2009年中国房地产上市公司测评研究报告
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2009年中国房地产上市公司测评研究报告——第一部分 测评背景 2009年中国房地产上市公司测评报告,以2008年沪深上市的103家和大陆在港上市的28家,合计共131家房地产上市公司为研究对象。与2008年测评报告相比,纳入测评的上市公司总数净增1家,主要是...
现金流波动对企业投资的影响——中国房地产上市公司经验分析
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根据现代公司金融理论,在经济转型的制度背景下,以我国房地产行业上市公司为样本,研究现金流波动对投资行为的影响,分别讨论不同产权性质及规模的房地产公司的投资行为差异与动因。实证结果表明,第一,投资关于现金流波动是敏感的,当投资机会与现金流波动共同作用时尤为显著,其中不仅有信息不对称现象还有严重的代理问题;第二,国有企业存在较严重的\"预算软约束问题\";第三,大公司投资对现金流波动更敏感。
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