一、 对工程项目的理解和分析 1. 工程概况 工程名称： XXXXXXXXX工程 建设地点： XXXXX市 XXXXX镇东风路、教育路交汇处 工程规模：本工程建筑占地面积约 XXXXXm2，总建筑面积约 XXXX万 m2，地 下 X层贯通；地上裙楼 X层，主体塔楼： 2栋 XX层（含裙楼）、 2栋 XX层（含 裙楼）。地下部分面积约 XXXXm 2 ，地上部分面积约 XXXXm 2 ，其中裙楼商业面积约 XXXXm2，塔楼住宅面积约 XXXXm2，建筑高度约 90米。 工程预算造价：约 XXXXX万元。 建设单位： XXXX市 XXXXXXXX公司 质量目标：合格 2. 监理工作范围 监理工作包括工程的设计监理、前期工程、建安工程（土建、给排水、强 弱电、通风空调、煤气、消防、各类设备、精装修工程）、所有的配套设施工程 （园林、室外市政）、竣工验收阶段（组织竣工验收、竣工资料的整理、送审备
阳光·警苑项目工程 监 理 规 划 编制：文华 审批：王洪林 河南海华工程建设监理公司西藏分公司 二 0一七年七月七日 目 录 1工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3 2监理工作范围、内容与目标 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 3监理工作依据 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 4项目监理组织 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8 4.1 监理组织机构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8 4.2 监理部人员配置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 4.3 监理人员岗位职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 5施工准备阶段监理 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 14 5.1 开工条件落实⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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