毛坯房交房标准 《土 建 部 分》 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于 3个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于 400c ㎡且 每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2、顶棚（层高） ，开间尺寸 2.1 住宅层高不小于 2800 mm ，居住空间室内净高不小于 2600 mm；室内机动位净 高不小于 2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 4-6 个点； 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm
毛坯房交房标准 毛坯房验房注意事项： 一、在毛坯房交房时，应参照以下标准 1、全部外饰面，包括阳 台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修 工程。 2、公用部位、公 共设施、各种管道 (给、排、雨水、暖、热 )、电 气设备 (配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等 )等都应按设计文件完 成全部装修，并按规 定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和 暖气热工调试等验收 工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、 户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的， 应做到不抹灰、 用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、 色泽基本均匀、 线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表 面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面 应严格按照防水层、保护层的建筑要求 来规划，在验收时应进行两 次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛
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