商品房末签合同可改面积吗,商品房末签合同可改面积吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.06.10

头条 商品房网签合同是怎样的

、按照国家对房地产市场调控政策的要求，凡在我市住房限购期间预购房的，需办理《住房查询证明》。该证明办理是以家庭为单位（包括未成年子女），均需进行有无住房的查询。在办理时需预购房人本...

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日前，河南郑州、广西南宁及湖北钟祥等地均曝出“粉末砖头豆腐渣工程”事件，引起各界关注。

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求解商品房可贷款吗 (3) 14

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数...查看详情

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新商品房被占？商品房可以买吗？ (3) 30

商品房可以买查看详情

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签合同后降低贷款钱数可以改合同吗？ (1) 49

您好，签署购房合同时，填写的贷款金额，是“拟”贷款金额，不是固定的，是可以调整的，因为在签约时，谁也不知道具体能否贷出预计的金额，贷款金额以银行批贷函为准，如果金额降低，那么，您增...查看详情

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怎样区分商品房和城改房？ (1) 32

1:从性质上区分，商品房是开发商建造的楼盘，而城改房是属于城中村拆迁安置房，是用于安置村民的。2：从证件上区分：一般商品房都是五证齐全即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证...查看详情

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赠与商品房需要拟定合同吗？ (1) 54

您好，很高兴为您解答：是需要的，商品房赠与需要商品房赠与合同。很多人不清楚商品房赠与合同怎么写，整理一个商品房赠与合同范本：甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：___...查看详情

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商品房末签合同可改面积吗

商品房的面积包括哪些？ (3) 71

商品房的面积包括哪些,商品房的面积有以下五个部分：一、辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。二、居住面积。是指住宅建筑...查看详情

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怎样测量商品房面积 (2) 199

在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循...查看详情

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商品房面积怎么计算 (5) 102

如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。　　套内建筑面积=套内...查看详情

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商品房预测建筑面积 (1) 94

预测面积就是施工图画好后拿到测绘公司去测绘所有房子的面积，这个时候测得是图，也就是设计面积。这个面积用来登记备案，进行商品房的预售。房子盖好后与设计图纸之间肯定有误差，而且交房交...查看详情

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商品房面积如何计算？ (1) 46

买房的时候，涉及到很多的面积。有的房子，光看标注的面积，会觉得很大，但实地看房时，往往比说的这个面积小很多。这是因为房子有销售面积、公摊面积和套内面积之分，看房的时候，你看到的是套...查看详情

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商品房末签合同可改面积吗

商品房预售开发商收定金后拒签合同怎么办？ (1) 41

作为商品房的出卖人通过认购、定购、预订等方式向原告收取定金，事实清楚，证据充分，但双方未能订立商品房买卖合同，且原告与被告商品房的认购、订购、预订等口头协议，不具备《商品房销售管理...查看详情

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商品房更名合同如何办理？买房合同可以更名吗？ (1) 57

买完房以后会因为种种原因需要把商品房更名，那么商品房更名合同要如何办理呢？商品房更名合同费用及流程又是怎样的呢？本文将详细解答如何办理商品房更名合同。一、购房合同可以更名吗？1.商...查看详情

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购买商品房签合同注意事项有什么？ (3) 103

购买商品房签合同注意事项：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定...查看详情

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买商品房签合同注意事项谁知道有哪些？ (3) 28

1、看五证有没有。土地证（注意土地性质是不是出让地）用地规划许可证，在副本上有容积率、高度指标，看是不是相符，临时规划许可证，主要看指标、施工许可证和预售证。有五证说明项目合法。...查看详情

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商品房签合同注意事项有哪些谁清楚？ (3) 34

商品房签合同注意事项：（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款（或分期付款），最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（2）明确注明房屋面...查看详情

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请问商品房买卖网签合同样本谁有 (3) 79

房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平...查看详情

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购买商品房签合同注意事项有哪些 (3) 92

(1)在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式：是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。(2)明确注明房屋面积：购面积要明确注明...查看详情

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大家说说买商品房签合同注意事项有哪些？ (3) 50

注意事项一：谨防面积缩水。注意事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期...查看详情

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购买商品房签合同注意事项有哪些？ (3) 68

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怎样签商品房合同 (1) 92

　　怎样签商品房买卖合同　　购房小常识【文本大小：大中小】　　合同是保障当事人合法权益的重要依据。目前，本市商品房买卖所使用的是统一的格式化合同——《天津市商品房买卖合同...查看详情

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商品房买卖合同可以贷款吗 (3) 63

你好，不可以了。因为你在办理按揭的时候，已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前，你无法用来贷款了。注：商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。希望我的回答对你有所帮助！ ...查看详情

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请问商品房网上签合同是什么意思？ (3) 44

1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。2、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止&...查看详情

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限价房可以变成商品房吗？限价房如何转商品房？ (1) 91

根据您的描述，限价商品房补缴土地出让金房屋的产权性质是商品房限价商品房上市交易需要满足：1.已购限价房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合...查看详情

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商品房的公摊面积如何计算？商品房的公摊面积都包括哪些？ (1) 64

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。一、商品房的公摊面积如何计算？商品房的公...查看详情

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请问网签合同能改吗 (3) 15

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同...查看详情

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