北京市房屋修缮工程预算定额说明装饰工程解析

《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合 解释 n．1《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计 算程序如何执行？ 答：《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准 及计算程序按以下费用标准及计算程序执行： (一)计算程序 序号费用名称计算式 1定额直接费按定额表计算 其中：定额人工费 2综合费定额人工费×95.53% 3劳动保险费定额人工费×14.68% 4计划利润定额人工费×31.25% 5材料价差调整 5.1计价材料综合调整价差按总站规定调整系数计算 5.2未计价材料价差按地区规定计算 6允许按实计算的费用按实计算 7定额管理费(1+2+3+4+5+6)×1.4% 8税金(1+2+3+4+5+6+7)×3.56% (二)取费标准及计算程序说明 1．综合费用中，包括临时设施费12.59％，其临时设施

《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1,在新砌砖墙项目中,墙体预留门窗洞,是否可套用新开门窗樘定额子目?答:不能套用新开 门窗樘定额子目.因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞,而新砌砖墙中,墙体应预 留门窗洞. 2,修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷,应如何套用定额子目?答:粉刷分部工程中修补(斩粉) 墙面粉刷定额子目,适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉),又称小面积修补.如果整垛墙面或 平顶全部铲除原有粉刷,然后新做粉刷层,则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目,然后执 行新做粉刷层定额子目. 3,在整体面层抹灰工程中,遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算?答:如遇弧形或圆柱粉刷,应 根椐粉刷材料种类套用相应定额子目,同时人工消耗量乘以1.6系数,材料消耗量不变. 4,在粉刷工程分部中,

第二册电气设备工程 册说明 一、《电气设备工程》（以下简称“本定额”）共分上、下两册。包括变压器、配电装 置、母线、控制设备及低压电器、电机检查接线及调试、电缆、防雷及接地装置、10kv以下 架空配电线路、电气试验调整、配管配线、灯具等安装和拆除工程，部分项目还包括整修工 程和辅助工程等13章及附录共1986个目。 二、本定额适用于工业与民用建筑工程中lokv以下的变配电设备及线路、器具、设备的 拆除、整修、安装工程，不适用于暂设工程和零修工程。 三、定额材料： 1.本定额中基价带()者为不完全价，应补充缺项材料价格或按规定补充费用后使用。 2.本定额中的螺栓1“套”，包括螺栓1条，螺母1个，垫圈2个，弹簧圈1个。除注 明者外均以镀锌价格为准。 3.本定额中已综合考虑了用量很少、对预算基价影响很小的零星及不可预见的材料，合 并在其他材料

2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-费用标准 附录二费用标准 说明 一、根据国家及北京市有关法规、规章、规范性文件规定，结合本市实际情 况，编制了2012年《北京市房屋修缮工程费用标准》（以下简称“本标准”）。 二、本标准包含按规定计取的企业管理费、利润、规费、税金、总承包服务 费等五项费用，与2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》配套 使用。 三、由于修缮施工而发生的“占地费”、“申报掘路施工手续费”、“绿地 保护赔偿费”等由修缮投资单位负担，另行结算。 四、各项费用包括的内容： 1．企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 内容包括： 1.1管理及服务人员工资 指按照规定支付企业管理及服务人员的岗位工资、薪级工资、绩效工资、津 贴补贴、其他补助、特殊情况下支付的工资等。 (1)岗位工资：指按工作人员所聘岗

2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-土建工程（一） 作者：佚名来源：本站原创点击数：182更新时间：2013-3-29 土建工程预算定额 总说明 一、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》（以下简称“本定额”） 包括土建工程（土建结构工程、装饰装修工程），安装工程（机械设备工程，电气设备 工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，站类管道工程，消防工程，给排水、采暖工程， 通风空调工程，建筑智能化工程），古建筑工程，共三部分。与之配套使用的有《北京 市建设工程和房屋修缮工程材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮工程机械台 班费用定额》。 二、本定额适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑及其附属设施的改造工程， 加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，一般单层房屋翻建工程，古建筑修 缮、复建、迁建等修缮工程。不适用于新建、扩建工程以及临时性工程。

