机械停滞费 (窝工费 )的索赔 2011-01-10 15:41:27| 分类： 工程造价 | 标签： |字号大中小 订阅 机械停滞费 (窝工费 )的索赔 施工索赔时 ,机械停滞费 (窝工费 )怎么计算呢 ? （一）知识索引 全国监理工程师培训考试教材《建设工程投资控制》（ 2007 版） P.163 索赔费用的计算 ——施工机械使用费 施工机械使用费的索赔包括： （1）由于完成额外工作增加的机械使用费； （2）非承包商责任工效降低增加的机械使用费； （3）由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算，如系租赁机械，一般按实际租金 和调进调出费的分摊计算；如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班 费中包括了设备使用费。 全国造价工程师执业资格考试培训教材《工程造价计价与控制》（ 2006 版） P.299 可索赔费用的计算 ——设备费 可
( 一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3 万元。 水田平均每亩补偿 9 万元。 菜田平均每亩补偿 15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8 万元。 水田平均每亩补偿 9.9 万元。 菜田平均每亩补偿 15.6 万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8 万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6 万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1 万元。 ( 二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米 2元计算。 2、商品菜地开发建设 基金，按每亩 1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的 3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩 4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 ( 三)征地工作程序 1、告知征地情况。
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