建筑工程质量常见问题防治导则 一、有防水要求的房间楼（地）面渗漏、相邻房间墙面返潮 表现形式：住宅的厨房、卫生间和阳台等房间管根、墙根、板底等部 位易出现渗漏，相邻房间墙面返潮。 防治措施： 1、设 计 1.1 有排水要求的楼、地面，应比相邻房间楼、地面低不少于 20mm 或做挡水门槛，防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不小于 500mm，向两侧延展的宽度不小于 200mm。 图 1.1.1 楼地面门口处防水层延展示意图 1-穿越楼板的管道及其防水套管； 2-门口处防水层延展范围 1.2 当卫生间有非封闭式洗浴设施时， 花洒所在及邻近墙面防水层沿墙 面上翻高度不小于 1800mm 。 1.3 有防水要求的功能房间， 除设置防水层的墙面外， 其余墙面应设置 防潮层，应采用聚合物水泥防水砂浆或聚合物水泥防水涂料做防潮层。 1.4 卫生间和有防水要求的楼、 地面的防水材料， 宜采用高聚
建筑工程质量常见问题防治导则 一、有防水要求的房间楼（地）面渗漏、相邻房间墙面返潮 表现形式：住宅的厨房、卫生间和阳台等房间管根、墙根、板底等部 位易出现渗漏，相邻房间墙面返潮。 防治措施： 1、设 计 1.1 有排水要求的楼、地面，应比相邻房间楼、地面低不少于 20mm或 做挡水门槛，防水层在门口处应水平延展， 且向外延展的长度不小于 500mm， 向两侧延展的宽度不小于 200mm。 图 1.1.1 楼地面门口处防水层延展示意图 1-穿越楼板的管道及其防水套管； 2-门口处防水层延展范围 1.2 当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及邻近墙面防水层沿 墙面上翻高度不小于 1800mm。 1.3 有防水要求的功能房间，除设置防水层的墙面外，其余墙面应设 置防潮层，应采用聚合物水泥防水砂浆或聚合物水泥防水涂料做防潮层。 1.4 卫生间和有防水要求的楼、地面的防水材料，宜采用高聚物改性
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