仙桃市房地产管理志(1959-2005)

• 封面

• 仙桃市房地产管理志

• 仙桃市房地产管理志编纂委员会委员

• 仙桃市房地产管理志编纂办公室成员

• 序

• 凡例

• 图片

• 2005年，湖北省省长罗清泉(中)、省政府秘书长李春明(右二)、仙桃市市委书记马清明(左二)、市长陈吉学(右一)视察仙桃文化步行街，仙桃市房地产管理局局长左世红(左一)陪同

• 2005年，湖北省副省长韩忠学(右)、仙桃市市委书记马清明(中)视察仙桃文化步行街，仙桃市房地产管理局局长左世红(左)陪同

• 2000年，市委书记应代明(中)、市委常委黄祥国(左)在仙桃市首届房交会视察工作，房管局局长左世红(右)陪同

• 2000年，湖北省建设厅厅长张发懋(中)，仙桃市市委常委、市政府党组副书记黄祥国(右)在市房地产管理局局长左世红(左)陪同下视察仙桃市首届房交会

• 2005年，市委书记马清明(左二)，市长陈吉学(右一)，市委常委、市政府党组副书记黄祥国(左一)听取房管局局长左世红(右二)介绍住房建设与拆迁改造方案

• 2005年，市长陈吉学(中)、常务副市长余日福(左)在房管局与左世红(右)局长研究庭院绿化建设工作

• 仙桃市政协副主席、市妇联主席张德平(左一)在房管局局长左世红(右二)、副局长席琳(中)陪同下，向市房屋产权产籍监理所所长雷虹(右一)授全国“巾帼文明岗”奖牌

• 仙桃市房地产管理局局长、党委书记，仙桃市住房制度改革委员会办公室主任左世红

• 仙桃市房地产管理局领导班子全体成员(2005年)合影

• 1999年，房管局领导班子成员在讨论发展规划。

• 仙桃市房改资金管理局领导与部分职工在讨论工作方案，局长荣雪辉(左三)、副局长郑云清(左一)、工会主席艾江早(右二)

• 2005年，仙桃市城区房地产管理所、通海口房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产市场管理所、毛咀房地产管理所领导在参观小区建设模型

• 仙桃市房屋产权产籍监理所领导在研究工作方案

• 仙桃市博华房地产价格评估有限公司、仙桃市宏华房产测绘有限公司领导在现场指导工作

• 2005年，仙桃市房屋租赁管理所、西流河房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产综合开发公司领导在施工现场

• 2005年，仙桃市白蚁防治所、仙桃市房屋安全鉴定管理所、仙桃市城镇房屋拆迂办公室、张沟房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产建筑工程公司领导在现场研究施工方案

• 2005年，彭场房地产管理所领导班子成员合影

• 仙桃市房地产监察大队领导在研究工作

• 2005年，仙桃市房地产档案管理中心主任李少华

• 2004年，仙桃市房地产管理局办公楼外景

• 2005年，房管局机关院内绿化亮化工程

• 2005年，房管局获市级园林式单位称号

• 2005年，房管局机关院内绿化

• 2004年，仙桃市房地产管理局办公楼夜景

• 1991年4月，市人大副主任鲁志新(左二)、市政协副主席严泽卫(右二)、市建委主任雷春初(右一)为仙桃市城区房地产交易所挂牌剪彩

• 1994年，仙桃市房地产管理公司、仙桃市房地产综合开发公司外貌

• 局属部分二级单位门牌

• 2005年，仙桃市房地产交易中心外貌

• 1999年，房管局办公楼外景

• 1994年，仙桃市房地产管理公司、仙桃市房地产综合开发公司办公楼

• 1986年，沔阳县房地产公司办公楼外貌

• 2001年，摄于黄荆居民住宅小区

• 建国初期，居民自建的沔阳老城区危旧平房

• 1999年，大新北路拉通前部分危旧房屋

• 2003年，摄于复州花园住宅小区

• 2001年，摄于小南居民住宅小区

• 2000年，仙桃市房地产综合开发公司承建的政府“十大民心工程之一”——逢春花园(大新北路拆迂后)住宅小区正在建设中

• 2000年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的桃林园住宅工程

• 2004年，摄于德政园住宅小区一角

• 2005年，摄于宏运名居小高层住宅小区

• 2005年，摄于复州花园小区小高层住宅楼

• 2002年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的市政府住宅3号楼，该项目获2002年度市级“优良工程”称号

