 3、施工方案-------------------------------------------------------------3-7 1、合同施工工期计划和工程质量---------------------------------------3-7 2、制作安装过程中的总体控制------------------------------

剖析降低建筑工程项目成本的重要性,提高思想认识;根据建筑产品的主要特点,探讨从材料费、人工费、机械作业费、施工方案、新技术和新工艺的使用、新建材的使用等六个主要途径,降低建筑工程成本。

拆迁安置房工程协议书——本工程《合同协议书》使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（建建[1999]313号）　　发包人（全称）：　　承包人（全称）：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑...