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更新时间：2024.05.19

头条 请问如何购买商品房

通常,购房有着一整套复杂、繁琐的程序。总的来说,一般有以下几个步骤:第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方...

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各区县国土房管局、房地产交易管理部门、市权属登记发证中心、市房地产交易所: 为推动本市房地产市场的发展,满足日益增多的本市农民购房需求,经研究决定:

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关于商品房的故事

关于商品房的故事

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关于商品房的故事——在中国，近几年来没有和商品房打过交道的人，实在是太少了。于是就难免生发出许许多多与“买房”有关的故事。这其中，辛酸的多，幸福的少

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关于购买商品房的书籍

有经适房还能购买商品房嘛？ (1) 96

因为北京依然处于限购状态，按照正常，登记在名下及网签在名下的都算作是家庭住房套数，如果已经签订购房合同，那就是网签在名下了，属于有一套房产，再次购买就需要有资格了。>查看详情

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购买商品房时应该注意什么？ (1) 90

购买商品房时一定要签订商品房买卖合同，不然这样的购买行为是没有法律保护的。商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房...查看详情

话题：地产家居
suxiaozhong
购买商品房需要缴纳哪些钱？ (2) 117

1契税 2交易手续费 3产权登记费 4合同印花税 5印花贴税6勘丈费7文件登记费8地籍图复制费查看详情

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购买商品房协议怎么写？ (3) 74

甲方：　　乙方：　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：　　1、甲方...查看详情

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购买自住型商品房后还能买商品房吗 (2) 102

如果还有购买2套住房的资格，则可以购买。查看详情

话题：地产家居
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关于购买商品房的书籍

购买完自住型商品房还能买商品房吗 (2) 86

您好，可以，如果是商住两用型的房屋性质，那么你再购买第二套的时候还是算首套住房。望采纳>查看详情

话题：地产家居
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怎么买商品房 (1) 96

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行...查看详情

话题：建筑设计
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买商品房怎么贷款 (5) 88

一、首先从购买的房屋用途方面可区分为：1、普通住宅2、豪宅3、商铺4、公寓5、别墅6、写字楼：是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。如写字楼（商务楼）、厂...查看详情

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在闽侯购买商品房，无房证明如何开具？ (1) 65

1、请闽侯县局在闽侯县局1、请闽侯县建设局在诉求者若有需要在闽侯开具无房证明，可携带：身份证复印件、户口薄原件、结婚证原件等材料向房管所申请开具无房证明。((还剩2000字可输入，...查看详情

话题：地产家居
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有回迁房再购买商品房算二套房吗 (5) 117

只要当地房管局有你名下或你家庭成员名下登记的房产，再次购房就算二套。查看详情

话题：地产家居
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关于购买商品房的书籍

购买商品房缴纳契税的税率是多少？ (1) 76

您好，购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%；2、首次购房90-144平米(套内12...查看详情

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购买商品房交什么税知道的告诉下 (3) 79

购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3...查看详情

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购买商品房时,三个面积是怎么计算的? (1) 68

　　公摊面积的计算：公摊面积是除此室内使用面积外的，如：电梯面积，绿化面积，楼梯面积等都在公摊面积的范围内！　　建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积　　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑...查看详情

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亲们，购买商品房条件是啥样的 (1) 48

你好，购买商品房条件如下：一、以北京为例，外地户口在京购买商品房需要以下条件：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂...查看详情

话题：地产家居
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购买商品房时,三个面积是怎么计算的? (1) 79

　　商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积（即套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。　　即：商品房销售面积＝套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和（l）套内建...查看详情

话题：工程造价
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购买商品房交什么税知道的告诉下 (3) 8

购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3...查看详情

话题：地产家居
小鬼214214
谁清楚购买商品房的税费是多少 (1) 20

房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建...查看详情

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请问购买商品房流程是怎么样的？ (1) 17

一、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即:...查看详情

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付芳

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关于购买商品房的书籍

知道的说一下怎么购买商品房 (1) 45

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行...查看详情

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谁清楚购买商品房的税费是多少 (1) 57

房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建...查看详情

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以公司名义购买商品房的条件是什么？ (3) 128

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证3、法人身份证4、...查看详情

话题：地产家居
inzaghijian
问下按揭购买商品房流程是啥样的？ (3) 99

　认购流程　　定金和订金有什么区别？定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方...查看详情

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购买商品房条件是什么样的？ (3) 114

你好，购买商品房条件如下：一、以北京为例，外地户口在京购买商品房需要以下条件：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂...查看详情

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购买商品房缴纳契税的税率是多少？ (1) 7

您好，购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%；2、首次购房90-144平米（套内12...查看详情

话题：地产家居
guoyanhong
购买商品房的手续主要有哪些？ (1) 83

购买商品房一般需要办理下列购房手续：　　(１)签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。　　(２)签订正式的房屋买卖契约。　　(３)到房地产管理部门办理房屋买卖登记。...查看详情

话题：地产家居
lucyhansyiyi
买商品房的手续是怎样的？ (3) 110

1、签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。2、签订正式的房屋买卖契约。3、到房地产管理部门办理房屋买卖登记。外省市户口的购房者需同时办理在京购房申请4、按房屋买卖...查看详情

话题：地产家居
40931600

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