ＣＨＯＮＧＱＩＮＧＡＲ ＣＨＩＴＥＣＴＵＲ Ｅ 重 庆 建 筑 ● 科研 ５８ １前言 在旧房改造中，怎样做到既要排危， 并增加使用功能的要求， 又要施工简 便，提高房屋安全性， 经济合理，是设计和施工、 监理单位经常遇到的课题。 ２００３年作者所在单位监理的重庆市渝中区石板坡片区及环境改造一期工 程，位于重庆长江大桥北桥头， 是重庆主城区传统居住区的一个缩影。 根据业 主的要求，该批旧房应该“修旧如新”，恢复清末民初时期的风貌， 还原山城传 统居住区，使之具有浓厚的山城风貌形态特色。 根据本工程特点， 其难点在于旧房的加固改造， 因此，增大“三控”工作难 度，必须对改造方案和加固措施、 方法，提出建设性的意见， 充分利用既有的 对旧房鉴定、加固的经验，加强对设计方案的优选及审核力度， 协助该片区业 主决策。为此，我们在设计交底会上， 针对建筑物存在的共性， 提出在不动梁 柱的前提下，先作
重庆市渝中区石板坡片区排危及环境改造一期工程为砖木结构,业主要求在不拆除原梁柱的条件下,对该工程进行加固。经过论证,决定采用“增梁固柱法”即用[20a槽钢更换了原有木梁(承重梁),在承重轴线上设置联系梁[12.6,形成组合砌体,从而改变原有梁柱受力。该工程改造竣工已投入使用一年,实践证明这一方法在特定条件下的旧房改造中,安全、经济,值得借鉴。
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