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更新时间:2024.04.15
什么是房屋的建筑面积

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什么是房屋的建筑面积? 答:房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒角以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑 廊、地下室、室外楼梯等,且层高在 2.20 米以上(含 2.20米),有上盖,结构牢固的永久性 建筑。 常见的哪些部位不应计算建筑面积,哪些应计算一半? 答:不计算建筑面积的范围是: (1)层高小于 2.20 米的夹层、插层、技术层和层高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 ( 2)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等( 3)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷 通行的部分。(4)活动房屋、临时房屋、简易房屋。 (5)仅用作通风采光的天井。 计算一半建筑面积的范围是: (!)与房屋相连的有上盖无柱的走廊、檐廊。 (2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚 等属永久性建筑的。 (3)未封闭的阳台、挑廊。 (4)室内有楼梯,室外楼梯按其水平投影面 积的一半计算建筑面积。 什么是房屋的使用面积? 答

栏杆、扶手具体概念是什么?

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栏杆、扶手具体概念是什么? 栏杆、扶手 栏杆、扶手多用于楼梯、阳台及大厅回廊、外走廊等。 综合基价中,按扶手种类划分为普通栏杆扶手、铝合金管扶手、不锈钢管扶手、 硬木扶手、金属扶手花饰(非直线艺术栏杆)及靠墙扶手等六类。 其中,普通栏杆扶手包括:铁栏杆带木扶手、铁栏杆带钢管扶手、铁栏杆带塑料 扶手; 铝合金管扶手包括:有机玻璃栏板茶色半玻栏板、茶色全玻栏板、铝合金栏杆; 不锈钢管扶手包括:有机玻璃栏板、茶色半玻栏板、茶色全玻栏板、不锈钢栏杆; 硬木扶手包括:硬木扶手木栏杆、硬木扶手车木栏杆(成品) ; 金属扶手花饰、非直线艺术栏杆包括:钢管扶手型钢花饰栏杆、不锈钢管扶手不 锈钢花饰栏杆、抛铜管扶手不锈钢花饰栏杆、铸铁花栏杆木扶手; 靠墙扶手包括:木扶手、钢管扶手、不锈钢管扶手、铝合金扶手,塑料扶手。 栏杆高度按 900~1000mm综合考虑。不锈钢(铝合金)管材规格、玻璃,与设计 不同时,

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