全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册)有关问题解答 一、建筑物的檐口高度超过20m时，超高费用怎样计算？ 二、清运渣土的虚方体积应如何计算？ 三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？ 一、建筑物的檐口高度超过20m时，超高费用怎样计算？ 答

上海市93房屋修缮工程预算定额费用标准 上海市,预算定额,工程,房屋,费用 上海建设委员会（通知） 关于发布《上海市房屋修缮工程预算定额 （一九九三）及费用标准》的通知 沪建建（96）第0212号 各建设、设计、施工单位： 上海市建设工程定额管理总站组织编制的《上海市房屋修缮工程预算定额（一九九三）及 费用标准》，经有关专家、部门审查和我委审核，现予批准发布。 《上海市房屋修缮工程预算定额（一九九三）及费用标准》自1996年6月1日起执行，凡 1996年6月1日后签订的工程承发包合同必须执行九三新定额；此前签订的工程承发包合 同，其未完工程原则上仍按原合同规定执行。 《上海市房屋修缮工程预算定额（一九九三）及费用标准》由市建设工程定额管理总站负 责解释。执行中有何问题请及时告市建筑业管理办公室。 上海市建设委员会 一九九六年三月二十一日 抄报

▲2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》解释说明的通知(第四号)

2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号） 一、《电气分册》的适用范围是什么？ 2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称新定额）《电气分册》 适用于电压在10kv以下的电气线路、器具、设备的修缮及安装工程。即在原建 筑物的基础上进行拆、改、换、修、装等均应执行本定额。外线工程中，拆换电 杆、横担、电器具、电线及为了增加容量加大线号和保障线路安全所采取的一切 加固措施均包括在修缮范围内，还包括变配电室、站的拆、改、换、修、装等工 程。 本分册不适用各项工程中的暂设工程及单位工程在10个工日以内的零修 （碎修）工程。 二、《电气分册》章节如何设置？ 1999年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称原定额）《电气分册》 共分上、下册，17章，1935个子目。 新定额《电气分册》共分上、下册，包括电压在10kv以下的拆

通知 2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》 说明解释（第六号） 京造修[2006]8号 各有关单位： 现将2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第 六号）发给你们，请遵照执行。 附：2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第 六号） 北京市建设工程造价管理处 2006年12月13日 抄送：国家发改委、建设部、国家开发银行 2 市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行 附：2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》 说明解释（第六号） 一、《通风空调分册》 （一）《通风空调分册》的适用范围是什么？ 2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称新定额）《通 风空调分册》适用于一般工业厂房、公共建筑及民用建筑中通风空调 系统的拆除、改装、安装等工程。 （二）《通风空调分册》章节如何设置？ 新定额将1999年《北京市房屋修缮工程

2012年天津市房屋修缮工程预算定额说明-土建工程(1~4章) 作者：佚名来源：本站原创点击数：220更新时间：2013-5-15 第一章拆除工程 说明 一、本章包括整体房屋拆除，基础拆除，砌体拆除，混凝土、楼梯、栏杆拆除， 屋架、檩拆除，屋面拆除，门窗、天棚、隔断拆除，墙面拆除，地面拆除，其他 拆除共10节，89个基价子目。 二、工程计价时应注意的问题 1.凡符合整体拆除的工程项目，不得使用分项拆除基价。因修缮工程需要分项拆 除的应套用相应分项拆除基价。 2.整体房屋拆除包括±0.000（室内地坪）以上除设备以外的全部地上物，并将 拆下可利用的材料运至50m以内指定地点分类码放整齐，污土原地清理堆放。基 础、设备拆除另列项目计算。 3.单项拆除工程均包括将拆下可利用材料运至50m以内指定地点分类码放整齐， 并将污土原地清理堆放。未包括水、电及设备部位的

1站类管道1-1站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(15mm) 21-2站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(20mm) 31-3站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(25mm) 41-4站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(32mm) 51-5站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(40mm) 61-6站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(50mm) 71-7站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(70mm) 81-8站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(80mm) 91-9站类镀锌钢管安装(螺纹连接)公称直径(100mm) 101-10站类钢管安装(螺纹连接)公称直径(15mm) 111-11站类钢管安装(螺纹连接)公称直径(20mm) 121-12站

