1 什么是单元式住宅 单元式（梯间式）住宅，是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建筑 形式。这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个楼梯， 可为 2~4户提供服务（大 进深住宅每层一梯可服务于 5~8户），住户由楼梯平台进入分户门。如果住宅设计为点式， 则各层住户围绕一个楼梯分布； 如果住宅的平面是条形（板式）设计，则一幢条形住宅可有 多个楼梯。不论是一梯二户，还是一梯三户，每个楼梯的控制面积称为一个： "居住单位 "。 因此，条形的梯间式多层住宅又称为 "连续单元式住宅 "。点式（墩式或塔式） 梯间式住宅又 称"独立单元式住宅 "。 单元式住宅的基本特点有： （1）每层以楼梯为中心，每层安排户数较少，各户自成一体。 （2）户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。 （3）可以标准化生产，造价经济合理。 （4）仍保留一些公共使用面积：楼
什么是装配式住宅 装配式住宅简单说就是将住宅建筑的组成构件在工厂提前制作完成 （可以是全部的组成构件也可是部分的组成构件） ，比如墙、楼梯、 柱、管、板等，然后运往施工现场，通过专业的连接作业组成一个完 整的住宅建筑。 装配式住宅（尤其是钢筋混泥土装配式住宅） ，作为当前住宅建设的 新型技术手段，其本身已涵盖了产业化、工业化、工厂化的内容，促 使传统的建设方式向集约、节约、绿色、环保、科技等现代化建设方 式转变，是绿色建筑的新载体。 （装配式住宅） 装配式住宅的起源， 主要有两方面的原因。 一是工业革命带来大批农 民向城市集中，导致城市化运动急速发展，住宅需求量大增，促使建 设方式转变。二是第二次世界大战后城市住宅需求量剧增。 同时战争 的破坏，导致住宅存量减少，军人大批复员，住宅供需矛盾更加激化。 西方发达国家的装配式住宅经过几十年甚至上百年的时间， 已经发展 到了相对成熟、完善的阶段。
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