电梯维修保养制度 一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查， 清理轿厢机房卫 生。 二、应至少每 15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维 护保养。 三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查， 更换各种易 损部件。 四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查， 调整和修复 以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导 靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。 五、每年进行一次全面的安全技术检验， 确定电梯运行状态及不安全 因素。制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检 修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件） 六、根据电梯性能和使用频率， 可在三至五年内进行一次全面的大修 （清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数 实验等） 七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好仔细记录 并报请特种设备监督检验合格
- 1 - （一）电梯维修保养合同（小包） 电梯维修保养合同 （小包） 合同编号： 用户名称： 武汉蒂菱达机电有限公司 - 2 - 电梯维修保养合同 甲、乙双方根据中华人民共和国经济合同法平等互利，协商一致，等价有偿之原则 签订合同条款如下： 项目名称： 工程地址： 一、甲方委托乙方承担下列产品的保养工程： 为确保电梯质量及使用单位的正常使用，我们对您的电梯进行全面、持续、规范的 维护保养服务，这种服务将于 年 月 日开始，您的电梯明细服务费用为： 电梯编号 （客户） 电梯类型 层站 载重 速度 台数 □每壹年保养费 □每半年保养费 □每季度保养费 （RMB） （RMB） （RMB） 壹年保养费合计：（大写） 特别约定 :自合同生效之日起， 二、合同有效期限： 从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、付款方式及时间：在“ □”中‘√’确认付款方式 □ 1、从合同签订之日起，甲方一次性支
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