税前还贷

税前还贷是指对企业实现的利润,允许先按规定归还各种专项贷款,再计征所得税的办法。税前还贷的办法在初期确实起了促进企业技术更新的作用,但是随着时间的推移,这种优惠措施的作用已逐渐转为弊多利少,税前还贷办法强烈地刺激了企业投资冲动,实质上形成了投资的“大锅饭” ,不利于控制基建规模,并加重了国家的财政负担。 

税前还贷基本信息

中文名 税前还贷 所属学科 金融管理

为了照顾企业资金较为困难的实际情况,促进经济发展,鼓励投资和加速企业技术改造,本着还贷由国家和企业分担,投资增加的收益也由双方共同分享的原则,并对贷款及其归还适当加以控制,中国在1984年第二步利改税时规定,国营企业在归还技措性项目借款和基建改扩建项目借款时,经财政部门批准,允许在计算应纳税所得额之前,用该借款项目投产后新增利润归还。同时,为照顾集体企业的还贷能力,集体企业新借用的各种技措贷款,在缴纳所得税前允许用贷款项目投产后新增加的利润归还贷款本息的60%。

在企业留用利润不能满足自我进行技术改造和正常所需资金的情况下,税前还贷办法对支持企业进行技术改造和扩大再生产起到了积极作用。但由于投资体制和贷款项目范围失控,基建投资急剧膨胀,贷款和还款数额猛增,国家财政收入受到了直接影响。同时,这种办法对产业结构调整和企业自我约束机制的完善也产生了一定的负面影响。因而,1994年税制改革后,这一办法已彻底取消。2100433B

税前还贷造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
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工程建议价
(除税)
行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
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材料名称 规格/型号 除税
信息价
含税
信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
暂无数据
材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
(元)
供应商 报价地区 最新报价时间
合计税前价格 |1.0套 1 查看价格 广翔制冷    2014-04-09
预算编制费按什么标准收费?税前工程造价中的税是指什么税? 预算编制收费|1元 1 查看价格 0 广东  深圳市 2010-04-02

税前还贷常见问题

  • 以税还贷和税前还贷有哪些区别?

    税前还贷,是指对缴纳企业所得税的纳税人,按规定用贷款项目新增利润,归还各种专项基建投资和技改投资贷款本息时,准许在计算应纳税所得额前扣除的一种税收优惠。      &nb...

  • 税前还贷和以税还贷的区别是什么?

    公积金逐年还贷和逐月还贷两者区别为:   1.购买厦门市具有所有权的住房,在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理个人住房按揭贷款,并已偿还首月应还款本息且没有逾期的...

  • 税前还贷和以税还贷的区别是什么

    税贷指纳税用应纳税款归贷款种税收优惠家促进企业提高贷款项目经济效益扶持某些产品、某行业发展提高企业技术改造、更新改造能力增强企业发展劲特定企业与银行签订贷款合同使用技术改造贷款项目、基建贷款项目外汇贷...

税前还贷文献

重庆:住宅交易税前扣除装修费 重庆:住宅交易税前扣除装修费

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近日,重庆市再次调整重庆市个人住房房产税征收办法。成品住宅交易价格扣除20%装修费用后,再确认是否属于应税住宅。市场分析,此举等同于提高起征点,缩小了应税住宅范围。政策调整后,如是应税住房,按扣除装修费后的交易价作为计税依据,并以计税交易单价确定税率档次。据了解,新规定是按先扣除装修费后的建筑面积单价再确认是否属于应税住房;而原规定则是按含装修费的建筑面积单价先确定是否属于应税住房,如是应税住房的,在计算实际应缴税额时再扣除装修费。

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企业所得税税前扣除明细表 企业所得税税前扣除明细表

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费用类别 扣除标准 / 限额比例 说明事项 (限额比例的计算基数,其他说明事项) 据实 任职或受雇,合理 2.50% 工资薪金总额;超过部分,准予在以后纳税年度 结转扣除 8% 经认定的技术先进型服务企业 全额扣除 软件生产企业的职工培训费用 15% 当年销售(营业)收入,超过部分向以后结转 30% 当年销售(营业)收入;化妆品制作、医药制造 、饮料制造(不含酒类制造)企业 不得扣除 烟草企业的烟草广告费 支付残疾人员的工资 工资薪金总额 工资薪金总额;凭 工会组织开具的《工会经费收 入专用收据》和税务机关代收工会经费凭据扣除 发生额的 60%,销售或营业收入的 5‰;股权投 资业务企业分回的股息、红利及股权转让收入可 作为收入计算基数 赠票据,名单内所属年度内可扣,会计利润≤ 0不 能算限额 加计 100% 扣除 14% 2% ( 60%, 5‰) 广告费和业务宣传费 企业所得税税前扣除

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税后工资指的是税前工资扣除个人所得税、四金(养老保险、医疗保险、失业保险、公积金)中的个人交纳部分后,实际到手的工资收入。社会保险中的个人交纳部分、住房公积金中的个人交纳部分是税前列支的。因此,税前工资≠税后工资 个人所得税。2100433B

税前利息主要区别于税后利息,是指每个季度最后一个月的20日,商业银行根据储户的存款余额计算出存款利息,然后按照20%的税率扣除储蓄存款利息个人所得税,扣税以后的利息肯定比扣税前的利息要少。

如2010年12月20日,某个人按照其存款余额计算出2010年四季度税前利息为585元,银行直接记入某人的储蓄帐户,然后按照国家的规定,扣除20%的储蓄存款利息个人所得税117元,那么扣除储蓄存款利息个人所得税后的利息=585-117=468元。2100433B

税前工资Q(应发工资)=到手工资D(实发工资) 社保个人缴纳部分W 公积金个人缴纳部分G 个人所得税X。

考虑个税计算(以i=5000为个税起点),更进一步地,税前工资Q与到手工资D关系:

Q=[(W G)*(1-R) D-N-i*R]/(1-R)

或者:

D=N i*R (Q-W-G)*(1-R)

其中,税率为R,该税率对应的速算数为N,并且R的计算需要参考(未扣税)应纳税所得额(=Q-W-G-i)所落入的税率区间,具体参可考一些个税计算网站,同时注意"各项社会保险费"还包括了公积金个人缴纳部分。

社保(即五险)一般包括:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险,其中后两项一般不需要个人缴纳,且即便单位缴纳,一般也不多。养老保险、医疗保险、失业保险,单位和个人缴纳的一般不一样多。

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