• 2003年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的文化步行街1号楼

• 2005年，摄于明珠豪庭小区住宅楼

• 2005年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的仙河城市花园商住楼

• 2003年，仙桃市房地产建筑工程公司承建的文化步行街4号楼

• 1999年，市委常委黄祥国(右)、房管局局长左世红(中)、副局长宋建才(左)在拉通大新路拆迁工地检查指导工作

• 2005年，房管局局长左世红(中)、副局长雷建华(右二)、纪检书记、监察室主任王海武(左二)同全市物业管理工作会议代表在工地参观

• 2004年，仙桃市房地产开发经营管理工作会议现场

• 副局长朱寿山(中)在全局财务管理知识培训现场指导

• 2005年5月，局长左世红(前排左三)、副局长姚海斌(前排左二)、席琳(前排左一)带领局属部分单位主要负责人赴山东滕州、诸城、烟台等地考察学习经济适用房、廉租房建设和产权交易一体化管理

• 1999年，仙桃市中心城区大新路拉通拆迁现场

• 房管局房地产交易与权属登记获2004年度省级规范化管理单位称号

• 1998年，房管局工作人员向市民介绍购房信息

• 2005年，房屋产权交易中心正在紧张有序地工作

• 在房管局开展优质服务活动中，市房屋产权产籍监理所负责人向市劳模、残疾人、低保户等对象送证上门

• 2005年，房管局在街头设点开展房地产政策法规宣传活动

• 房屋安全鉴定所技术人员现场测量房屋倾斜度

• 1995年，房管局青年志愿者在街头设点开展房地产政策法规咨询活动

• 1999年，副局长姚海斌(后排右三)带领青年团员到下查埠沈家村小学开展捐资助学活动

• 副局长席琳(中)代表房管局党委看望仙桃市带着养父求学、资教的先进典型陈敬道(右一)及其养父陈友才(左一)

• 2005年，房管局新党员宣誓

• 2003年，房管局青年志愿者到高家渡小学捐赠图书

• 2005年，房管局全体干部职工大会会场

• 2003年，房管局青年志愿者在街头参加义务劳动

• 2005年3月4日，房地产管理局党委结合开展保持共产党先进性教育活动，组织党委成员、各支部书记及部分党员到达革命老区麻城、红安两地参观革命烈士陵园，瞻仰烈士纪念碑，接受革命传统教育。在鲜红的党旗下，大家重温了入党誓词，并怀着崇敬的心情拜谒了王树声上将陵墓，敬献了花篮，在烈士纪念堂，听取了讲解员生动的讲解

