物业电工必读

《物业电工必读》是2012年出版的一本图书,作者是孙克军,主要讲述了物业电工基础知识,并介绍了各种供电设备的安装与维护。

物业电工必读基本信息

作    者 孙克军 编 出版时间 2012年6月
页    数 456 页 定    价 48 元
ISBN 9787122136404

第1章物业小区供配电1

11电力系统基础知识1

111电力系统的组成1

112配电系统的组成2

113电力系统的额定电压等级及用途3

114电网中各类电气设备的额定电压的确定3

相关链接4

12物业小区供配电基础知识6

121物业小区用电设备的分类6

122物业小区保证为重要负荷供电的措施6

123物业小区变电所的任务7

124物业小区变电所的组成7

125民用建筑低压供电系统与低压配电系统的特点8

相关链接9

13低压架空线路11

131使用低压架空线路应具备的条件11

132对低压架空线路的基本要求11

133低压架空线路的组成13

134低压架空导线的选择14

135电杆的类型及特点15

136拉线的用途、形式及适用的场合16

137横担的作用与选用注意事项17

138绝缘子的类型及用途18

139金具的种类及用途19

1310低压架空线路的施工方法与步骤19

相关链接21

14低压电缆线路25

141电缆的类型及特点25

142电缆的基本结构25

143电力电缆的选择26

144电缆敷设路径的选择28

145电缆敷设的一般要求28

146电缆的敷设方式29

147电缆直埋敷设的方法与施工注意事项29

148电缆在电缆沟及隧道内敷设的方法及注意事项30

149电缆在竖井内布线的方法与注意事项31

相关链接33

15室内配电线路34

151室内配电线路的分类34

152室内配电线路应满足的技术要求34

153导线之间的连接方法35

154导线与接线端子的连接方法42

155导线连接后绝缘的包缠方法43

156瓷夹板配线44

157绝缘子配线47

158塑料护套线配线51

159线管配线53

16其他电源装置57

161应急电源的用途57

162柴油发电机组57

163不间断电源装置60

第2章电气照明62

21电气照明的基础知识62

211光通量62

212照度与亮度62

213色温63

214显色性与显色指数63

相关链接63

22电光源基础知识64

221常用光源的类型64

222常用气体放电光源的型号64

223常用白炽光源的型号65

224电气照明的方式65

225电气照明的种类66

226电气照明设计时,应考虑的要素66

相关链接67

23白炽灯67

231白炽灯的结构与工作原理67

232白炽灯常用电路68

233白炽灯的安装方法69

234白炽灯的使用注意事项69

235白炽灯的常见故障及其排除方法69

24荧光灯70

241荧光灯的特点70

242荧光灯的结构和工作原理71

243荧光灯的接线原理图72

244荧光灯的安装与使用注意事项74

245荧光灯的常见故障及其排除方法75

25高压汞灯77

251高压汞灯的结构和工作原理77

252高压汞灯的安装和使用注意事项78

253高压汞灯的常见故障及其排除方法79

26高压钠灯79

261高压钠灯的结构和工作原理79

262高压钠灯的使用注意事项80

27卤钨灯80

271卤钨灯的特点80

272卤钨灯的结构和工作原理81

273卤钨灯的安装与使用注意事项81

274卤钨灯的常见故障及其排除方法82

28LED照明82

281LED基础知识82

282LED光源的特点83

283LED的使用注意事项84

284LED驱动电源85

285LED室内照明安装注意事项85

286LED灯泡的电气连接86

29对照明质量的一般要求87

相关链接89

210常用灯具91

2101常用灯具的分类91

2102电气照明装置施工对灯具的要求92

2103灯具的安装注意事项93

相关链接93

第3章常用电动机95

31电机的基础知识95

311电机的分类95

312电动机的工作制95

313电动机的绝缘等级96

314电动机的防护等级97

相关链接99

32三相异步电动机的基础知识99

321三相异步电动机的基本结构99

322三相异步电动机的工作原理102

323三相异步电动机的转速与转向104

324三相异步电动机的用途与分类106

325三相异步电动机的型号含义108

326三相异步电动机的铭牌和额定值109

327三相异步电动机常用的接线方式111

328三相异步电动机的输入功率与输出功率112

329三相异步电动机的效率113

3210三相异步电动机的功率因数113

3211三相异步电动机的机械特性114

3212三相异步电动机的空载电流与启动电流116

3213三相异步电动机的启动转矩与最大转矩117

33电动机的选择119

331电动机选择的一般原则119

332电动机选择的主要内容119

34三相异步电动机启动、调速与制动122

341电动机常用的启动方法和特点122

342电动机常用的调速方法和特点125

343电动机常用的制动方法和特点127

35三相异步电动机的使用与维护128

351电动机的熔体的选择128

352新安装的电动机投入运行前应做的检查129

