造价通
更新时间:2024.06.16
房产税与房价关系的实证研究

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将我国房产税试点改革视作一项自然实验,采用双重倍差(DID)模型,对房产税改革的政策效应进行评估,基于35个城市2006—2012年的面板数据,以重庆和上海为处理组,其他33个城市为对照组,采用动态系统广义矩估计方法对模型进行参数估计,实证结果表明,沪渝房产税与住宅商品房价没有表现出显著的负相关关系,房产税对房价的抑制作用有限;房产税税率过低,税基过窄,征收制度有待进一步完善。

工程造价的基本内容

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工程造价的基本内容 一、工程造价及其特征 (一)工程造价的含义 工程造价通常是指工程的建造价格。由于所站的角度不同,工程造价有不同的含义。 含义一:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际 开支的全部固定 资产投资费用。从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定 资产的总投资。 含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地 市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程 价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形 式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形 成的价格。 承发包价格 是工程造价中一种重要的、也是 较为典型的价格交易形式 。是在建筑市场 通过招投标,由需求主体和供给主体共同认可的价格。 工程造价的两种含义实质上就是

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