• 2000年8月8日，仙桃市首届住房交易会组委会成员合影

• 仙桃市第二届住房交易大会展馆外景

• 仙桃市第二届房交会上，市民参观小区建设模型

• 房管局城乡联动管理工作培训会现场

• 房管局召开“先进性教育活动”总结大会

• 2003年，房管局全体干部职工政治业务学习活动大会会场

• 2001年，度房管局“爱岗敬业、争作奉献”表彰大会会场

• 2005年，仙桃市房地产中心档案室工作人员在紧张有序地存储房屋档案

• 加强公避道德建设 提高市民整体素质

• 房地产交易与房屋权属登记办证中心服务承诺

• 房地产交易与房屋权属登记程序流程图

• 2005年，仙桃市彭场镇直管公房分布图

• 2005年，仙桃市城区物业小区示意图

• 房地产交易与房屋权属登记岗位职责

• 2004年，仙桃市房地产中心档案室一角

• 2005年，档案管理中心工作人员在认真查阅房地产产籍档案

• 仙桃市彭场房管所计划生育监督栏

• 1999年，房屋产权产籍档案室

• 2005年，仙桃市白蚁危害分布图

• 全站仪

• 白蚁防治所技术人员在工地预防白蚁

• 仙桃市郑场二中被白蚁蛀蚀的，账册

• 仙桃市白蚁防治所在城区和乡镇挖出的白蚁巢

• 白蚁防治所技术人员在居民家中查白蚁

• 仙桃市白蚁防治所采集的白蚁标本

• 2004，年房管局春节文艺晚会，局机关表演大合唱，副局长陈方汉(后排右二)、朱寿山(前排右一)、姚海斌(前排左四)、席琳(前排左三)、雷建华(前排右三)参加

• 2004年，房管局团委组织团员青年开展“奉献在岗位”演讲比赛现场

• 2005年，迎春晚会，房管局职工表演自编小品《办证》

• 2003年底，房管局迎春书法作品展

• 2005年底，房管局举办职工乒乓球赛

• 2003年，房管局迎春晚会，职工及子女表演手语舞蹈《感恩的心》

• 2005年，房管局春节文艺晚会，职工表演自编的舞蹈

• 2004年底，房管局迎春象棋比赛现场

• 2002年，房管局举办房地产知识大奖赛，图为房地产市场管理所代表队成员合影

• 2004年，迎春晚会，房管局职工表演湖北大鼓《房产颂》

• 荣誉 附图

• 房地产管理志编纂办公室成员合影。

• 副局长陈方汉(中)召开局属各二级单位分管机关的负责人会议，研究布置修志工作

• 仙桃市房地产管理志编纂委员会全体编委合影。

• 房地产管理志执笔——欧阳光钊(中)、欧阳书生(左)、张建华(右)

