2011年,我国的城市化率已过50%,随着城市化进程的不断加快,越来越多的农村土地将要转变为城市土地。随着土地权属及利用方式的变更,土地增值收益显化,如何分享在此过程中巨额的土地收益,成为社会各界关注的焦点。农村集体土地入市就是在这一大背景下产生的,从现实角度来看,无论政府在法律层面上对集体土地入市有多大限制,但事实上其多元化的入市方式已成不争事实。笔者从农村集体土地入市的合法路径出发,通过剖析集体土地自发入市的原因、问题,提出了对策建议。最后,对这一现象提出了研究展望。
1 农村集体土地承包合同书 发包方：万州区小周镇马道村 1组 承包方： 住所 ：重庆市万州区小周镇马道村 1 组 按照万州区小周镇马道村 1 组社员大会审议通过的土地承包方案， 承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包 关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》 和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、 承包土地的地类、面积和位置 本合同协议承包的土地为耕地和园地， 共 块，面积 亩。其中： 田 块，共 亩；土 块，共 亩。 二、承包期限 承包期限共 30 年，从 1998 年 07 月 01 日起，至 2027年 06月 30 日止。 三、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。 四、发包方享有下列权利 （一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归 土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包
热门知识
农村集体土地征地-
话题： 工程造价jienan2006
-
话题： 地产家居leopard0825
精华知识
农村集体土地征地最新知识
农村集体土地征地-
话题： 地产家居maomaoyoyo
农村集体土地征地相关专题
- 2019农村购房补助政策
- 2019农村建房贷款利息
- 2019年农村住宅房产税
- 2019年农村购房新政策
- 杭州市2019农村居民住房拆迁安置
- 购房农村补贴政策2019
- 农村户口重庆契税新政策2019
- 农村购房补贴政策2019
- 农村房产税最新消息2019
- 南京2019农村土地房屋拆迁补偿安置标准
- 增城区农村小型工程建设项目施工企业库房屋建筑工程
- 永州市冷水滩区岚角山街道本级农村综合服务平台工程
- 以节水灌溉为中心的农村水利科技发展趋势重点
- 张家塬镇农村环境综合整治项目实施方案(以奖代补)
- 云南省大中型水利水电工程建设征地移民人口界定办法
- 永平县农村公路路网改造工程施工组织设计
- 征地统一年产值标准测算——以山西省平定县为例
- 征用集体土地涉及的土地及房屋拆迁补偿价格评估实践
- 平利县农村饮水安全工程建设
- 中国农村土地制度变迁过程中的农地产权归属问题
- 农村水电电气化建设
- 关于农村饮水安全工程建设和运营管理工作分析和思考
- 关于确保农村义务教育经费投入加强财政预算管理通知
- 工业和信息化部农村信息化工作现场会
- 关于当前农村水利基层单位配套改革财务管理几点思考
- 关于印发农村饮水安全工程项目资料汇编目录通知
- 关于湖北省安陆市探索农村土地合作新机制实践与思考