楼宇安全系统设计手册

为了加强楼宇安全防范的管理工作，做到防患于未然，首先有赖于各级领导对安全工作给予应有的重视，提高全民安全意识。要普及安全知识，改善技术装备；提高人员素质，这是摆在我们面前的一项重要任务。有鉴于此，在学习国内外先进经验的基础上，结合我国的实际情况，编著《楼宇安全系统设计手册》一书。以帮助从事建筑消防、安全防范、物业管理、设计施工等方面的专业人员解决实际工作中所遇到的各种问题。

前言

1．概论

2．环境管理

3．火灾报警

4．灭火设施

5．防盗设施

6．闭路电视系统

7．电气安全

8．雷电防护

9．安全标志

10．平安保险

附录

一、常用数学常数和三角函数

二、常用量和单位表

三、空气的相对湿度和露点

四、大气压力、温度与海拔高度的关系

五、全国主要城市气象资料数据

参考文献

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本书共分十章，包括：概论、环境管理、火灾报警、灭火设施、防盗设施、闭路电视系统、电气安全、雷电防护、安全标志、平安保险等。书中附有大量的设计、计算图表和其他常用参考资料，可供读者查阅。 本书取材新颖，内容广泛，图文并茂，实用性强，反映了现代楼宇安全系统的先进技术和最新研究成果 ，可作为建筑电气、消防和安全防护设施设计、施工、管理及维修人员的常用工具书，也可作为大专院校有关专业的教学参考用书。对从事建筑、装饰工程的技术人员也有参考价值。

顾名思义，就是高楼大厦的大门。楼宇门是用不锈钢板材制作的大门，一般用于小区入口，门扇上一般安装有楼宇对讲机。

楼宇门的作用主要是防盗，一般楼宇门上安装的对讲机，方便来访者呼叫业主，身份确认后方能进入宅区。

为了美观、防盗等，楼宇门一般采用不锈钢制作，即不锈钢楼宇门。

门型一般有：子母、对开、多开等。

楼 宇门工作过程如下：在小区出入口保安室内安装管理主机，各单元门口安装防盗门及对讲主机，住户室内安装用户分机。当来访者进入小区时，保安人员通过管理主机与住户通话，确定来访者身份后，开启小区门禁系统，来访者方可进入小区。来访者在单元门口再通过对讲主机呼叫住户，住户同意后开启单元电控门锁，来访者方可进入楼内。

作为新兴的一种经济形态，楼宇经济已经成为了城市经济的重要组成部分。一方面，楼宇管理者借助楼宇经济平台向公众展示楼宇信息、发布招商公告，租户可通过平台查看楼宇情况、筛选意向楼宇。不但简化了楼宇招商流程，而且提高了楼宇招商效率。另一方面，政府进行楼宇、企业信息的采集，并分析各类型企业的数据，计算其相应的经济指标。不但集中了楼宇及其入驻企业的数据、促进了楼宇管理，而且简化了楼宇统筹工作，方便进一步掌握楼宇经济动态。

楼宇经济拓宽城区空间

发展楼宇经济，有利于拓宽城区发展空间，培育新的经济增长点。发展楼宇经济，可以变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇要效益。楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚了大量的人流、资金流和信息流，实现了在高价位上的土地再开发，达到可观的利润空间，财富效应显著。

楼宇经济促进业务发展

发展楼宇经济，有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整。发展楼宇经济，众多的商务写字楼集聚在一定的区域内，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场，能够带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，加快形成功能良好、配套齐全的商圈，同时楼宇中聚集大量企业和员工，产生大量知识培训、文化娱乐、交通住宿等需求，这些都能促进现代服务业发展，加快经济结构的优化。同时，楼宇经济还能够为工业经济发展提供完善的现代服务，促进工业园区健康发展。

楼宇经济改善投资环境

发展楼宇经济，有利于改善投资环境，提升城市的品位和档次。发展楼宇经济，建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，必将大大提升城市的品位和档次。同时，致力引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到城市落户，可以加速信息、销售、决策在城区的集聚，不断提升城区的服务功能和带动作用，大大改善城市的投资环境。

近山的楼宇，风水是吉是凶要看峦。峦已经符合了风水的要求，现先讲解最简单的五星：

金星（金形山）――山形呈半圆形状。

木星（木形山）――山形高而山顶呈圆。

水星（水形山）――有几个半圆山峰连接在一起。

火星（火形山）――山形如三角表，山顶尖。

土星（土形山）――山顶平，山形略方。

附近有金形山，此地多是出高官或武将。

附近有木形山，此地多是出文人或出有名誉的人。

附近有水形山，此地多是出智能之人，又此地旺女性。

附近有火形山，此地多出残疾多病的人。　附近有土形山，此地多出大富之人，如商家。