• 副局长陈方汉(中)、修志办工作人员与全局部分离退休老干部座谈

• 目录

• 概述

• 特载

• 第一章 大事记

• 第二章 房地产管理沿革

• 第一节 房地产管理起源

• 一、房捐

• 二、房地产税

• 三、房租

• 第二节 房地产主管机构

• 一、房产管理股

• 二、房产建设管理股

• 三、沔阳县房地产管理局

• 四、仙桃镇房地产管理所

• 五、仙桃镇房地产管理所革命委员会

• 六、沔阳县房地产公司

• 七、仙桃市房地产管理公司

• 八、仙桃市房地产管理局

• 第三节 局机关内设机构

• 第四节 乡镇房地产管理机构

• 第五节 房地产管理机构职能

• 一、房产管理股、房产建设管理股职能

• 二、仙桃镇房地产管理所职能

• 三、房地产公司职能

• 四、房地产管理局职能

• 五、局机关科、室职能

• 六、局辖单位职能

• 第三章 直管公房管理

• 第一节 公房来源

• 一、接管、没收

• 二、私房改造

• 三、代管、收购

• 四、自筹资金建设

• 第二节 公房异动

• 一、拆除、改建

• 二、划拨、转让

• 三、政策兑现

• 四、作价出售

• 第三节 公房管理

• 一、管理内容

• 二、管理机构

• 第四章 房地产行业管理

• 第一节 房地产交易管理

• 一、房地产转让

• 二、房屋租赁

• 三、房地产抵押

• 第二节 房地产开发管理

• 一、管理机构

• 二、管理范围

• 第三节房屋安全鉴定

• 第五章 房地产行政管理

• 第一节 房屋普查登记

• 第二节 房屋权属登记

• 一、初始阶段权属登记

• 二、调整阶段权属登记

• 三、规范阶段权属登记

• 第三节 房屋拆迁管理

• 一、房屋拆迁

• 二、拆迁管理

• 第四节 落实私房政策

• 第五节 房地产监察

• 第六节 地政管理

• 第六章 房地产经营

• 第一节 房地产开发

• 第二节 房地产建筑

• 第三节 物资贸易

• 一、房地产器材经营

• 二、房地产招待所

• 三、房地产大兴书店

• 第七章 房地产服务

• 第一节 房地产价格评估

• 第二节 房产测绘

• 第三节 白蚁防治

• 一、白蚁危害

• 二、白蚁预防

• 三、白蚁灭治

• 第四节 物业管理

• 一、物业概况

• 二、管理机构

• 三、物业管理

• 第五节 房地产档案

• 一、财务档案

• 二、文书档案

• 三、产权产籍档案

• 第八章 住房制度改革

• 第一节 公房福利分配

• 第二节 出售公有住房

• 一、组织机构

• 二、改革方案

• 三、具体实施

• 第三节 个人集资建房

• 第四节 住房市场购买

• 第五节 房改资金管理

• 一、住房公积金归集

• 二、房改资金管理

• 第六节 经济适用房建设与分配

• 第七节 房改遗留问题处理

• 第九章 机关内部管理

• 第一节 人事管理

• 一、人事机构

• 二、人事管理

• 第二节 财务管理

• 一、财务杌构

• 二、管理体制

• 三、财务管理

• 四、财务审计

• 第三节 工资改革

• 一、工资基础

• 二、工资改革

• 第四节 职工福利

• 第五节 机关事务

• 第六节 目标管理

• 一、调查研究确定目标

• 二、逐月审计跟踪管理

• 三、独立决算奖惩兑现

• 第七节 文体活动

• 第十章 房地产队伍建设

• 第一节 党的队伍建设

• 一、常的绢织建设

• 二、党员队伍建设

• 三、党的思想建设

• 四、党内奖励表彰

• 第二节 职工队伍建设

• 一、学习培训

• 二、专业技术职称评定

• 第三节 群团组织建设

• 一、共青团队伍建设

• 二、工会组织建设

• 三、女工组织建设

• 第十一章 房地产人物

• 第一节 传

• 戴书锦

• 严钦培

• 韩兴发

• 陈进芝

• 杨怀芝

• 第二节 录

• 左世红

• 陈方汉

• 朱寿山

• 宋建才

• 姚海斌

• 席琳

• 雷建华

• 王海武

• 殷耀云

• 赵萍

• 沈平

• 王珑静

• 熊泽松

• 雷虹

• 张万光

• 陈天平

• 陈小海

• 定洁光

• 姜悦宏

• 谢模春

• 欧阳书生

• 田代德

• 潘好安

• 欧阳少华

• 黄德智

• 郭艳红

• 何桃武

• 彭思红

• 第三节 表

• 文献选录

• 一、湖北省各县(市)房屋评价委员会组织规程

• 二、房捐条例

• 三、城市房地产税浅说

• 四、沔阳县对城镇私有出租房屋进行社会主义改造的方案(草案)

• 五、沔阳县人民委员会批转县房地产管理局“关于租住公房的管理制度”的报告

• 修志始末

• 编后语

• 版权页

一、本志断限：1959年至2005年。为了向后人交代房地产管理渊源，在部分章节作了适当上溯。 二、本志选用章、节体，分章节目三个级次安排资料归属，按事以类从，类为一章原则统属资料。同一类资料有重复和交叉者，按“详略互见”方式安排在不同而相关的章节，避雷同、除繁冗。

封面

吉林市志房地产管理志

吉林市地方志编纂委员会

《吉林市志》编纂人员

《吉林市志·房地产志》编纂委员会

《吉林市志·房地产志》编纂人员

图片

1990年春市人大副主任李向友、副市长辛士毅、建委副主任冷春萱在吉林市房地产管理局党委书记、局长张衡（左四）、副局长李洪泽（左一）陪同下视察并现场研究解困房建设工作。

