大类 中类 小类 住宅和相应服务设施的用地 公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地 R11 住宅用地 住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地 R12 服务设施用地 住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学用地 公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好的多、中、高层住区用地 R20 保障性住宅用地 R21 住宅用地 R22 服务设施用地 住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学用地 公用设施、交通设施不齐全，公共服务设施较欠缺，环境较差，需要加以改造的简陋住区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地 R31 住宅用地 住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地
新《城市建设用地分类和代码》与旧《城市建设用地分类和 代码》比较 新《城市建设用地分类和代 码表》 旧《城市用地分类和代码 表》 对比结果 类别代码 类别名 称 类别代码 类别名称 类别归属 内涵 说明 大 类 中 类 小 类 大 类 中 类 小 类 不 变 提 升 降 低 改 变 增 加 删 除 相 同 增 大 变 小 变 化 R 居住用 地 R 居住用地 √ √ 将中小学用地列为 A33 R1 一类居 住用地 R1 一类居住 用地 √ √ 将中小学用地列为 A33 R11 住宅用 地 R11 住宅用地 √ √ 增加原 R13道路用地、 原 R14绿地 R12 服务设 施用地 R12 公共服务 设施用地 √ √ 将中小学用地列为 A33 R2 二类居 住用地 R2 二类居住 用地 √ √ 包括原 R2 二类居住用 地、原 R3三类居住用地， 将中小学用地列为 A33 R20 保障
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