1楼地面工程1-1混凝土垫层拆除 21-2灰土垫层拆除 31-3焦渣垫层拆除 41-4水泥面层拆除 51-5现制水磨石面层拆除 61-6水泥面层修补现拌砂浆 71-7水泥面层修补干拌砂浆 81-8水泥砂浆楼地面新做分格现拌砂浆 91-9水泥砂浆楼地面新做分格干拌砂浆 101-10水泥砂浆楼地面新做不分格现拌砂浆 111-11水泥砂浆楼地面新做不分格干拌砂浆 121-12水泥砂浆楼地面新做仿方砖现拌砂浆 131-13水泥砂浆楼地面新做仿方砖干拌砂浆 141-14水泥砂浆楼地面新做每增减5mm现拌砂浆 151-15水泥砂浆楼地面新做每增减5mm干拌砂浆 161-16现浇水磨石楼地面新做普通现拌砂浆 171-17现浇水磨石楼地面新做普通干拌砂浆 18

1 2000定额补充定额及解 释 2 2000定额补充定额 3 上海市建筑建材业市场管理总站 沪建市管［2008］88号 关于发布轻型木屋架体系补充预算定额的通知 各有关单位： 现将《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》轻型木屋架等补充预算定额予 以发布。 本定额主要内容有：轻型木屋架、木桁架、木支撑、木檩条、木墙骨架、木构架等，共 计26个子目。 工程量计算规则：轻型木屋架、木桁架、老虎窗构架以实际数量按榀或只计算， 轻型木支撑、木檩条按竣工木料以实体积计算，轻型木墙骨架按外围实际面积计算。 本定额适用于房屋修缮工程、改建工程。 本通知自2009年1月1日起施行。 本定额由上海市建筑建材业市场管理总站负责解释。 附：补充定额表.doc 上海市建筑建材业市场管理总站 二00八年十二月三十一日 4 轻型木屋架 工作内容:定位、安放锚杆、铺防水层、固定梁垫

《北京房屋修缮工程预算定额》（2005版）解释说明一

1 房屋修缮工程计算规则 目录 总则 第一分部拆除工程 第二分部土方工程 第三分部砌筑工程 第四分部砼和钢筋砼工程 第五分部加固工程 第六分部金属结构工程 第七分部木结构、木装修工程 第八分部屋面工程 第九分部粉刷工程 第十分部楼地面工程 第十一分部门窗工程 第十二分部沟路工程 第十三分部油漆工程 第十四分部玻璃裱糊 第十五分部电气工程 第十六分部水卫工程 第十七分部通风工程 第十八分部脚手架工程 2 总则 一、本规则是编制房屋修缮工程工程量清单的依据，是编制房屋修缮工程预算、结算和《上 海市房屋修缮工程预算定额》相配套的计算规则，对本规则未表述的工程计量方法，应根据实 际情况，依据项目特点，确定适当计量方法，并不得违反本规则，凡属上海地区内房屋修缮工 程预算(结算)报价均以本计算规则计算工程量。 二、本规则以分部工程分别表述并根据《上

1 房屋修缮工程计算规则 目录 总则 第一分部拆除工程 第二分部土方工程 第三分部砌筑工程 第四分部砼和钢筋砼工程 第五分部加固工程 第六分部金属结构工程 第七分部木结构、木装修工程 第八分部屋面工程 第九分部粉刷工程 第十分部楼地面工程 第十一分部门窗工程 第十二分部沟路工程 第十三分部油漆工程 第十四分部玻璃裱糊 第十五分部电气工程 第十六分部水卫工程 第十七分部通风工程 第十八分部脚手架工程 2 总则 一、本规则是编制房屋修缮工程工程量清单的依据，是编制房屋修缮工程预算、结算和《上 海市房屋修缮工程预算定额》相配套的计算规则，对本规则未表述的工程计量方法，应根据实 际情况，依据项目特点，确定适当计量方法，并不得违反本规则，凡属上海地区内房屋修缮工 程预算(结算)报价均以本计算规则计算工程量。 二、本规则以分部工程分别表述并根据《上