353正常使用的电动机启动前应做的检查130

354电动机启动时的注意事项130

355电动机运行中的监视131

相关链接132

356电动机温升的测量133

357电动机绝缘电阻的测量134

相关链接136

358电动机绕组的烘干137

359电动机绕组首、末端的判别139

3510电动机的周期检修141

3511三相异步电动机的常见故障及其排除方法143

36单相异步电动机146

361单相异步电动机的特点与用途146

362单相异步电动机的基本结构146

363单相异步电动机的工作原理148

相关链接149

364单相异步电动机的分类150

365单相异步电动机型号的含义154

366单相异步电动机的调速方法154

367单相异步电动机的使用与维护155

368分相式单相异步电动机的常见故障及其排除方法156

369罩极式单相异步电动机的常见故障及其排除方法157

37单相串励电动机158

371单相串励电动机的特点与用途158

372单相串励电动机的基本结构159

373单相串励电动机的工作原理161

相关链接161

374单相串励电动机的调速方法162

375单相串励电动机的使用164

376单相串励电动机的维护164

377单相串励电动机的常见故障及其排除方法165

38电钻167

381电钻的用途与分类167

382电钻的使用与保养168

383电钻的常见故障及其排除方法169

相关链接170

39冲击电钻172

391冲击电钻的用途172

392冲击电钻的基本结构与工作原理172

393冲击电钻的选择173

394冲击电钻的使用与维护173

310电锤174

3101电锤的用途174

3102电锤的基本结构与工作原理174

3103电锤的使用与保养176

3104电锤的常见故障及其排除方法176

第4章常用低压电器178

41低压电器的基础知识178

411电器的分类178

412低压电器的种类与用途178

42刀开关和隔离器180

421刀开关和隔离器的分类180

422刀开关和隔离器的用途180

相关链接181

423刀开关和隔离器的基本结构和工作原理181

424刀开关和隔离器的选择182

425刀开关和隔离器的安装182

426刀开关和隔离器的使用与维护183

43开启式负荷开关183

431开启式负荷开关的用途和分类183

432开启式负荷开关的基本结构与工作原理184

433开启式负荷开关的选择185

434开启式负荷开关的安装185

435开启式负荷开关的使用与维护186

44封闭式负荷开关186

441封闭式负荷开关的特点186

442封闭式负荷开关的基本结构与工作原理187

443封闭式负荷开关的选择187

444封闭式负荷开关的安装188

445封闭式负荷开关的使用与维护189

相关链接189

45组合开关190

451组合开关的特点190

452组合开关的基本结构与工作原理190

453组合开关的选择191

454组合开关的使用与维护192

相关链接192

46熔断器193

461熔断器的用途193

462熔断器的种类及特点193

463熔断器的选择198

464熔断器的安装198

465熔断器的使用与维护199

相关链接200

47断路器201

471断路器的用途201

472断路器的种类及特点201

473断路器的工作原理203

474断路器的选择204

475断路器的安装205

476断路器的使用与维护206

相关链接207

48交流接触器208

481接触器用途及分类208

482交流接触器的基本结构209

483交流接触器的工作原理209

相关链接211

484接触器的选择212

485接触器的安装213

486接触器的使用与维护213

相关链接214

49继电器基础知识215

491继电器的用途215

492继电器的分类216

493继电器的结构特点216

410中间继电器216

4101中间继电器的用途216

4102中间继电器的结构特点217

4103中间继电器的选用218

相关链接218

411时间继电器219

4111时间继电器的用途219

4112时间继电器的种类220

4113空气阻尼式时间继电器的基本结构与工作原理221

4114晶体管时间继电器的类型222

4115同步电动机式时间继电器的基本结构与工作原理222

4116时间继电器的选择222

相关链接223

412热继电器224

4121热继电器的用途224

4122热继电器的种类224

4123双金属片式热继电器的基本结构224

4124双金属片式热继电器的工作原理225

4125热继电器的选择226

相关链接227

4126热继电器的安装与使用228

4127热继电器的维护229

相关链接229

413电流继电器和电压继电器230

4131电流继电器的种类及用途230

4132电流继电器的选用230

4133电压继电器的种类及用途230

4134电压继电器的选用231

414控制按钮231

4141按钮的用途231

4142常用按钮的种类231

相关链接232

4143按钮的基本结构与工作原理232

4144按钮的选择232

4145按钮的使用与维护234

相关链接234

415行程开关235

