GIS支持下的城镇土地定级评价研究

多因素综合评价法是通过综合考虑城市土地在经济活动中的表现特征,揭示城市土地的空间分布的差异性,从而划分土地级别的方法。文中采用多因素综合评价法,对天津市中心城区城镇住宅用地级别划分的过程进行研究。通过对天津市中心城区住宅用地级别划分的研究,表明采用多因素综合评价的方法定级符合天津市城市发展的实际。

万宁市城镇土地定级及基准地价成果 一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果 商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均 容积率为2.0，出让年期为40年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价 格，地价以元/㎡表示。 表1万城镇商服用地基准地价表 路线、 区片 路段、区片 位置 土地 用途 基准地价土地 级别 基础设施 开发程度 开发费 元/m2万元/亩元/㎡万元/亩 望海大 道西段 万州大道 至纵二路 商服2900193.33ⅱ 高配置五 通一平 243.016.2 万州大 道北段 望海大道 至环市三 路 商服3370224.67ⅰ 高配置五 通一平 243.016.2 纵一路 北段 望海大道 至环市二 东路 商服2600173.33ⅱ 高配置五 通一平243.016.2

城镇土地定级成为评价土地质量好坏的必要手段,它也是土地管理的一项基础性工作;以成都市城厢镇为例,在gis技术支持下,建立土地资源空间数据库,并在此基础上,借助于\"autoply城镇土地定级估价软件\"和mapinfo等地理信息系统技术,应用层次分析法和多因素综合评价法对城厢镇的土地质量进行了定量化评价,划分城镇的土地级别,以便进一步高效、可持续利用土地。

GIS支持下的零售业商圈分析研究

本文在gis技术支持下，集成计量地理评价模型，对上海市2004年城市绿地综合效益进行了评价。为以cis为核心的新兴技术在城市绿地综合效益评价研究中的应用作了初步探索。

城镇土地定级是城镇基准地价体系建立的基础性工作。本文采用模糊综合评判方法对绵阳市许州镇城镇发展规划区进行了土地质量综合评价,并对方法的基本思路、操作步骤、评判结果进行了必要的阐述

阐述了gis与es单独解决问题的优缺点,提出了将二者结合的必要性、可行性及其结合方式,探讨了二者结合在土地定级估价领域中的应用,设计了一个基于gis与es相结合的土地定级估价信息系统

边坡稳定性受多方面因素的影响,建立了多指标边坡稳定性评价的可拓物元模型。利用arcgisengine二次开发平台实现了数据采集、数据管理、图形显示和评价结果可视化等功能,在此基础上集成了可拓物元模型分析模块。并通过一个实例进行了从数据录入、可拓物元模型分析到结果可视化显示等一系列操作的应用测试。

将空间决策支持系统的概念和理论引入到城镇土地估价中,基于gis平台建立了城镇土地估价空间决策支持系统。对该系统设计目标与需求分析、系统结构、数据库设计等进行了阐述,并介绍了该系统的功能。通过城镇土地估计空间决策支持系统的建立使城镇土地估价工作更加科学化、系统化、信息化。

对城镇土地定级因素选取以及参评因素因子体系建立的探讨的论文 摘要：本文通过对城镇土地定级因素选择原则、选择范围，城镇土地定级参评因素因子 体系存在的问题进行相关分析，同时，指出现行城镇土地定级因素因子体系应用于乡镇土地 定级存在因子过多、部分因子无实际意义等问题，得出城镇土地定级因素的选取应该具体情 况具体分析的结论。 关键词：城镇土地定级；定级因素；因素因子体系 0引言 城镇土地定级是根据城镇土地的经济、自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、 作用，对城镇土地使用价值进行综合分析，揭示城镇内部土地质量的地域差异，评定城镇土 地级的过程。相比城镇土地分等的作用对象——揭示城镇之间土地质量的地域差异，定级的 评定单元划分的更加精确、有针对性。城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地质量 及利用状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地使用效率，为国家和各级

随国家经济发展行业之间的竞争日益激烈,岩土工程勘察技术也需要进一步完善,对运作模式进行全面的创新。文章通过对岩土工程勘察设计中存在的问题进行简单分析,进而全面描述岩土工程勘察设计一体化的实现过程,有针对性对国家岩土工程勘察设计一体化提出相应的改进措施。以此推动国家岩土工程勘察设计一体化获得全面的发展空间,从根本上优化岩土工程勘察设计一体化流程。

从珠江三角洲区域总体出发,探讨大范围城镇建筑覆盖变化的遥感监测方法。分析了城镇建筑覆盖变化专题信息提取方法概况,比较了最大似然法、上下文分类法、人工神经网络三种分类方法的优缺点。借助gis技术的术持,在计算机自动分类的基础上利用专家知识改进了分类结果。根据遥感监测结果,对1988—1998年间珠江三角洲城镇建筑覆盖变化特征进行了分析

