上海经济适用房 沪闵路“翔泰苑”小区 松江泗泾基地新家园路“新凯家园”小区 闵行浦江基地新汇路“博雅苑”小区 翔泰苑 ?- 上海市闵行区鹤翔路 ?- 21 公里 南 类别: 房地产 ;经济适用房 物业类别 经济适用房、普通住宅 项目特色 暂无资料 建筑类别 多层 装修状况 全装修 [ 装修相册 ][ 建材卖场 ] 环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料 物业地址 闵行鹤翔路 180 弄 [ 交通图 ] 交通状况 公交 816 路、莲庄专线路、松闵线路 开盘时间 2009-12 [ 本月新开楼盘 ] 入住时间 2009-12 容 积 率 绿 化 率 物 业 费 物业公司 开 发 商 上海元盛房地产有限公司 预售许可证 售楼地址 类型:普通住宅 , 经济适用房 ,多层 项目位置:闵行区 鹤翔路 180弄 最新动态: 本次试点供应房源的销售基准价格为闵行“翔泰苑”经济适用住房均为多层
二手经济适用房条件和注意事项 如何购买二手经济适用房? 购买二手经济适用房,分两种情况:房子满 5年和房子未满 5 年。一、已经住满 5 年的经济适用房购买此类经济适用房 不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能 购买。 购买此类二手经济适用房除正常缴纳 1.5%的契税、 5%的印 花税外,不需要在缴纳成交价 3%的土地出让金。二、尚未 住满 5年的经济适用房购买此类已购经济适用房的客户,首 先必须满足普通经济适用房的购买条件。 符合此购买条件的购房人还需要办理经济适用住房购买资 格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总 价标准以外部分, 则需补交 10%的综合地价款并所购房屋仍 按经济适用住房产权管理。 即:若购房人经相关部门核定职业、职位等购买标准后,只 具备购买高 4000 元 /平方米,面积在 70平方米以内经济适用 房的资格,就意味着购房人只能购买 28万
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