集资房需要交营业税么,集资房需要交营业税么知识 - 工程造价 - 造价通

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更新时间：2024.04.28

头条 集资房要交营业税吗？

我国营业税法规定销售不动产，5%　（2010年征收标准）　　　1. ??不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；　　2. 超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转...

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一、建筑业计税依据的一般规定《营业税暂行条例》第五条规定:"纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。"至于价外费用,《营业税暂行条例实施细则》第十三条作了进一步解释:"条例第五条所称价外费用,包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费,但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费:(一)由国务院或者财政部批准设立的政府性基金,由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部

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集资房需要交营业税么

集资房营业税由谁承担？ (3) 114

集资建设住房和统建住房销售不动产营业税的纳税人，是有偿转让集资建设住房和统建住房所有权的机关、事业单位和企业，其营业税计税营业额为机关、事业单位和企业向集资建设住房和统建住房销售对...查看详情

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新房需要交营业税吗 (2) 62

我觉得要交的吧，不过这还要看开发商卖房的时候房价的分布，应该是含税的。一手房(商品房)要交的费用: 1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%) ...查看详情

话题：地产家居
嘚嘚
新房需要交营业税吗 (1) 90

买新房时不用缴纳营业税的，但是要是买营业税和不到5年的住宅房是要缴纳营业税和综合税的。税率为6.7%左右,契税除外.>查看详情

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甲供材料的增值税部分需要交营业税么？ (3) 57

既然是甲供材，没有必要再结转给施工方相互结算了，由建设方直接下账进入工程成本就好了，施工单位，属于营业税纳税人，是无法抵扣增值税的。甲供材价格可以是不含税的，在做工程（预）决算书就...查看详情

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沈成虎198687
集资建房营业税该谁负责？ (6) 136

没有法律依据但是应该是单位管单位不管找社区 >查看详情

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集资房需要交营业税么

安置房交易营业税需要交吗？ (1) 69

你好！据我了解，只要是商品房买卖按现在的政策，未满5周年是必须交营业税的。实在不清楚的话可以到税局去问，而且他们还会教你如何处理，希望对你有帮助。>查看详情

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安置房交易营业税需要交吗？ (1) 49

拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。　　营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地...查看详情

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房改房要不要交营业税？ (3) 116

房改房交易手续费1、契税：1% 买方首套购房 3% 买方二套购房买方交2、土地出让金：房产面积乘15.6元卖方交3、印花税：双方各0.05% 房改房凭当年买卖合同日期为依据来界...查看详情

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为什么买房交营业税? (3) 27

国家规定，不满五年上市交易的房产，卖方要交营业税及个人所得税.营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且...查看详情

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广州购房营业税需要交多少？ (3) 111

广州购房营业税需要：(一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房...查看详情

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赠与房屋营业税需要交吗？ (3) 104

赠与方免征营业税、个人所得税，需缴纳印花税0.05%；受赠方全额按3%缴纳契税、印花税0.05%。查看详情

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房改房要不要交营业税？ (1) 6

房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。查看详情

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房改房要不要交营业税 (4) 93

房改房和普通住宅是一样的政策，所以如果居住不满五年销售是要缴纳营业税的。查看详情

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重庆房产营业税需要交吗？ (1) 83

个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5...查看详情

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请问房改房需要缴纳营业税吗？房改房需要交税吗？ (2) 29

房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。查看详情

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请问房改房需要缴纳营业税吗？房改房需要交税吗？ (3) 41

房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的；只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税。查看详情

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问下集资房能交易吗？集资房指什么？ (1) 12

您好，相比较经济适用房、廉租房，很多人对于集资房可能会比较陌生。什么是集资房呢？商品房有产权，那么集资房产权有吗？了解了房改房是什么意思，接下来了解下什么是集资房吧。下面小编来为你...查看详情

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房地产企业回迁房需要交营业税吗 (2) 53

根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。财产与行为税管理处：按照契...查看详情

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房改房需要缴纳营业税 (3) 33

房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。查看详情

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旧办公楼出售交营业税么 (3) 70

旧办公楼出售交营业税么——交营业税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利建设基金、印花税、契税、企业所得税等。还有，销售旧楼它不视为纳税人销售自己使用过的物品按简易...查看详情

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弱弱的问下集资房要交什么税 (3) 22

1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税：...查看详情

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问下各位亲集资房如何交税 (3) 67

集资建房如符合住房改革的有关规定,属于以房改价向职工出售公有住房的不缴税。如不符合住房改革的有关规定则单位应缴纳营业税、土地增值税、企业所得税、印花税，职工个人需要缴纳印花税、个人...查看详情

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小白问一下集资房如何交税 (3) 80

1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：（1）登记申请书；（2）申...查看详情

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大于144平的房子要交营业税么 (1) 55

您好，关于营业税征收的情况，有以下两种：第一种是不满两年的房产，需要缴纳营业税；不满两年的需要缴纳全额(网签价的5.6%，郊区一般是5.5%)的营业税，满五年的非普通住宅需要缴纳差...查看详情

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什么是集资房，集资房好不？集资房属不属于产权呢？ (3) 24

集资房不是经济适用房。政府现在禁止做集资房，集资房就是大家凑钱盖房子，经济适用房是政府和房地产开发商协商后以优惠价格向符合条件的市民所卖的房子，集资房现在好像搜索是违法的查看详情

话题：地产家居
582802054

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