4151行程开关的用途235

4152行程开关的基本结构与工作原理235

4153行程开关的选择236

4154行程开关的使用与维护237

相关链接237

416漏电保护器237

4161漏电保护器的用途237

4162漏电保护器的分类238

4163漏电保护器的基本结构与工作原理239

4164漏电保护器的主要技术性能指标241

相关链接243

4165漏电保护器的安装243

4166漏电保护器的使用与维护244

相关链接245

第5章常用变压器249

51变压器的基础知识249

511变压器的用途249

512变压器的工作原理249

513变压器的分类251

52电力变压器252

521电力变压器的用途252

522电力变压器的基本结构252

相关链接254

523电力变压器的额定值255

524变压器容量的选择257

525变压器运行前的检查257

526变压器运行中的检查258

相关链接258

53电压互感器260

531电压互感器的用途260

532电压互感器使用注意事项260

533电压互感器运行中的检查261

54电流互感器261

541电流互感器的用途261

542电流互感器的使用注意事项262

543电流互感器运行中的检查263

55电焊变压器263

551电焊变压器的工作原理263

552电焊变压器的类型及特点264

553电焊变压器的使用与维护265

相关链接266

第6章电梯268

61电梯的基础知识268

611电梯的定义与特征268

612电梯的用途与特点268

613电梯的额定速度及其适用的场合268

614电梯的驱动方式与使用特点268

615电梯的控制方式与使用特点271

616电梯的其他分类方式与特点273

617其他特殊梯和自动梯的类型与特点273

62电梯的组成274

621电梯的基本结构274

622电梯各机构的组成274

623电梯的主要系统及其功能274

63电梯的工作原理277

相关链接277

64曳引机281

641曳引机的功能与类型281

642曳引机的安装281

643曳引机安装位置的校正282

644曳引机的安装后的空载试验283

65曳引电动机283

651曳引电动机的功能283

652曳引电动机的基本要求284

653常用的曳引电动机的类型284

654曳引电动机的调速方式285

655曳引电动机的制动方式288

相关链接289

66制动器291

661制动器的功能与工作原理291

662制动器的使用与保养292

663制动器的常见故障及其排除方法293

67减速器294

671减速器的种类及特点294

672减速器的使用与保养294

673减速器的常见故障及其排除方法295

68联轴器296

681联轴器的种类及特点296

682联轴器的使用与保养296

69曳引钢丝绳297

691曳引钢丝绳的连接方法297

692曳引钢丝绳张力的调整方法297

693曳引钢丝绳与绳头组合的保养298

610轿厢299

6101轿厢的基本结构299

6102客梯轿厢的结构特点300

6103安装轿厢的技术要求301

6104轿厢的使用与保养302

611电梯门系统302

6111电梯门系统的基本结构302

6112轿门、厅门和自动门锁的维护保养304

6113自动门机的维护保养304

6114自动门机的常见故障及其排除方法305

612导向系统305

6121导向系统的功能与基本结构305

6122导轨的主要作用和种类306

6123导靴的类型及特点306

6124导轨和导靴的使用与保养308

613重量平衡系统309

6131重量平衡系统的功能与构成309

6132对重装置的基本结构310

6133重量补偿装置的类型及特点310

6134对重装置和重量补偿装置的维护保养312

614电梯安全保护系统312

6141电梯可能发生的事故隐患312

6142电梯安全保护系统的构成313

6143电梯安全保护系统的主要动作程序314

6144限速器的种类及特点315

6145限速器的维护与保养316

6146安全钳的维护与保养316

6147缓冲器的维护与保养317

6148终端限位保护装置的维护与保养317

615电梯常用的控制系统318

6151电梯常用的控制系统及其控制方法318

6152PLC用于电梯控制系统的特点318

相关链接319

6153微机用于电梯控制系统的特点319

6154电梯中常采用的微机控制系统的类型320

616电梯电气控制系统常用电气设备的安装321

6161电气控制系统中的主要电器部件和装置321

6162安装电源开关的技术要求322

6163安装控制柜的技术条件322

6164机房布线的注意事项323

6165井道电气装置的安装323

6166安装极限开关应满足的技术要求325

6167轿厢电气装置的安装326

6168层站电气装置的安装327

6169悬挂电缆的方法327

61610电梯电气装置的绝缘和接地应满足的技术要求330

617电梯的调试与运行330

6171电梯调试前应做的准备工作330

6172电梯调试前应对电气装置做哪些检查331

6173电梯调试前应对机械部件的检查332

6174制动器的调整332

6175不挂曳引绳的通电试验步骤333

6176电梯通电试运行334