国家建设部原房地产业司司长张元端、吉林省建设厅副厅长胡佳丰1991年12月参加吉林市房改工作会议

左上两图显示了曲径徊廊、雕梁画柱的古典建筑风格

吉林市房地产管理局1992年7月搬入新购置的办公大楼（北京路105号）

1993年2月，吉林市房地产管理局领导班子在研究安居工程项目

2000年9月，在吉林市房地产管理局局长石国祥（右四）的陪同下，建设部房地产业司沈建中副司长（右五）参加吉林市房地产管理局办的房展会

2003年9月，吉林市房地产管理局领导班子

吉林市房地产管理局2003年10月搬入新办公大楼，松江东路7号

吉林市住房公积金管理中心

房产交易中心主任：马彦彬

房产交易中心班子合影

房产交易中心受理窗口

发证窗口

市场监察处处长：刘文成

工作人员审件

市场监察处领导合影

荣誉附图

处领导班子合影

吉林市房屋产籍管理处

支队长：刘殿兴

进行宣传

支队班子合影

支队接受锦旗

吉林市房政物业公司

吉林市鑫营房产经营有限公司

序言

凡例

目录

概述

大事记

第一章 管理机构

第一节 职能配置

第二节 领导成员

第三节 各年度局领导分工及机构情况

第四节 局机关工作人员名单

第五节 基层单位情况

第二章 住房制度改革

第一节 统一认识

第二节 实施改革

第三节 改革推进住房建设

第四节 住房公积金

第五节 住房货币分配

第三章 房地产行政管理

第一节 直属单位

第二节 法制建设

第三节 房屋安全

第四节 住宅环境与条件

第五节 城镇廉租住房

第六节 房地产业协会

第四章 房地产市场

第一节 市场形成

第二节 房地产交易中心

第三节 市场监察

第四节 房地产二、三级市场

第五章 房地产权属管理

第一节 产权管理

第二节 产籍管理

第三节 房屋测绘

第四节 乡镇房地产管理

第五节 产权法律保障管理

第六节 房屋普查

第六章 住宅小区物业管理

第一节 成立机构

第二节 制定政策

第三节 协调指导

第四节 达标创优

第五节 物业维修基金

第六节 小区整治

第七节 业主委员会

附录

中华人民共和国城市房地产管理法

吉林市一九九六年度住房制度改革实施方案

吉林市公有住房调整租金和发放住房补贴办法（试行）

吉林市公有住房租金计算暂行办法（试行）

吉林市公有住房出售暂行办法（试行）

吉林市公有住房售后维修养护管理办法（试行）

吉林市住房公积金管理办法（试行）

吉林市住宅建设债券发行和认购办法（试行）

吉林市公有住房分配管理暂行办法（试行）

吉林市合作建房管理暂行办法（试行）

吉林市住房资金筹集、使用和管理办法（试行）

吉林市政策性住房金融管理暂行办法（试行）

吉林市住房制度改革监察管理暂行办法（试行）

吉林市深化住房制度改革实施方案

吉林市公有住房出售办法

吉林市住房制度改革实施方案

关于部分调整我市住房制度改革政策的意见

关于购买现住公房交纳预定金的实施意见

关于调整我市住房制度改革政策的意见

吉林市职工集资合作建房管理办法

吉林市机关事业单位住房货币分配实施细则

吉林市企业住房货币分配指导意见

吉林市职工住房档案管理办法

吉林市房地产交易市场管理条例

吉林市人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案

吉林市房屋产权产籍管理条例

吉林市集体土地房屋权属登记管理暂行办法

吉林市住宅小区物业管理暂行条例

吉林市城市房屋安全管理条例

吉林市房地产中介服务管理规定

吉林市城区住宅楼下水设施管理暂行办法

吉林市住宅小区物业管理暂行条例实施细则

修志始末

版权页 2100433B

《吉林市志·房地产志》以马列主义毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”为指导，坚持辩证唯物主义和历史唯物主义的立场、观点和方法，坚持科学发展观，实事求是地反映历史原貌，突出时代特色、地方特色，力求达到思想性、资料性和科学性的统一。

仙桃市仙桃大道中段20号

详情