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更新时间：2024.04.28
头 条 造价人员需要了解哪些财务知识？
造价人员需要了解基本的财务会计知识，例如财务报表分析、成本会计、预算控制等。
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1、 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、 防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁 具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。 每平米造价 1850.98 元，其中：建筑工程： 1011.17 元；电气工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通风工程： 302.46 元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十 个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注， 外墙内保温粘贴水泥聚苯板， 单层轻质陶粒混凝土条板隔墙， 双侧通常采光井， 采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防

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造价人员知识

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房地产开发项目成本组成内容 为保证开发项目各个环节， 各项费用支出合理， 方便各阶段成本 控制，及时核算各类费用，以及开发项目后评价。 根据房地产行业特 点编制开发项目成本类别的组成内容。 序号 成本类别 释义 1 土地费用 征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费、补偿 费或批、租、拍方式取得地价 2 前期工程费 规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、三通 一平、政府规费等 3 基础设施费 供水、供电、供气、排污、通迅、照明、绿化、环卫设施 以及道路等基础设施费用 4 建筑安装工程费 按施工图施工所发生各项土建、安装、设备费用 5 公共配套设施费 可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设 施。如：居委会、派出所、幼儿园、车位、公厕等设施 6 开发间接费 为开发房地产面发生各项间接费，如：临时设施、办公费、 管理费、应酬费、工程监理费等 7 不可预见费 基本预备费和涨

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