土地级别与基准地价更新 培训材料 湖北永业行评估咨询有限公司 二○○六年十月 目录 一、土地定级与基准地价更新概况..............................1 二、土地定级与基准地价更新工作组织领导.......................1 三、土地定级与基准地价更新工作步骤..........................2 四、外业工作（资料收集过程）................................3 五、内业工作（数据分析处理）...............................25 -1- 一、土地定级与基准地价更新概况 1．土地定级与基准地价 城镇土地定级是根据城镇土地的经济、自然两方面属性及其在社会中经济活 动中的地位、使用，对城镇土地使用价值进行综合分析，揭示城镇内部土地质量 的地域

城镇土地定级工作对了解城镇土地质量状况和指导基准地价更新具有十分重要的意义。为研究西充县商业用地的土地级别，本文基于收集到的商业用地相关信息，通过模糊综合评价法和特尔菲法进行分析，选取研究区域的定级因素，并进行量化。结果表明，西充县商业用地对区位条件和土地质量要求较高，根据计算定级单元的总分值和总分值频率图确定土地级别分界点，可将其划分为4种等级：优（i）、良（ⅱ）、中（ⅲ）、差（ⅳ），不同的商业用地等级划分主要受到繁华程度、交通条件、基础设施状况和人口密度的影响。

城镇土地定级工作对了解城镇土地质量状况和指导基准地价更新具有十分重要的意义。为研究西充县商业用地的土地级别,本文基于收集到的商业用地相关信息,通过模糊综合评价法和特尔菲法进行分析,选取研究区域的定级因素,并进行量化。结果表明,西充县商业用地对区位条件和土地质量要求较高,根据计算定级单元的总分值和总分值频率图确定土地级别分界点,可将其划分为4种等级:优(ⅰ)、良(ⅱ)、中(ⅲ)、差(ⅳ),不同的商业用地等级划分主要受到繁华程度、交通条件、基础设施状况和人口密度的影响。

gis支持下的给水管网闸门优化调度 张宏伟储诚山(天津大学环境工程系) 吴光红(中国市政工程华北设计研究院) 城市管网的功能会因各种类型的故障而破坏，其中因管材和管接头损坏而引起的管线故障是最经常和 最严重的。如何快速、准确地找出事故点的位置，及时调度闸门，使维修时间最短、停水区域最小、关闭 的闸门最少，即闸门的优化调度问题，成为保证供水可靠性的关键所在。在多闸门的环状管网中，关闭与 发生事故点有关管段的方案有许多种，而寻找最佳方案便成为闸门优化调度的中心技术。 对于大型管网，传统的闸门优化调度方法数据录入量大、易出错，不能利用管网图中各图素已有的数 据和位置关系，实际应用中难以获得事故点的横、纵坐标值。而gis(地理信息系统，geographicalinformation system)技术支持下的给水管网闸门优化调度正好能弥补这些缺点，而且界面直观。 g

结合传统土地级别划分方法的优点,本文研究了将定级工作中的多因素层网格与多波段图像对应起来,形成运用图像分析方法处理土地级别划分的理论模型,把“监督分类”与“非监督分类”的思想引入到定级区域的划分中来,充分发挥图像分析在多维分析方面算法成熟、手段多样的优点,从而能够更加科学准确地进行定级区域划分的工作。

以遂宁市安居区拦江镇商业用地定级为例,对城镇土地定级中的几个关键问题进行了技术性探讨。整个定级过程基于arcgis空间分析模块,在栅格数据的环境下进行。

长期以来,土地适宜性评价一直在土地规划利用中起着基础性作用。本文综述了土地适宜性评价的理论思想及技术方法,探讨了gis支持下,叠加分析、多指标决策模型以及人工智能的各种土地适宜性评价方法及其优缺点,并提出了应用gis进行土地适宜性评价存在的问题。

实践教学是培养学生实践能力、创新能力和就业能力的重要手段,对全面提高学生素质具有重要作用。实践教学的合理布设与安排是其课程是否有成效的关键环节。本文以编制河北农业大学实践能力培养方案为契机,结合课程特点,对土地资源管理专业\"土地分等定级与估价\"课程实践教学环节在教学内容、教学模式、考评体系等方面进行了改革与实践探索,以促进学生实践能力的培养。

本文从建筑设计企业iso贯标信息化工作实际需求,针对行业iso贯标特点,探讨了在gis支持下建筑设计企业iso贯标信息化的可能性和可行性,并在此基础上开发了一个iso贯标信息管理系统。实践表明,将gis集成到iso贯标工作是切实可行和有效的。

鉴于传统城市雨水汇水区依靠人工方法划分存在的效率和质量低下的弊端,本文利用gis等技术方法,通过开发雨水管网达标信息系统,建立了雨水管网和地形图形数据库,构建了雨水管网数据模型,设计了城市雨水出水口汇水区的自动划分算法。以南京雨水管网为例,基于对雨水管网数据的校验以及道路边界的处理,依次设计了雨水管网系统获取、雨水管网外接多边形提取、分配雨水管网系统所服务汇水区域、合并综合生成出水口汇水区等雨水出水口自动划分方法和相关算法。应用结果证明,本文的雨水出水口汇水区的自动划分方法不仅操作性较强,而且大大提高了汇水区划分的效率和质量。