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更新时间：2025.05.11

头条 商品房楼层高度标准是多少

根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低...

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引用高层电梯公寓的楼层选择高层住宅是城市化、工业化的产物，近几年小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。先说说一般不被

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商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就甲方座落在__________________小区____组（幢）第____单元____层，委托乙方对外出让，委托期...

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商品房楼层高度标准是什么？ (3) 63

根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2...查看详情

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jiangxuewei
想知一般商品房楼层多高 (3) 121

国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0 3.0米；《住宅设...查看详情

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问下商品房楼层风水有哪些讲究？ (4) 43

要空气清爽：风水学是“喜回旋忌直冲”，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若是阳光不足的房屋，表示难以在其中安居，也可将洋葱浸泡盆中。我觉得也是比较不错的。希望能帮到你。查看详情

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柏郎
请问商品房楼层标准高度是多少 (1) 75

根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设...查看详情

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祝颖
楼层选择 (1) 81

6楼的采光和通风其实都不错的..就是视野会不如更高楼层的好.. 不知道你自己是否有去实地看过..如果你已签约的话..这个楼盘应该已经施工至少到6层以上了..或者至少是动工了才可以开...查看详情

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商品房楼层选择

买商品房楼层高好还是低好，第几层合适 (1) 73

每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不...查看详情

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如今的商品房楼层越来越高，当房屋到达一定年... (1) 52

买高层就怕万一有一天电梯坏了或者停电，我们这儿，电梯坏了，就麻烦了.>查看详情

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电梯房楼层选择 (1) 94

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层...查看详情

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商品房什么楼层好？如何来选择房子的合适的楼层？ (1) 61

买房选择楼层不仅仅只是看这所房子位于第几层，还需要考虑其他的相关的因素，比如噪音、采光、视野及家庭成员的结构等。而且，如果是高层的住宅的话，还需要考虑一下电梯的数量，每一层到底有多...查看详情

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商品房楼层选择技巧都有哪些？要如何选择一个好的楼层？ (1) 91

买房子的时候不光要选地段看房价，其实商品房楼层选择也是非常重要的。商品房楼层选择的好坏将会严重影响以后生活和居住的质量。所以说一定要对商品房楼层选择有一定的认识。今天就跟大家说说商...查看详情

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商品房楼层选择

商品房楼层选择技巧有谁了解？ (3) 38

你好，据我的了解：单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较...查看详情

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商品房楼层高度跟合同上少0.1米,应该怎么赔偿 (3) 68

根据《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度，即使符合国家标...查看详情

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商品房楼层层高不符合约定的高度该怎么办？ (2) 75

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同...查看详情

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购买商品房应该如何选择楼层？商品房住几楼才是最好的？ (1) 73

在购买商品房的时候很多消费者都对楼层问题十分烦恼，那么在购买商品房的时候到底几楼才是最好的呢？实际上商品房楼层的选择也是需要根据商品房的高度的不同来决定的，商品房的高度不同的时候，...查看详情

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我想问问商品房那个楼层好 (3) 22

三层比较好：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，光照比较好，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。查看详情

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honggou
哪位说说商品房哪个楼层最好 (3) 24

你好！很高兴为你解答，注意噪音（1--6层）和扬灰层（8--10层) 因素！另外有些口彩不好的说法如 7 上 8下，18层地狱等，还有些大家认为不吉利的数字 13.14家里有...查看详情

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商品房楼层价格高不 (3) 72

你好，商品房销售有个均价概念，以总高30楼为例, 15楼为10000元每平米，那16楼可能是10100元每平米，14楼为9900元每平米，以此类推！另外购买高层建筑肯定是越高越...查看详情

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哪位晓得商品房哪个楼层好 (3) 88

要根据具体楼的层数。一般在黄金分割点位置楼层好。如共11层以下那就九楼或是七楼。不过房产内有句行话,金三银四,三四楼的样子不管是采光和通风都比较合适。如果有老人的话二楼就比较合适,...查看详情

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竞技者

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商品房楼层选择

弱弱的问下商品房什么楼层好 (3) 30

据我所知，商品房是最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处。以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高...查看详情

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买楼楼层选择多少楼比较合适？ (1) 90

买楼楼层选择个人觉得18比较好，因为我家就住18楼。当初选时是这样考虑的。5层以下失去住高层的意义了。10-14层是物理扬灰层。毕竟生存质量要考虑进去。20以上那,抬高对身体不好,...查看详情

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购房楼层选择有哪些技巧谁能说说？ (3) 104

有如下技巧：一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静...查看详情

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买电梯房楼层选择多少层比较合适 (3) 49

1、看环境，空气不好9-12层的不要选。2、家里有老人的不要选太高。3、采光不好的不要选太低。>查看详情

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买房超高层的楼层选择, (1) 21

个人观点：楼下看上面，压抑；楼上看下面，害怕，越高越如此。太高了生活会出新的问题， 1、买个酱油先坐5分钟电梯先， 2、增压水泵一出问题，没水。 3、一停电，是爬上去捏，还是开...查看详情

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买电梯房楼层选择怎么选？ (3) 99

首先1层就不要选了。5层呢，属于扬尘层高，这个就事尘土比较集中的空间。9层位置高，视野好，空气质量也不错12层视野就更好，但事它处于最顶端，隔热不很好，好有屋顶的漏水现象也要考虑下...查看详情

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买电梯房楼层选择多少层的比较好？ (3) 87

6-17楼，这个高度的楼层是名副其实的高层住宅了，光线、景观、通风都是非常好的，沿河、沿公园、商业区的这个楼层的住宅价格通常比较高，适合各个年龄的人们居住，只是光线、通风、楼下景观...查看详情

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请问电梯房楼层选择要注意什么？ (3) 95

　　具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：　　一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以...查看详情

话题：室内设计
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