楼宇健康与安全管理

而HSCP项目对于提高中国建筑业尤其是写字楼业主与管理者的运营能力，提供了有效的实践准则。国际标准的引进将对国内建筑楼宇尤其是商业地产行业的健康安全水准、管理制度规范、产业价值等诸多方面起到有效的促进作用，这无疑也对中国地产业整体品质与价值提升提供了强大助力。

建筑健康与安全的定义（待续）

建筑健康与安全主要事项（待续）2100433B

HSCP是BOMA中国根据中国市场需求，为提高中国建筑健康与安全意识，满足越来越注重工作场所员工健康与安全的需求，而推出的建筑健康与安全认证。该认证标准对于建筑业主、开发商等来说，将有效规避施工风险和安全隐患，同时良好的风险管理也有助于获得银行、基金的合作与投资，有利于提升建筑的资产价值；对于用户、租用业主来说，一系列严格的例如"化学污染"、"光污染"等控制执行标准，将有效保证建筑使用的安全性与健康性，严格的管理措施与应急预案更可以大大减少和消除建筑隐患与事故，确保用户利益；同时高品质认证的楼宇无疑确保了资产的保值与增值。该认证适用于任何建筑类型（商业办公室、公寓建筑、零售用房、住宅用房等）的所有使用者。今后，国内建筑业主可通过钧铭嘉浩的相关服务，获得HSCP资格认证相关咨询、申请提交与预审，以及BOMA中国安排的专家培训管理等项目支持。所有认证需要BOMA中国审核专家通过并由BOMA中国颁发证书。

职业健康与安全管理体系-简称“OHSAS18001”　

我国已于2000年11月12日转化为国标：GB/T28001-2001 idt OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规范》同年12月20日国家经贸委也推出了《职业安全健康管理体系审核规范》并在我国开展起职业健康安全管理体系认证制度。

OHSAS18001标准由：1 范围，2 规范性引用文件，3 术语和定义，4职业健康安全管理体系要素等4系构成。

标准规定了17个名词术语定义，其中“危险源”、“风险”、“事故”是具有18001特色的三个术语。

第4章是标准的主要内容，规定了职业健康安全管理体系的要求。标准结构与ISO14001完全相同，亦由五个一级要素组成，下分17个二级要素，体现了PDCA循环和管理模式。

积极推行职业健康与安全管理体系（OHSAS18001）认证的必要性和急迫性

（1）我国安全生产形势严峻

随着我国经济的高速发展，我国安全生产形势日趋严峻，各类伤亡事故的总量较大，一直居高不下，特大、重大事故频繁发生，职业病患者也逐步增多。

（2）我国加快了职业安全健康立法步伐，对企业安全生产的要求越来越严

我国出台了大量安全生产法规，特别是在2001和2002年相继颁布了“安全生产法”和“职业病防治法”对安全生产提出了强制性的法规要求和标准。

（3）“以人为本，关注员工健康和安全”日益成为现代企业的重要标志和良好形象。

综上所述，组织（企业）只有通过建立系统化、规范化的管理体系，根据有关法规要求，对危险源进行源头识别和全过程控制，才能做到持续改进，持续守法。

本书共分12章，全面系统地介绍了职业健康安全管理体系的背景知识、基础理论、体系标准要求与理解，职业健康安全管理体系的建立、文件的编写、手册的编写、程序文件的编写、作业文件的编写、记录的编写和职业健康安全管理体系的运行、审核，以及QMS/EMS/OHSMS的整合与整合型管理体系等多方面的内容。

本书可供各级政府安全生产管理部门、企业安全管理人员、体系认证和咨询人员参考。