编制工程总体招标计划前的准备工作 工程总体招标计划， 是招标人在明确招标需求并了解供应市场的 情况之后，对实施招标活动作出的具体安排。 总体招标计划的编制是 实施招标活动的一项主要工作， 也是项目开工前的三大计划之一 （另 两个为工程总体进度计划、工程资金需求计划） 。 总体招标计划的编制， 一般在工程初步设计确定之后、 总体施工 进度计划确定之后、工程开工之前的恰当时间完成。 编制一份合格的总体招标计划，大体需要进行以下准备工作。 1、招标项目的背景描述 项目背景是管理者必须首先落实清楚的一个关键问题， 主要是说 明项目是如何提出来的，以及项目所处的环境等。要做好招标工作， 首先要对项目背景作出正确描述。 项目背景主要包括以下几个方面的内容： （1）招标项目概况。如建设单位名称、项目名称、项目位置、 项目用途、建设意义等。 （2）项目具体特征。如建设项目包括建设规模、结构类型、工 程类别
\\ 附件 2 建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合 楼加固改造提升工程 工程概况 1.建设地点：福州仓山区。 2.工程专业：房屋建筑与装饰工程。 3.合同工期： 60个日历天；工程质量等级：合格工程 。 4.招标范围：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合 楼抗震加固、修缮装饰、水电安装等；单独发包的专业工程： 无 。 5.工程特征： 1) 建筑面积： 3941m2 。 2) 层数： 传达室 1层、办公楼 6层、图书综合楼 4层 ，檐口高度： 传 达室 3.2 米、办公楼 18.45 米、图书综合楼 14.85 米。 3) 结构质式：钢筋混凝土框架结构。 4) 基础类型：锚杆静压预制桩基础，桩截面 250*250mm，桩长 8米。 5) 装饰情况：内墙水泥漆、玻化砖墙裙、玻化砖内墙面，铝合金方板 吊顶，花岗岩地面，外墙
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