长输油气管道建设对外协调工作指南

第一章 概论

第一节 管道建设对外协调的基本概念

第二节 管道建设对外协调的任务

第三节 管道建设对外协调的特点

第二章 管道建设主要手续办理

第一节 核准或备案手续的办理

第二节 规划许可证的办理

第三节 施工许可证的办理

第四节 临时用地手续的办理

第五节 永久用地手续的办理

第六节 林业手续的办理

第七节 “四穿”手续的办理

第八节 电力手续的办理

第九节 消防手续的办理

第十节 与相关设施或区域的安全距离处理

第三章 管道建设相关补偿

第一节 临时用地补偿

第二节 永久用地补偿

第三节 一般附着物补偿

第四节 房屋征收补偿

第五节 林业补偿

第六节 “四穿”补偿

第七节 电力线路及设施迁移补偿

第八节 施工意外损毁补偿

第九节 “三桩一牌”用地补偿

第十节 抢栽抢建处理

第十一节 土地复垦处理

第四章 管道建设重要税费

第一节 耕地占用税

第二节 临时用地管理费

第三节 营业税、城市维护建设税、教育费附加

第四节 土地复垦费

第五节 协调费

第五章 公共关系

第一节 各种协调会

第二节 各类行政文件

第三节 日常关系

第四节 媒体与宣传的作用

第五节 危机公关

第六章 化解阻工

第一节 阻工类型划分

第二节 阻工化解方式

第三节 阻工起因及预防

第七章 对外协调工作的内部管理

第一节 机构设置及管理方式

第二节 人员配备

第三节 工作流程

第四节 业务培训

第五节 印章 使用

第六节 资料归档

第七节 费用控制

第八节 补偿合同流转及补偿费用拨付

第九节 《对外协调大事记》的记录

第十节 对外协调人员的廉洁自律

附录

附录一 相关政策、法规、文件条目

附录二 常用表单合同样本2100433B

《长输油气管道建设对外协调工作指南》将管道建设对外协调作为一项专业工作予以探讨，对管道建设对外协调相关手续办理、各种补偿、化解阻工公共关系、内部管理等方面进行了详细的梳理和分析，并列举了管道建设对外协调工作中参考执行的国家法律法规条目以及各种表单和合同样本，旨在探讨建立一个管道建设对外协调的管理体系和操作体系。

《长输油气管道建设对外协调工作指南》适合从事管道建设对外协调工作的管理人员、业务人员参考和使用。

本书是我国工程建设衽监理制以来第一部专门讲述工程建设组织协调的书籍，理论联系实践，内容完整实用。

本书从工程建设监理实践出发，对工程建设组织协调作了全面的阐述。全书共分为十一章。第一章概论，讲述了协调的含义、作用、意义及原则；第二章协调的实践基础，介绍了人际意见的沟通；第三章监理组织内部的协调，讲解了内部组织关系、需求关系及人际关系的协调；第四章近外层和远外层关系的组织协调，对与业主、承包商及其他方面的协调作了详细讲述；第五章各具特点的工程施工协调，介绍了高层建筑、地下工程、跨越穿越铁路工程、环境监理、突发事件等的协调；第六章协调的方法，全面地介绍了网络计划协调、工地会议、指示和函件、拜访与约见、协商谈判等常用的协调方法；第七章协调的手段，介绍了行政、合同、法律、公关手段的应用；第八章协调的艺术，讲解了协调中的待人、语言、平衡、应对与情感艺术；第九章组织协调管理，介绍了协调计划的编制、实施与绩效评审；第十章提升组织协调能力，从监理工程师的素质、职业道德教育、非权力影响力的培养及自我调节等几个方面作了深入浅出的讲解。第八章FIDIC合同条件中的工程师协调，对FIDIC合同条件中的协调条款进行了简要介绍。

本书既可供广大从事监理工作的监理工程师、监理员和管理人员使用，也可作为监理人员的培训教材，还可供工程项目管理人员和工程建设各专业技术人中及大专院校师生参考。

中国对外建设有限公司公司使命

建设城市和谐美好生活，打造员工自豪景仰企业。

中国对外建设有限公司公司愿景

自2010年起的三到五年内，把中国对外建设打造成为有持续创新力的、以工程总承包为基础、以城市运营及主题房地产开发并举的投资结合型大型建设集团。

中国对外建设有限公司发展理念

“为客户创造价值”是中国对外建设有限公司的核心经营理念；“站在城市（区域）建设产业化的高度，以投融资带动城市（区域）的开发、建设和工程总承包”是公司的经营战略；“联动创新城市运营商与建设领域系统服务商两大职能体系，提供从策划、咨询、规划、设计、勘察、施工、采购、监理、装修、代建服务、整合营销到投融资管理等业务领域的全过程服务”是中国对外建设有限公司的发展定位。