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更新时间:2024.05.18
地产估价中容积率修正系数的确定

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地产估价中容积率修正系数的确定——一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积...

事故池容积确定方法

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事故池容积确定方法 1事故池容积的确定方法 事故池容积应包括可能流出厂界的全部流体体积之和,通常包括事故 延续时间内消防用水量、事故装置可能溢流出液体、输送流体管道与 设施残留液体、事故时雨水量。 1.1 消防用水量 消防用水量等于消防水流量与消防持续时间乘积。化工企业消防水流 量通常为消火栓给水系统、消防冷却水流量、车间或装置喷淋水量、 化学消防需水量(如低倍数泡沫灭火系统)等。在设计中,首先根据 生产性质、危险类别确定消防用水量最大的单元,然后将各类消防用 水量相加,可得最大消防用水量。计算公式如下: QF=∑qi& #8226;ti QF—最大消防用水量, m3 qi —每类消防系统消防小时流量, m3/h ti —每类消防系统消防持续时间, h i —消防系统的类别 1.2 事故装置可能溢流出液体 1.2.1 储罐区 储罐区溢流出的液体量等于全部储罐总泄露量减去封闭于防火

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