地下室防渗漏 原因分析: 从目前看,影响防水工程特别是地下防水工程质量的因素有两 条,一是设计问题,二是施工问题。当前设计对防水工程只谈采用 什么材料和确定工程的防水等级,很少画出节点做法和细部大样 (参照标准图集)。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做 法;第二是施工的问题,施工单位,特别是总包单位承接工程后, 只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工,而对于工 程前期如何进行图纸会审,根据工程的具体情况(包括施工环境气 候的情况,作业条件,地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用 等)进行材料的认定和施工方案的编审等,主要技术环节没有像主 体工程施工时那样引起重视,而施工中又很少去跟踪检查、旁站监 督,故许多细部处理欠妥,导致工程完工就出现问题,严重的直接 影响使用,此时,施工单位再花大量的人力物力去进行维修(而且 效果往往不好),既影响施工单位的关系和声誉,同时也加大了工 程
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