工程造价专业和资产评估同属经济学范畴,但二者有各自的专业特点。工程造价专业是具体描述固定资产价值形成的全过程;资产评估是指根据企业具体要求及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押等经济行为,对资产现时价值进行评定和估算的行为。但在建筑物评估中两学科有相互关联之处。作为长期从事工程造价专业人员对这一相关之处根据多年来在工作中所接触的工程和评估案例作一简要的介绍。首先,先让我们了解一下工程造价的一些专业基本知识。一、工程造价的含义及构成 (一)工程造价含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个资产项目,为了获得预期的效益,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。 (二)我国现行建设项目总投资及工程造价的构成
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