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更新时间:2024.06.10
商业银行贷款与房地产价格的相关性分析

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商业银行贷款与房地产价格的相关性分析——文章从分析房地产开发资金来源入手,对巨额银行贷款进入房地产行业的原因进行了深入分析,实证检验了银行贷款与房价之间的相关关系,认为商业银行对房地产行业的大量信贷资金投入,是推动房屋销售价格持续走高的重要原因。...

利用银行贷款修建水利水电工程节省利息的思考

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利用银行贷款修建 水利水电工程节省利息的思考 张 弘 司颖鸣 (水利部天津水利水电勘测设计研究院 天津 300222) 收稿日期: 2000- 07- 05 1 概述 在一些地方性大型水利水电工程项目建设中, 利用国内、外的开发建设银行贷款以弥补政府资金 不足, 是一种较好的筹资方法。一般说来, 国外银行 利息较高, 但允许还贷期长, 这对依靠提高产品 (水、 电)售价用以还贷的工程比较有利; 国内银行利息较 低, 但要求还贷期较短。如何结合工程 特点, 合理安 排施工期限, 以节省贷款利息, 降低工程总投资, 是 一项需要认真研究解决的问题。现举例说明如下: 2 实例计算 2. 1 工程投资及资金筹措计划 某项工程建设静态投资 20. 00 亿元, 计划使用: ( 1) 国外银行贷款 (简称“外贷”) , 年利率 7% , 单利计算, 还贷期 25 年。其中前 5 年为建设期, 所贷 款

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