第 1 页 共 5 页 农村住宅楼建设管理工作总结 农村住宅楼建设管理工作总结 （一）规划部门村庄规划审批 我市农村住宅楼建设以节约集约土地为原则，申请村民住宅楼建 设的村必须具有市政府批准的村庄规划建设文件。农村住宅楼建设需 由村委会提出申请，经乡镇区同意后，由规划部门依据市政府批准的 村庄建设规划出具选址意见和规划条件，审核具体建设方案，并核发 《乡村建设规划许可证》。占用农用地的，在核发《乡村建设规划许 可证》前需提交农用地转用批准文件。 （二）国土部门用地审批 1．农村住宅楼用地。依据《河北省农村宅基地管理办法》有关规 定，对符合申请宅基地条件的村民，由村委会按照宅基地审批程序申 请村民住宅楼用地。需建设村民住宅楼的，由村委会提出申请，并提 供村庄建设规划批准文件，经乡镇区把关、国土部门审核，占用村庄 建设用地的，报市政府批准；占用耕地的，必须在落实农用地转用指 标的前提下，逐
住宅楼房建筑质量问题,不仅影响房屋的使用功能和耐久性,而且会影响结构的安全,甚至给人民生命财产带来损失。因此,提高住宅楼房建筑工程质量尤为重要。在频频出现的房屋质量问题背后,有房屋工程中各类质量问题,还潜藏着预售制度、建设管理、工人素质等因素,对这些问题进行科学分析,提出相应的切实可行的建议。
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