1、有关土地开发利用的法律、法规,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国城市规划法》等。
2、各级人民政府制定的有关土地开发利用的政策、措施。
3、当地国民经济和社会发展规(计)划。
4、土地利用总体规划以及农业区域开发规划等。
5、待开发土地资源调查资料以及为土地开发而设置的专项研究成果等。
6、国民经济统计资料等。
符合土地利用总体规划原则:土地利用总体规划是对一定区域土地利用全局性的战略安排,土地开发作为土地利用的重要内容,必须在土地利用总体规划的控制下进行。土地开发规划既要参与土地利用总体规划中的用地平衡调整;还要与其相衔接,并对土地利用总体规划中所提出的开发指标加以落实。
生态优化原则:土地开发实质上是将自然生态系统转化为人工生态系统的过程,是打破土地固有状态的行为,对于生态环境必然产生很大的影响。土地开发规划必须以建立良好生态环境为基础,既要保护好原有的良好生态环境,又要进一步改善生态环境条件。严禁在生态脆弱的地区进行盲目开垦。
最佳利用原则:在开发能力许可的条件下,以最小的投入获得最大的产出,同时,尽可能挖掘潜力和发挥利用优势。
可行性原则:开发规划必须在开发目标、开发规模、开发利用方向等方面进行可行性论证,保证规划在经济、技术和生态方面可行。 2100433B
参照具体的《土地开发整理规划设计规范》上的具体要求
你的内容不是很详细,应该用市政“人工铺装碎石底层”计价是可以的吧。
彭 泽 县 建 设 工 程 监 理 公 司 文 件 1 彭 泽 县 芙 蓉 墩 镇 造 地增粮富民工程监 理 规 划 编 制 人 : 审 核 人 : 彭 泽 县 建 设 工 程 监 理 公 司 二 OO 九 年 元 月 十 日 彭 泽 县 建 设 工 程 监 理 公 司 文 件 2 目 录 一、工程项目概况 ,,,,,,,,,,,,,,, (3) 二、监理工作依据 ,,,,,,,,,,,,,,, (3) 三、监理范围及目标 ,,,,,,,,,,,,,,, (4) 四、项目监理机构的组织形式: ,,,,,,,,,, (6) 五、项目监理机构的人员配备计划: ,,,,,,,, (6) 六、项目监理机构的人员岗位职责: ,,,,,,,, (6) 七、监理工作程序: ,,,,,,,,,,,,,,, (9) 八、监理工作方法及措施: ,,,,
土地开发规划设计流程 1、接受设计任务、基地实地踏勘,同时收集有关资料 这些资料包括①所处地区的气候条件,气温、光照、季风风向、水文、地质土壤 (酸碱性、地下水位)。②周围环境,主要道路,车流人流方向。③基地内环境,湖泊、河 流、水渠分布状况,各处地形标高、走向等。 总体规划师结合业主提供的基地现状图(又称 "红线图 "),对基地进行总体了解, 对较大的因素做到心中有底, 今后作总体构思时, 针对不利因素加以克服和避让; 有利因素 充分地合理利用。 此外,还要在总体和一些特殊的基地地块内进行摄影, 将实地现状的情况 带回去,以便加深对基地的感性认识。 2、初步的总体构思及修改 基地现场收集资料后,就必须立即进行整理,归纳,以防遗忘那些较细小的却有 较大影响因素的环节。 在着手进行总体规划构思之前,必须认真阅读业主提供的 "设计任务书 "(或 "设计 招标书 ")。在设计任务书中详细列出了业
【学员问题】土地开发项目规划的目标?
【解答】根据社会经济发展需要、当地的技术水平和经济实力以及待开发土地资源的适宜用途,依据土地利用总体规划和土地开发整理规划,确定土地开发项目规划目标。
A.增加有效耕地面积;
B.改善生态环境;
C.提高土地利用率;
D.增加土地收益。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
【学员问题】土地开发项目规划目标?
【解答】根据社会经济发展需要、当地的技术水平和经济实力以及待开发土地资源的适宜用途,依据土地利用总体规划和土地开发整理规划,确定土地开发项目规划目标。
A.增加有效耕地面积;
B.改善生态环境;
C.提高土地利用率;
D.增加土地收益。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
书籍信息
土地开发整理规划实例,ISBN:9787116034075,作者:国土资源部规划司,国土资源部土地整理中心编