1 关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知 建房〔 2011〕77号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设委员会（房地局），新疆生 产建设兵团建设局： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ，我部制定了 《国有土地上房屋征 收评估办法》。现印发给你们，请遵照执行。 附件 : 国有土地上房屋征收评估办法 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一一年六月三日 附件： 国有土地上房屋征收评估办法 第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动， 保证房屋征收评估结果客观 公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。 第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值， 测算被征 收房屋类似房地产的市场价格， 以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定， 适用 本办法。 第三条 房地产价格评估机构、 房地产估价师、 房地产价格评估专家委员会 （以下称评估专家委员会） 成员应当
运用批量页面解析技术,依托互联网、政务网大数据,获取影响房价的各类因子指标。基于C5.0决策树分类模型,通过分析各类因子指标和房价的变化规则,构建征收房屋价值评估模型；通过将该评估方法和模型应用到武汉市某房屋征收项目的预评估和分户评估中,并与实际补偿方案进行比较,结果表明该模型具有较高的准确性,能够在实际的房屋征收评估中进行应用。
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