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更新时间：2024.05.11
小区停车位的物权问题及对策 实践中，小区建筑物的一停车位一直是争端的发源地。 《物权法》出台之前， 由于缺少 法律规定，不少开发商、物业公司抓住这个缺口，损害业主的利益。 《物权法》出台之后， 纠纷也并没有减少， 主要原因是业主希望通过法律保护自己的合法权利， 但是法律对很多细 节问题并没有明确的规定， 业主们也不知道该通过什么样的方式行使其享有的权利。 现阶段 的房地产市场买方是弱势一方， 业主维权之路更加艰难。 本文拟对停车位这个现实中争议较 多的部位， 粗略探讨其权利的归属， 简要分析先行立法的概况及不足之处， 以期提出行之有 效的权保护方案。 一、停车位的常见类型 小区停车位存在很多形态，不同类型的停车位其产权归属也有所不同。结合北京、深 圳、上海三地颁布的关于居住小区机动车停车管理办法的行政规章， 综合各地对小区停车 位 的管理现状，将小区停车位分为路边划线停车位、地面停车场、其
河畔雅苑小区建设部分停车位工程 技术标 上海开天建设（集团）工程第三建筑工程有限公司 第 1 页 第一章 投标书编制综合说明 1.编制依据 1.1 河畔雅苑建设部分停车位工程招标文件 1.2 河畔雅苑建设部分停车位工程设计图纸。 1.3《中华人民共和国建筑法》 1.4《建设工程质量管理条例》 1.5《建设工程安全生产管理条例》 1.6 本单位技术、机械设备、资源等综合条件和以往的施工经验。 1.7 公司 ISO9001-2000企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 2.运用规范 国家现行颁发的： 2.1《城镇道路工程施工及验收规范》 （CJJI-2008） 2.2《市政道路工程施工质量验收规程》 （DB13(J)55-2005） 2.3《给水排水管道工程施工质量验收规范》 （GB50268-2008） 2.4《城市道路路基工程施工及验收规范》 （CJJ44-91） 2.5《水泥
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