请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 房地产 房地产开发Ⅱ 阳光城（ 000671）：并购不断落地，项目跟投启动 [Table_Summary] 事件： 29.63 亿并购武汉中华城； 17.89 亿并购广州江湾新城；启动项目 跟投机制； 点评：并购不断落地，强化我们之前推荐逻辑：阳光城 2015 年开始的以 并购为主的大规模补货，为 2017-2018 年销售冲刺千亿奠定坚实基础。 2015-2017年 5月，公司通过公开市场和并购拿地金额 667亿元，规划建面 1771万㎡。 其中，并购金额 389亿元，占比 58%；并购项目建面 1324万㎡， 占比 75%。 并购拿地两大优势：降低成本，加快周转。 公司 2015 年并购项目平均楼 面地价 8105元 / ㎡，公开市场招拍挂 15177 元 /㎡，并购比招拍挂下降 47%； 2016 年并购平均楼面价 3358元
前言 “金海湾家居装饰城” 是钦州市重点开发的家居装饰类一站式购 物城，开发商为钦州市城区房地产开发有限公司， 项目建设地址位于 文峰南路与五马路交汇处，位置优越，是钦城区重点开发区域。项目 占地面积 23亩，规划总建筑面积为 31621.28 ㎡，预计投资 6300万 元，建设期为两年，项目分两期开发及销售。 本项目市场投资可行性报告是本项目组经过慎密的讨论与研究 后，结合市场的状况、项目开发条件、投资收益分析等前提下形成的， 对未来项目策划案的撰写， 以及今后具体执行工作的推进与展开提出 可行性建议。 第一章 项目概况及背景 一、项目概况 项目位于钦州市文峰南路与五马路交汇处，东连金海湾西大道， 南通尖山桥可达沙井港， 西与沙井大道相邻， 北面经繁华的文峰路可 直达钦州市中心区。 项目所在区域属于钦城区， 为政府重点规划的城区， 区域内医院、 学校、文体、公园、金融等单位林立，各类市场
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