1 房屋修缮工程计算规则 目录 总则 第一分部拆除工程 第二分部土方工程 第三分部砌筑工程 第四分部砼和钢筋砼工程 第五分部加固工程 第六分部金属结构工程 第七分部木结构、木装修工程 第八分部屋面工程 第九分部粉刷工程 第十分部楼地面工程 第十一分部门窗工程 第十二分部沟路工程 第十三分部油漆工程 第十四分部玻璃裱糊 第十五分部电气工程 第十六分部水卫工程 第十七分部通风工程 第十八分部脚手架工程 2 总则 一、本规则是编制房屋修缮工程工程量清单的依据，是编制房屋修缮工程预算、结算和《上 海市房屋修缮工程预算定额》相配套的计算规则，对本规则未表述的工程计量方法，应根据实 际情况，依据项目特点，确定适当计量方法，并不得违反本规则，凡属上海地区内房屋修缮工 程预算(结算)报价均以本计算规则计算工程量。 二、本规则以分部工程分别表述并根据《上

1 房屋修缮工程计算规则 目录 总则 第一分部拆除工程 第二分部土方工程 第三分部砌筑工程 第四分部砼和钢筋砼工程 第五分部加固工程 第六分部金属结构工程 第七分部木结构、木装修工程 第八分部屋面工程 第九分部粉刷工程 第十分部楼地面工程 第十一分部门窗工程 第十二分部沟路工程 第十三分部油漆工程 第十四分部玻璃裱糊 第十五分部电气工程 第十六分部水卫工程 第十七分部通风工程 第十八分部脚手架工程 2 总则 一、本规则是编制房屋修缮工程工程量清单的依据，是编制房屋修缮工程预算、结算和《上 海市房屋修缮工程预算定额》相配套的计算规则，对本规则未表述的工程计量方法，应根据实 际情况，依据项目特点，确定适当计量方法，并不得违反本规则，凡属上海地区内房屋修缮工 程预算(结算)报价均以本计算规则计算工程量。 二、本规则以分部工程分别表述并根据《

《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1、在新砌砖墙项目中，墙体预留门窗洞，是否可套用新开门窗樘定额子 目？ 答：不能套用新开门窗樘定额子目。因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门 窗洞，而新砌砖墙中，墙体应预留门窗洞。 2、修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷，应如何套用定额子目？ 答：粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目，适用墙面或平顶粉刷局部修 补(斩粉)，又称小面积修补。如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷，然后新做 粉刷层，则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目，然后执行新做粉刷层定额子 目。 3、在整体面层抹灰工程中，遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算？ 答：如遇弧形或圆柱粉刷，应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目，同时人工消 耗量乘以1.6系数，材料消耗量不变。 4、在粉刷工程分部中，何谓门窗头线粉刷？ 答：门窗头线粉刷是指在门窗洞口

1 北京市房屋修缮工程工期定额 总说明 一、2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》（以下简称本定额）依据1988年《北京市房 屋修缮装工程工期定额》、《建筑工程建筑面积计算规范》（gb/t50353-2005），结合北京市 房屋修缮市场具体情况编制。 二、本定额包括平房翻建、添建工程，改造工程，抗震加固工程，装饰装修工程，室外工 程，水电系统修缮工程，其他单项安装工程，共七章533个项目。 三、本定额是编制工程招标文件，签订工程施工合同，合理确定工期的依据；也是施工企 业编制施工组织设计，确定投标工期，安排施工进度的参考依据。 四、本定额适用于本市行政区域内一般单层房屋的翻建工程；各类房屋建筑的改造工程； 抗震加固工程；重新装饰装修工程；系统更新改造工程以及随同上述各类工程施工的零星（建筑 面积在300m2以内）添建工程。整栋建筑且整体腾空的重新装饰装修工程的

装饰册2018版湖北省房屋修缮工程预算定额征求意见稿）