一 ＼ 斌哪 ，星铖 岛 走傻符f，．2 ￡；埘 武汉轻工设计 1999年第 3期 武汉金银湖国际高尔夫俱乐部 工程设计回顾 钱呜，1957年生，l982年毕业于重 庆建筑大学给水排水专业，高级 工程师，湖北省环保引进 外资领 导小组办公 室专家组成 员，世界 银行 湖北城 市环境 项 目咨询 专 家，湖北省科技进步奖评审委 员 会委 员，湖北省环保产业协会水赴理专业委 员会副主 任。长期从事轻工业、市政、环保、民用建筑等工程设 计、科研、技术开发、环评等工作，完成数十个项目．发 表过论文多篇。 武汉金银湖国际高尔夫俱乐部位于武汉 市东西湖区金银湖内，近邻武汉天河国际机场 和汉口新火车站，是武汉市作为国际大都市的 窗口之一。 tl~fll,部会所建筑面积 4300m2，于 1995年 开始设计，同年开始施工，1997年年底竣工。 此项目19
武汉市解放大道香港路口万科广场 电话： 027-82416155 第 1 页 共 39 页 武汉东西湖项目可行性研究报告 武汉万科房地产有限公司 二零零壹年三月十五日 武汉市解放大道香港路口万科广场 电话： 027-82416155 第 2 页 共 39 页 目 录` 项目决策背景及摘要 一、 外部环境 二、 内部因素 第一部分：项目及周边概况 宗地位置 宗地现状 项目周边的社区配套 周边环境与景观 大市政配套 土地升值潜力初步评估。 立即开发与作为土地储备优缺点分析 第二部分：法律及政策性风险分析 项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述 合作方式及风险评估 第三部分：市场分析 东西湖区住宅市场分析 东西湖区内供应产品特征 东西湖区内市场目标客层研究 产品定位及建议 第四部分：规划建议 规划设计的可行性分析 规划设想 第五部分： 工程及销售计划 工程计划： 销售计划： 第六部分：投
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