第十四章 投资估算及资金筹措 第一节 编制说明 一、投资范围 潘一煤矿采用分区开拓、分区通风、分区出煤，东区采用与中央区 相对独立的立井、分煤层（组）集中大巷的开拓方式。 估算投资为潘一煤矿（东区）扩建工程从筹建开始至完成全部工程 时所需发生的工程投资和费用。 二、投资估算编制依据 （一）本项目投资估算依据煤规字 [2000] 第48号文《煤炭建设工 程造价费用定额及造价管理有关规定》、中煤建协字（ 2007）第90号 文《煤炭建设工程造价费用定额及造价管理有关规定》及其他相关资料 编制。 （二）定额（指标） 1.井巷工程：执行 2008年中国煤炭建设协会颁发的《煤炭建设特 殊凿井工程概算定额》（ 2007基价）、《煤炭建设井巷工程概算定 额》（ 2007基价）、《煤炭建设井巷工程辅助费综合预算定额》 （2007基价）。 2.土建工程：执行原国家煤炭工业局 2001年颁发的《煤炭建
**花园项目投资估算及资金筹措计划 第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案 一、 **花园项目概述 1、项目概况 项目位于 **市 XXX区,南 XXXX，北临 XXXX，西南面对规划中的水景公园， 项目东侧为 衡阳路延长线，项目总用地 47375.75 m2，经 **市规划国土局批准，用地功能为商住及配 套设施，实际建设用地面积 39390.36 m2，计容积率建筑面积率为 149683.37 平方米。 （表： 6-1-1 ） 【项目主要技术经济指标】 内容 指标 内容 指标 建设地点 衡阳路与新阳路北三里交汇 规划总用地面积 47375.75m2 实际用地面积 39390.36m2 计容积率面积 149683.37m2 总建筑面积 157689.07m 2 建筑容积率 3.8 建筑密度 28% 绿地率 30.8% 住宅面积 141125.49 m 2 商业面积 8527.04
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