![[资料]建设工程评估基础五：建设工程财务评价与功能评价](https://files.zjtcn.com/group1/M00/2F/FA/CgoBZ2Acz7uAdePDAAAgic0vEpQ690.jpg)
模块五：建设工程财务评价与功能评价 【工作任务】 1.掌握建设工程财务评价的指标体系、财务评价报表的编制、财务评价指标 的计算方法；了解财务评价的概念、 工作程序及内容、 财务效益和费用的识别和 计算。 2.熟悉建筑工程功能评价的内容；熟悉建筑工程功能评价的方法。 【活动设计】 1.情景模拟：通过模拟房地产开发商后的财务和功能评价，让学生体会建设 工程财务评价及功能评价的重要性。 2.案例分析：根据给定开发商的案例，提取所需资料，运用所学知识，采用 适当的方法对所要评价的建筑工程进行财务评价和功能评价。 【教学重点】 建设工程财务评价 【基本内容】 任务一 建设工程财务评价 一、建设工程财务评价的内容 (一 )概述 财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主。 财务评价是项目可行性研究的核心内容， 其结论是决定项目取舍的重要决策 依据 1、财务评价的工作程序及内容 （1）收集、整理基
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