3δ法和Grubbs法甄别工程造价数据的方法研究

红色部分是我修改过或补充的内容。房地产建筑成本（按建筑平方米算） 有点老的数据，不过可以作为参考。 1、桩基工程（如有）：90~150元/平方米；-视地质情况决定，上海和杭州湾地区 的桩基成本要高一些。 2、钢筋：40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合238~435元/平 方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合120~200元/ 平方米；- 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米；- 6、外墙工程（包括保温）：70~120元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或 幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；-（摊到建面上） 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一 些）；- 8、屋面工程：1

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；（管桩）150-200元/m2（钻孔灌制桩1100元/m3） （按综合单价与建筑面积） 2、钢筋：40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；（按 材料价格与建筑面积） 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米（按 材料价格与建筑面积） 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；（框架结构108元/m2， 综合单价按建筑面积计算） 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙保温工程：123-155元/平方米（综合单价按建筑面积计算）（以一般涂料为标准，如 为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120

据说，这个是史上最全的工程造价数据！ 一 筋、板等常见问题 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。 一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间 距－1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上 部取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎 搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层

3工程造价的计价依据和方法

建设工程造价数据积累管理办法 （征求意见稿） 目录 第一章总则..............................................................................................3 第二章管理机构及工作职责..........................................................................3 第三章建设工程造价数据积累的原则..........................................................4 第四章建设工程造价数据积累的编码规则..................................................4 第五章建设工程造价数据的内容..........

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：为进一步加强地方政府性债务管理，做好地方政府存量债务纳入预算管理相关工作，根据《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发[2014]43号），财政部制定了《地方政府存量债务纳入预算管理清理甄别办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

财预[2014]351号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局):为进一步加强地方政府性债务管理,做好地方政府存量债务纳入预算管理相关工作,根据《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发[2014]43号),财政部制定了《地方政府存量债务纳入预算管理清理甄别办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。

一、筋、板等常见问题 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋ max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时 受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸 出楼地面的高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加 密区间距－1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取 hn/3；上部取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密； 如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取m

一、筋、板等常见问题 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋max{10d,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。 一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、kz中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中间层的箍筋根数＝n个加密区/加密区间距+n+非加密区/非加密区间 距－1 03g101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取hn/3；上 部取max{500，柱长边尺寸，hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎 搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密

投资估算是项目前期可行性研究的基础和关键,难点是获取类似的工程造价资料,解决的办法是建立工程造价数据库。阐述建立工程造价数据库须注意的问题,分析工程造价数据库的应用,包括应用造价数据库进行投资估算、编制项目设计概算、进行技术经济分析等,为解决投资估算问题提供借鉴。

必须牢记这些工程造价数据 2017-06-27 01房屋建筑各项的单平方造价 1、全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报 警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、 通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、 喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元； 管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。 2、全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动 力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内 保温粘贴水泥聚苯板，单层

加强工程造价管理对提高投资效益有十分重要的作用,我国在此方面的潜力巨大,本文围绕工程造价管理核心问题,通过对工程造价的确定分析和对控制方法的探讨,为工程造价管理的研究提供详实的理论依据。

本文对建筑工程造价管理确定与控制的方法及应用进行了系统分析,主要介绍了工程量清单计价与量价分离法

目前,我国在工程造价的确定与相关的管理控制方面与一些发达国家相比仍存在一些问题与不足。对工程造价工作的有效管理一定程度上提高了投资的效益,因此,对于工程造价方面应给予一定的关注与重视。文章通过对工程造价的确定与控制方法问题进行了深入的探讨与研究,有效的解决了工程造价管理工作中的重点问题。

本文对建筑工程造价管理确定与控制的方法及应用进行了系统分析,主要介绍了量价分离法确定工程造价,最后提出了工程造价的四种控制方法.

工程造价对工程的投资成本有着关键且直接的影响,也对企业的经济效益和未来的发展有着重要意义,所以对于工程造价的管控十分重要.在具体的实例当中,应要合理范围内尽量的将工程造价减少.本文先介绍了工程造价,然后分别在不同的阶段在降低工程造价方面提出相应的解决方法,包括决策、设计、招投标、施工等阶段.

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：为进一步加强地方政府性债务管理，做好地方政府存量债务纳入预算管理相关工作，根据《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发[2014]43号），财政部制定了《地方政府存量债务纳入预算管理清理甄别办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

工程造价直接决定工程建设投资成本，关乎建设企业的经济效益及未来发展，故而工程造价管控工作尤为重要。在实际的管控过程中，要在合理范围之内尽可能的降低工程造价。以工程造价为切入点，探讨降低工程造价的具体方法，致力于工程建设的发展。

分析了我国工程造价管理现状及存在的问题。基于工程造价信息数据庞大,且有较高的动态性和多源异构性,提出应重视工程造价数据采集工作,构建工程数据体系,并结合某污水厂工程探讨项目级工程数据体系的构建方法,提出工程造价数据采集与应用流程。指出工程造价数据采集和应用过程中应重视数据的格式统一和安全问题。

·121· 工程管理 工程造价全过程控制方法和研究 季雅君 （中国建筑材料工业地质勘查中心吉林总队，吉林长春130033） 【摘要】随着社会主义市场经济的不断发展，我国国内的工程项目造价管理也在发生着非常大的变化，研究建设项目的全程 工程造价管控成为了当前一个热门话题。建筑工程的造价管理是建筑工程的重要组成部分，贯穿建筑筹建、安装、使用的全过程。 所以，落实全过程控制尤为重要。文章就工程造价全过程控制进行分析。 【关键词】工程造价；全过程；控制方法 一、工程造价存在问题和原因 随着我国经济的发展，国家降低了工程项目投资的标准， 越来越多的企业投身其中，但是资金短缺仍然是工程建设中存 在的问题，而且概算超估算，预算超概算，结算超预算的现象 也十分严重。造成这种现象的主要原因包括：投资决策阶段项 目可行性研究不充分，准备不足；勘察设计阶段重设计轻勘察， 造成了设计缺陷

为了解决目前工程造价面临的工程数据量大、工程数据种类繁杂以及稳定性差等特点,在工程数据采集的基础上,以某市城区生活用水改造工程为依托通过混沌人工鱼群算法从工程概况、工程量、造价费用等方面构建项目级造价数据体系,进一步提出工程造价大数据应用流程,为工程造价数据采集提供借鉴意义,并提出将造价大数据技术与bim技术、云平台相结合的模式,进一步降低大规模数据存储成本,最大限度实现无纸化办公、减少社会资源消耗、提高造价工作效率。

77 探析工程造价的预结算审核方法和内容 付婧婧河北秦皇岛金茂建设工程有限公司 摘要：随着我国经济的不断发展和城市化进程的不断加快，工程造价的预结算审核这一课题的重要性显得越 来越突出。因为他既是控制工程造价的重要环节，又是确定工程造价的合理性科学性与否的重要手段，更是贯穿 整个工程建造过程检测督查的必要程序。本文就如何科学合理的进行系统化全面化的审核进行重点论述，并具体 化的提出审核方法，理论化的陈述审核内容，以及对综合问题进行了深刻的分析和归纳。　 关键词：工程造价；预结算审核；工程管理；施工质量 1工程造价的预结算审核中的常见问题 因为工程造价的预结算审核是一项不仅需要很强的专业 审计能力，还需要全面了解工程建造知识的审核工作。再加 上其审核内容的繁杂琐碎，稍微不够认真和细致就容易出现 问题。笔者就