618电梯的维护与保养335

6181开关柜的维护与保养335

6182安全保护开关与极限开关的维护与保养336

6183选层器与层楼指示器的维护保养336

6184电梯的常见故障及其排除方法336

第7章火灾报警与自动灭火系统340

71火灾报警与自动灭火系统基础知识340

711火灾报警消防的类型及功能340

712火灾自动报警与自动灭火系统的构成340

72火灾探测器341

721火灾探测器的功能341

722火灾探测器的类型341

73火灾探测器的结构特点343

731感烟式火灾探测器的特点及应用场合343

732离子感烟火灾探测器的基本结构与工作原理343

733光电式感烟火灾探测器的基本结构与工作原理345

734感温式火灾探测器的结构特点346

735感光式火灾探测器的结构特点347

736可燃气体探测器与复合式火灾探测器的特点347

74火灾自动报警系统348

741火灾报警控制器348

742火灾自动报警系统的基本形式348

75火灾探测器的选择350

751火灾探测器选择的原则350

752点型火灾探测器的选择350

753线型火灾探测器的选择352

76火灾探测器的安装352

761火灾探测器安装位置的规定352

762火灾探测器的安装方式353

763火灾探测器在房间顶棚安装的注意事项354

764火灾探测器与其他设施的安全距离358

765可燃气体火灾探测器的安装358

766红外光束感烟探测器的安装359

相关链接361

77火灾报警控制器的安装362

771安装火灾报警控制器的技术要求362

772安装火灾报警控制器的注意事项362

773火灾报警控制器的安装方法363

78火灾自动报警系统的组成364

79自动灭火系统365

791自动喷水灭火系统365

792卤代烷气体自动灭火系统366

793二氧化碳气体自动灭火系统367

710火灾报警与自动灭火系统的调试368

711火灾报警与自动灭火系统的使用与维护370

7111火灾自动报警系统投入运行的条件370

7112火灾自动报警系统的运行371

相关链接372

第8章安全防范系统373

81安全防范系统的基础知识373

811安全防范系统具有的保护功能373

812安全防范系统包括的子系统373

82防盗报警系统的基础知识375

821防盗报警系统的组成375

822防盗报警器的类型375

823防盗报警器的功能376

83常用探测器的性能377

831接触式探测器的类型及特点377

832非接触式探测器的类型及特点378

相关链接380

84常用探测器的安装与调试381

841门磁开关的安装方法381

842玻璃破碎探测器的安装方法382

843主动式红外线探测器的安装方法384

844被动式红外线探测器的安装原则386

845超声波探测器的安装388

846微波探测器的安装389

847双鉴探测器的安装390

848防盗报警系统的调试391

85门禁系统391

851门禁系统的组成391

852门禁及对讲系统的类型及特点392

853门禁及对讲系统的安装393

854门禁系统的调试396

86巡更保安系统397

861巡更保安系统的组成397

862巡更保安系统的类型及特点397

863巡更保安系统的工作原理398

864巡更保安系统的技术要求399

865巡更保安系统的安装399

866巡更保安系统的检查与调试400

87自动门400

871自动门的用途400

872自动门的类型及特点401

873自动门的安装接线401

88停车场(库)管理系统402

881停车场(库)管理系统的功能402

882停车场(库)管理系统的组成402

883车辆出入检测方式及特点403

884停车场(库)管理系统的安装404

885停车场(库)管理系统的检查与调试405

89闭路电视监控系统407

891闭路电视监控系统的组成407

892闭路电视监控系统的功能409

893闭路电视监控系统的配置410

894摄像机的选择410

895云台的安装方法411

896摄像机安装注意事项413

897机柜和监控台的安装414

898电视监控系统的调试415

相关链接415

第9章建筑物防雷与安全用电417

91防雷的基础知识417

911雷电的形成417

912雷电的危害417

相关链接418

92常用防雷装置与防雷措施419

921常用防雷装置的种类及作用419

922基本防雷措施422

923建筑物防雷的分类422

924避雷针安装注意事项423

925阀式避雷器安装注意事项424

926管式避雷器安装注意事项424

927防雷设施的维护425

相关链接425

93接地与接零426

931常用的接地方式426

相关链接428

932接地和接零的注意事项429

94接地装置430

941接地装置的组成430

942接地体的种类及特点430

943接地电阻431

944垂直接地体的安装432

945水平接地体的安装435

946接地线安装注意事项436

947接地装置的选择与安装注意事项436

948接地装置的检查和测量周期437

949接地装置的维护与检查437

95安全用电的基础知识438

951电流对人体伤害的形式438

952触电的类型及特点439

