造价通
更新时间:2024.04.27
报批报建手册

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报批报建手册 1 第一部分 项目开发报建流程 一、项目前期阶段报建流程 项目前期阶段报建流程 营销管理部 设计管理部 成本管理部 项目拓展部 财务部 支持性文件 产品定 位策划 概念方 案确定 项目 投 资 估算书 项目论证资 料移交 办 理签署 《 土地使 用 权出让 合 同书》 手续 办 理 《 建 设 用 地 规 划 许 可证》 办理 交纳 土地 出让 金 交 纳 土 地 契税 办 理 《 土 地证》 支付 地价 报批报建手册 2 二、 项目建设阶段报 建流程 项目建设阶段报建流程 营销管理部 项目拓展部 设计开发部 项目部 财务管理部 成本管理部 确定项 目名称 报 公 司 管 理层审批 设计任务书 初步设计 报规划局、 人防办、消 防局、环保 局、房管局 等部门沟通 办理项目公 司注册手续 设计方案 设计方案 招标 报发改委办 理年度商品 房计划备案 施工图设计 报规划局、

报批报建指南(参考)

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一 〈一〉 参与招标、拍卖、挂牌交易取 得土地使用权 投资运营部 市国土资源局 1 报名申请、取得资格 投资运营部 市国土资源局 资格同意 2 参与竞标 投资运营部 财务部 市国土资源局 土地竞得确认书 3 宗地面积复核 投资运营部 财务部 工程部 土地竞得确认书 相关测绘单位 用地墨线图 /桩点 4 签订合同 投资运营部 土地竞得确认书 市国土资源局 《土地使用权出让合同》 5 缴付土地出让金及契税 投资运营部 财务部 《土地使用权出让合同》 市财政局 缴款证明 6 计划立项申批 投资运营部 土地竞得确认书 市发改委 《立项批复》 7 《建设用地规划许可证》办理 投资运营部 财务部 见《合肥市建设项目办理一 次性告知全流程图》的相关 文件 市规划局 《建设用地规划许可证》 8 建设用地批复 投资运营部 《建设用地规划许可证》 缴款证明 市国土资源局 建设用地批复 9 土地使用权登记 投资

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