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更新时间：2025.05.11

头条 开发商不退还契税怎么办？

您好，房地产行家2团团队为您解答:这种情况很明显就是推脱，人家也不说不退。这种事房管不管，税务不管，工商不管。实在不行找片警吧。如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行...

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民工能告开发商吗——吴经理问：我是一家房地产开发公司的老总，前几天收到某法院的应诉通知书，是我公司正开发的一个项目的施工民工集体将施工单位和我公司同时告到法院，追索劳务报酬。请问，民工能直接状告我们开发商吗？

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开发商多收契税怎么办

因开发商未及时交纳契税而造成的损失怎么办 (2) 63

你有委托开发商的委托协议的话，可以要求开发商赔偿查看详情

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房子卖后,开发商退还契税归谁 (1) 89

房子卖后,开发商退还契税归买房的人。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。>查看详情

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契税都交了两年多了，开发商却一直没办下房产证，怎么办 (1) 80

房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、、图章等，在交纳...查看详情

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目前买房子开发商说没有接到通知，还是按3%收取契税，该怎么办？ (1) 86

什么意思？以前的政策是非普通住宅（房屋面积大于144平米或容积率小于1）才征收3%的契税新的政策是非首次买房或者是非普通住宅均征收3%的契税。如果是首次买房：90平米以下包括90平...查看详情

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二手房退回开发商已经缴过的契税与维修基金怎么办 (2) 77

你的契税和公维都是交给开发商代收的，所以退费也得找开发商。只是时间长短的问题。查看详情

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开发商多收契税怎么办

房产商多收了契税，不退我契税怎么办？ (1) 83

如果约定开发商代缴契税，只能要求开发商出具契税凭证给你，如果开发商不给你契税凭证，可以告开发商违约，要回契税，自己去缴税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人...查看详情

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开发商多收契税，两年都不返还给我.我该怎么办 (2) 66

你可以去法院起诉对方要求清退多收取的契税查看详情

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开发商多收契税不退，究竟该哪个部门管 (2) 62

开发商多收契税不退，直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门>查看详情

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开发商不给开契税怎么办 (2) 98

契税通常是开发商代交，有可能钱扣下，但是没去税务局交查看详情

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开发商违约怎么办？ (4) 32

据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：　　1、逾期交房超过一定期限。　　合同中一般都有规定，开发商应于约定的时...查看详情

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开发商多收契税怎么办

开发商延迟交房怎么办？ (1) 71

在房产行业,买房人有苦难言,因为延期交房现象普遍存在,让业主们烦恼不堪，而开发商们却理直气壮，所以买房成为让人很头疼的问题之一。我们来看下交房的时候要弄清楚的几点注意事项吧！ 1....查看详情

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开发商规划变更怎么办 (7) 95

依据建设部发《商品房销售管理办法》第二十四条规定:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设...查看详情

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开发商违约怎么办? (2) 80

1、开发商属于违约，违反了关于“阁楼面积不超过平层面积的50%”的约定。 2、你有权按照合同约定，解除合同，并要求开发商支付违约金。或者不解除合同，直接要求开发商支付违约金。 3、...查看详情

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开发商不网签怎么办？ (1) 51

新房网签，是开发商与购房者的交易行为，是在住建委网站上备案的过程。网签之后才可以进行贷款、过户等手续。如果您和开发商达成交易意向，建议您咨询开发商其中缘由，提前做好资质审核，但注意...查看详情

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开发商不交房怎么办？ (7) 88

可以追究延期，也就是逾期不交房的费用查看详情

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开发商违约怎么办？ (1) 29

1、开发商属于违约，违反了关于“阁楼面积不超过平层面积的50%”的约定。　　2、你有权按照合同约定，解除合同，并要求开发商支付违约金。或者不解除合同，直接要求开发商支付违约金。　　...查看详情

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　　1、开发商属于违约，违反了关于“阁楼面积不超过平层面积的50%”的约定。　　2、你有权按照合同约定，解除合同，并要求开发商支付违约金。或者不解除合同，直接要求开发商支付违约金...查看详情

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房产证开发商不给怎么办 (1) 52

合同上有说露台不可以做卫生间吗，没说的话开发商肯定是无理取闹。如果说没规定不可以做，那么压裂也是他房屋质量为题，你先去咨询律师，掌握好证据，去和开发商谈判，看他们会不会退缩，如果他...查看详情

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开发商多收契税怎么办

请问开发商强拆怎么办 (3) 73

　　在法律的角度上，首先建议你先向公安局报案，不管他管不管，至少你做了一个备案，以后出事你会比较占理。其次，你可以选择先提起诉讼，在准备一段录音材料或能予以证明房开商对你会产生威胁...查看详情

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章云阳
请问契税多交怎么办 (3) 27

发商出售房子都是按照3%这个常规契税来收钱的，至于您是首套，到时候开发商会退给您的。建议您在缴纳契税的时候问开发商要个证明，证明上要写，如果购房者是首套购房，要把多余的契税款退还。查看详情

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购房合同，契税丢了怎么办 (2) 98

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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契税完税证丢了怎么办 (3) 77

房产契丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，，购房合同，买房票据)进行...查看详情

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契税完税证丢失怎么办 (1) 66

契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。补办流程如下：1、如果契税是购房者本人直接去办理的，那么丢失后，可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关，说明丢失的情况。如果购房者保...查看详情

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开发商不以面积的大小标准来收契税，合理吗？ (1) 52

开发商这种收费标准是非常不合理的，你们可以到有关部门去投诉他。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土...查看详情

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开发商没交房，就让交房契税可以吗 (2) 80

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如...查看详情

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已经交房了，开发商一直不给契税怎么办 (1) 67

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事...查看详情

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