相关链接441

96触电的形式442

961单相触电442

962跨步电压触电442

963两相触电443

964接触电压触电443

97安全电流与安全电压444

971安全电流444

相关链接445

972安全电压446

973安全电压使用注意事项447

相关链接447

98安全用电的措施449

981防触电的安全措施449

982进行电气操作的有关规定450

983对突然来电应采取的防护措施450

相关链接451

99触电急救453

991使触电者迅速脱离电源453

992触电抢救的原则453

相关链接453

993触电不太严重时的救护454

994触电严重时的救护455

参考文献457

物业电工必读造价信息

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《物业电工必读》内容包括物业小区供配电、电气照明、常用电动机、常用低压电器、常用变压器、电梯、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统、建筑物防雷与安全用电等。《物业电工必读》介绍了物业电工基础知识,并介绍了各种电动机、变压器、低压电气设备和建筑弱电设备的基本结构、选用与安装方法,还介绍了架空线路、电缆线路、室内配电线路以及电梯的安装与维护。

《物业电工必读》密切结合实际,突出实用、图文并茂、深入浅出、通俗易懂,书中列举了一些实例,具有实用性强,易于迅速掌握和运用的特点。

物业电工必读常见问题

  • 物业电工能学到技术吗

    你 好物业学不到技术的,特别是已经装好了的,你就更学不到技术了。平常就是换灯管 接水管 电话 监控的维护,门禁什么的。维护。工资可以吓死你 。2200-2800.挺好玩的。我说的是深圳的工价。学技术的...

  • 物业电工巡查记录表

    a. 每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备,并记录《配电房巡视记录表》; b. 配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。 双电源柜(箱)“运行”与“备用”每月切换检查一次,并记...

  • 物业电工是不是万能工?

    物业电工过去一直称为水电工,现在物业公司由于属微利保本企业,认为水电工成为一专多能,减少用工成本,对于一些比较简单、工作量不大的泥木工、油漆工、铁工甚至绿化工的工作也让水电工完成,就成为万能工了。

物业电工必读文献

物业电工岗位职责 物业电工岗位职责

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物业电工岗位职责 职责一、 负责对大厦机电设备的运行值班、处理一般性 故障,参与 、1 协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的 问题及时向上 级领导汇报。 值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、空调设 施设备等情 、2 况,掌握相关设备的操作程序和相关处理措 施,禁止非本部 门人员进入机房。 定期巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡 查记录和值 、3 班记录。 配合项目其他部门的工作,建立良好的工作 关系。 、4 保证值班室、配电室的清洁及物品的有序摆 放。 、5 负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员 进入,禁止 、6 各种违反设备房管理规定的行为。 遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容 镇定,按规 、7 定程序及时排除故障或采取应急措施,迅速通 知相关人员处 理。 加强防范意识,做好防火、防水、放小动物的 安全管理工 、8 作。 每月统计用电量,并进行月度用电分析对

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物业电工组中总结论文 物业电工组中总结论文

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2011年德诚物业电工班年中总结及下半年计划 时间如梭 , 转眼间,我已在新明珠地产半年多了。回想过去的半年工作,在物业公司领 导下,在全组成员的共努力下, 全区水电、 广电、网络、监控、消防等设备正常安全地运行, 完成了半年度的工作任务,简要总结如下: 一、精诚团结,攻坚克难。 1、随着市场发展,我司的人气逐渐增涨,受到的社会上负面影响也不段增多,就今年上半 年我物业公司遇见了成立以来比较棘手的盗窃案,这不仅影响到客户的安全和利益,更 影响到新明珠地产的声誉和财产及人身安全,对此次盗窃案,部门领导开展部门会议集 中讨论防范和抓捕工作,事后得到相应成绩并成功抓获偷盗者,解决了本部门的棘手问 题,更让客户和公司再次对我们的团队有了信心,挽回了客户和公司的损失。 2、设计的要求是从实践中得出的,但就粥鼎记餐厅污水处理方式至今还未解决,存在的油 污垢冻结污水管壁, 导致管径变小, 经常影响酒店下

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